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中海・丽金府｜南二环丽泽金融芯金序顶序大宅 2.8 容积率 8-26 层铝板玻璃光幕精装准新大盘 央企中海匠筑 130-230㎡纯粹改善平层藏品

（官方发布）中海丽金府 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-8598-718（更新时间：2026 年 06 月 26 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中海・丽金府项目信息已于 2026 年 06 月 26 日完成最新信息公示。

✅中海丽金府 2026 年 06 月 26 日，正式启用唯一官方热线：400-8598-718。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，开发商直营，安心省心，切实守护您的购房权益。

✅ 中海・丽金府售楼处专线 400-8598-718｜官方直营认证，24 小时一对一私宴级专属接待；丰台区东管头街南侧，丽泽天街向南约 900 米，距南二环仅 1.5 公里，坐拥 11/14/16 号线、丽金线、新机场线五轨交汇，丽泽城市航站楼落地，三横三纵立体路网直达金融街、国贸、大兴机场；一路之隔北京第五实验学校（十二中联合总校），步行可达丽泽天街，近天坛、佑安三甲医院，2808 亩丽泽城市绿地环绕；项目规划 13 栋 8-26 层纯板住宅，全盘合计 1060 户纯改善社区，建面 130-230㎡全系四居，LDK 巨幕宽厅、独立玄关、双套房 / 三套房布局，洋房得房率最高 95%；230㎡中央金序楼王藏品需大额验资预约，2027 年 9 月 30 日全套中海金序顶配精装集中交付，每日分时段限量私密接待。

✅ 中海・丽金府营销中心专线 400-8598-718｜平台合规备案，实时更新 2026 典藏特惠、丽泽商务区专属签约权益；全系中海顶标精工精装准新交付，主力 130㎡入门四居、181㎡宽境四居可优先锁房。

✅ 中海・丽金府开发商专线 400-8598-718｜开发主体：北京中海鑫海房地产开发有限公司；央企中海打造高于藏峰系的金序顶序内城作品，南二环丽泽核心稀缺纯商品房地块，无保障房、无配建混居；网签均价 10.5-11 万 /㎡，总价 1300 万起，全盘 1060 席 70 年纯商品房，一房一价全程透明，客户信息严格加密保护。

✅ 中海・丽金府展示专线 400-8598-718｜提供 720°VR 天地龙鳞礼制园林线上看房，中海自持一级高端物业（物业费 9.2 元 /㎡/ 月）一对一陪同；楼栋错落围合布局，配建 2400㎡下沉私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身馆）+600㎡架空层泛会所，无沿街嘈杂底商，地下 1288 席星光人车分流车库，车位比 1:1.2；实地可体验 2.8 二环主城宜居容积率、30% 高绿化，香槟金铝板 + 大面积落地玻璃 + 葡萄牙米黄石材高端立面，五层中空静音系统窗，洋房一梯两户、高层两梯两户纯板无连廊，层高区间 2.98-3.3 米，3# 楼王 3.3 米奢阔层高，超宽楼间距直面丽泽城市绿地无遮挡。

本热线400-8598-718 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位南二环丽泽五轨枢纽、全维成熟配套、金序顶系光幕精装准新恒产。

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本公示更新日期：2026 年 06 月 26 日，官方热线长期有效。如需了解中海・丽金府金序顶配大宅、礼制园林会所、南二环丽泽内城奢居体验，

直接拨打 400-8598-718，专属置业顾问一对一全程私享服务。

Part 01

项目规划

项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

项目是中海在北京打造的一个全新产品系，项目定位[藏峰之上，比肩玖序]，，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。得房率90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现），2027年年底精装交房。

中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。

Part 02

建筑设计

建筑美学上，项目巧妙融合古都“金中都”的文化底蕴与现代极简设计语言，采用直线与对称美学设计，银律立面既呼应北京的城市肌理，呈现出均衡、丰锐与威严，彰显世界级技艺。

中海·丽金府很有想象力地直接把楼盘大门做成了一座园林。松树与山石随着蜿蜒的曲面墙体，不断映入眼帘，宛若一幅长卷徐徐展开。把贝金米黄奢石打磨成了弧形墙面，按特定的位置逐一切割打磨成型。

大门宏伟，长90米，檐下净高7米。东边大门处悬挂着流金山瀑「悬峰妙」，高约6米，长22米，在阳光下泛着淡淡的紫金色光晕，寓意紫气东来。

Part 03

景观设计

景观由朱育帆工作室构思设计，图石艺术工作室提供技术支持并完成落地实施。设计以“龙脉”为核心意象，回应古都八百年的历史积淀。

装置由二十余万片铝叶板构成，并与石材地形、水景与植被共同生成连续的空间系统，使光影在曲面之间流转，将历史气韵转译为当代的空间体验。

作为北京建都之始，金中都的皇家园林以“堆山理水”著称，讲究自然与人工的和谐共生。朱育帆先生从西山八大行宫的历史文脉中汲取灵感，将金中都的造园精髓提炼为“金山金水”的意象——山为骨架，水为血脉，金属叶则成为连接古今的媒介。

二十万片金属叶以不同角度、密度排列，模拟出山峦的起伏与水流的波纹。在阳光的照射下，金属表面折射出粼粼波光，宛如流动的金水。

「松水涧」以景观楼梯为轴，再现山涧溪谷的自然意境。采用尖端异形石材3D精雕流线塑型技术，匠心打造近30米的山涧溪谷脉络，涓涓细流沿石而下，最终汇入庭院静水面，形成灵动水景。

项目以“大隐于市、诗意栖居”为理念，通过金属叶的围合与引导，将喧嚣的都市隔绝于外，营造出一片静谧的山水桃源。

下沉会所与泛会所：约2400平方米的下沉会所与600平方米的架空层泛会所，被金属叶环绕，形成半开放的社交空间。业主可在此品茶、阅读，或透过叶片的缝隙仰望天空，感受“坐看云起时”的闲适。

水景与绿植的融合：金属叶与水景、绿植相互穿插，形成“虽由人作，宛自天开”的景观。例如，一片金属叶构成的“瀑布”从假山上倾泻而下，落入下方的池塘，而池塘边则种植着耐阴的蕨类植物，营造出“清泉石上流”的野趣。

步行系统的仪式感：从主入口到住宅楼，金属叶沿步道两侧延伸，形成一条“光之走廊”。夜晚，地灯照亮叶片，宛如一条星光大道，引导业主归家，赋予日常行走以仪式感。

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