广东
近日
龙湖商业正式接手
番禺老牌地标丽江明珠酒店
（市民俗称番禺“白宫”）的经营权
落地大湾区首个轻资产天街项目
意味着这座沉淀31年城市记忆的洛溪地标
将通过存量商业焕新实现新生
补齐洛溪片区高端商业短板
1995年，这座由6栋白色欧式建筑构成的酒店群在迎宾路沙溪村段拔地而起，凭借鲜明的欧陆罗马式主体与纯白外观，迅速成为当时番禺的标志性建筑，被市民昵称为“白宫”。
酒店配套的近300间客房、千人宴会厅，以及曾举办多场国际级演出的丽江明珠歌剧院，更让这里成为本地居民乃至港澳游客宴请宾客、休闲娱乐的首选之地。
项目地处
广州主城与番禺核心衔接要道
紧邻地铁3号线厦滘站
30分钟可通达珠江新城、广州南站
长隆万博CBD
区位交通优势突出
被街坊亲切称为番禺“白宫”的丽江明珠酒店。
目前，洛溪岛3公里生活圈常住人口超70万，核心客群以年轻家庭、都市白领为主，消费基数庞大、消费潜力充足。长期以来，片区以成熟居住氛围为主，缺乏高品质大型商业综合体。随着珠江后航道城市更新持续推进，洛溪岛正加速迭代为集居住、商业、文旅于一体的滨江活力片区，为商业升级奠定了坚实基础。
此次龙湖商业以轻资产模式入局，不持有物业产权，全权输出天街成熟IP、品牌招商资源与精细化运营体系，通过专业运营能力盘活存量地标。
项目将摒弃标准化商业复制模式，以“保留城市记忆+重塑商业价值”为核心，量身定制焕新方案，从项目定位、业态规划、品牌招商到后期运营实行全周期精细化管控。
番禺“白宫”前期改造效果图
凭借全国超7400家合作品牌资源，项目将打造首店、独家、特色多元业态组合，引入高品质生活方式品牌。改造过程将充分保留番禺“白宫”的建筑特色与老城情怀，融合新潮商业业态，兼顾老广怀旧情怀与新生代、年轻家庭的多元消费需求，打造兼具烟火气与潮流感的城市商业新场景。
此次落地轻资产天街，是龙湖深耕广州商业市场的重要布局。此前，龙湖在番禺布局的重资产项目——傍江站番禺天街已于2024年底动工，形成一南一北、一重一轻的双天街联动格局。
来源 | 广州日报新花城、信息时报
编辑 | 赖 胜
审核 | 孙轶英
校对 | 胡普甜
签发 | 叶平生
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