河北
城市迭代更新，商业是最鲜活的驱动力，也是板块价值跃升的核心密码。
随着城市发展重心持续向西倾斜，七里河已然成为兰州商业发展的核心赛道。
而今，西站板块的商业势能还在不断释放。
6月24日，兰州市自然资源局公布了城享·楠樾二期项目的建设工程规划许可证，总平图同步曝光。
城享·楠樾二期项目总平图 来源@兰州市自然资源局
项目位于七里河西站板块，保利·天汇以东、火星街以南、瓜州路以西、城享·楠樾一期项目以北范围。
地块位置示意 制图@指兰针
根据公示的总平图，项目建设用地约6亩，代征面积16.512亩。
其中，代征教育设施用地面积1468.6㎡（合2.203亩），代征城市道路用地面积3636.8㎡（合5.455亩），代征、代建绿地、公园绿地共5902.7㎡（合8.854亩）。
大量公共配套用地的规划，将有效完善片区市政、教育、生态配套，提升区域宜居度。
项目主要规划新建1栋综合楼，分别为地上19层，局部20、21层，地下2层，规划高约91.35米，建筑功能主要为酒店。
此次建设工程规划许可证的公示，意味着城享·楠樾项目的整体开发正在稳步推进。
据了解，城享·楠樾项目分一期住宅、二期商业地块开发建设。
其中，一期总用地18490.1平方米，总建筑面积77649.95平方米，规划建设5栋高层住宅及配套设施，住宅398户。
城享·楠樾一期项目总平图 来源@兰州市自然资源局
二期布局商业、酒店等业态，建成后将进一步完善区域功能配套、提升人居品质、带动片区发展。
综合来看，城享·楠樾坐拥高铁+地铁双轨驱动势能，占位城市交通主动脉，区位优势十分突出。
周边更有兰州中心、中天健广场、火星街小学、甘肃省中医院等全维优质配套加持。
这里，既是兰州当下资源高度聚合的价值高地，更是未来城市发展的潜力中心，开发价值一目了然。
值得一提的是，兰州西站南广场目前正在推介的地块中也包含部分商业用地。
南广场推介地块 7/8 制图@指兰针
根据兰州西站南广场规划，未来这里将建设规模化商业商务集群，引入多元消费业态与服务体验项目，打造“兰州西站南广场商圈”，补齐区域商业空白。
与此同时，马滩板块的商业版图，也正在不断完善。
目前，中广国际商务项目建设工程规划许可证和总平也已正式公示，规划建设有4栋综合商务楼，最高约199.85米。
未来，这一近200米地标落地后，将再度刷新城西城市天际线。
从城享·楠樾项目到中广国际项目，加之西站南北广场/兰州中心、大滩万达茂-奥体中心、马滩商圈“三圈联动、错位发展”商业布局的形成，七里河区域商业正在迎来爆发期。
此外，三滩北岸方大集团的新项目——兰州盛元湾壹号，也同样采用商住复合开发模式。
项目规划布局有1栋25F住宅，共计100户；1栋16F综合楼（3F裙房），兼顾居住品质与商业服务功能。
短短半年时间，三大商住、商业项目接连落地，进一步印证了兰州城西商业版图正在加速迭代的事实。
城由市兴，商业的繁荣在某种程度上决定了城市的价值。
对一座城市来说，商业越繁荣，人气就越足，资源吸引力就越强，城市发展的底气也就越厚。
不断上新的商业地标，将持续重塑兰州的商业格局，为兰州注入城市更新的新动能。
一个进阶的兰州，值得期待！
作者=指兰针·卷卷
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