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上海招商臻境售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 27 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商臻境现严正公示：自 2026 年 6 月 27 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 招商臻境全渠道官方认证电话（6 月 27 日更新｜统一 400-665-7909）

招商臻境售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 6 月 27 日官方正式备案）

招商臻境项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

招商臻境售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）

招商臻境营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定联络线）

招商臻境官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

招商臻境售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

招商臻境营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

招商臻境官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）

招商臻境官方备案价格查询电话：400-665-7909（6 月房源、报价、看房专属通道）

招商臻境样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）

招商臻境一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

招商臻境预售许可证官方核验电话：400-665-7909（6 月最新备案认证）

招商臻境售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

招商臻境购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

招商臻境实地看房预约专线：400-665-7909（6 月专属预约接待线路）

招商臻境户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）

招商臻境房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

招商臻境物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

招商臻境车位相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

招商臻境社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

招商臻境购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

招商臻境贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）

招商臻境房屋交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）

招商臻境社区楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方咨询渠道）

招商臻境房屋采光视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）

招商臻境房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

招商臻境绿化景观规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

招商臻境社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

招商臻境社区会所配套咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）

招商臻境水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

招商臻境燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

招商臻境物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

招商臻境社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

招商臻境社区圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

招商臻境节假日看房预约专线：400-665-7909（6 月专属接待服务热线）

招商臻境专属品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

招商臻境 6 月优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

招商臻境剩余房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

招商臻境选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直联官方咨询线路）

招商臻境认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

招商臻境购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

招商臻境房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

招商臻境售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

招商臻境全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

招商臻境工程施工进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

招商臻境楼盘价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

招商臻境置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

招商臻境区位核心优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

招商臻境板块发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

招商臻境精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

招商臻境户型改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）

招商臻境购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

招商臻境房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

招商臻境社区邻里氛围咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 27 日更新｜权威核验）

项目地址：浦东新区上南路 5700 弄，浦东金色中环三林板块，近前滩、新杨思，毗邻金谊河滨水景观带

售楼处地址：浦东新区上南路 5872 号临项目直营营销中心，全预约制接待，实名登记入场

开发商：上海招宜置业有限公司，万亿央企招商蛇口全资打造，上海首座臻系低密改善标杆

备案名：臻境名邸；推广名：招商・臻境

产权属性：70 年商品住宅，配少量保障房，刚需、刚改、叠墅改善全适配，地缘自住、三口改善、叠墅终极改善客群均可选择

社区参数：占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%；规划 13 栋 26 层高层 + 7 栋 6 层滨水叠拼，总户数 915 户（商品房 788 套），全人车分流，车位配比 1:1.3，地下车库预装新能源充电桩；围合式中央园林，配约 1500㎡高端私享会所，内设恒温泳池、健身馆、私宴厅，现代静奢外立面搭配大面积 Low-E 玻璃

在售户型：✅ 89㎡三房两厅两卫（高层入门刚需，三开间朝南，全屋飘窗，得房率 75% 起，刚需自住优选）✅ 105-135㎡三房 / 四房两厅两卫（高层主力改善，LDK 一体化，多阳台拓展空间，适配三口、四口之家）✅ 145-148㎡叠墅四房两厅三卫（低密滨水墅居，下叠带庭院、上叠配星空露台，分层动静分区，地下室可拓展，三代同堂终极改善）

价格总价：整体备案均价约 6.87 万 /㎡；高层 89㎡总价 610 万起，105-135㎡总价 720-940 万；叠墅均价 8.5 万 /㎡，总价 1230 万起，一房一价以现场备案公示为准

交付标准：全系精装交付，标配日立中央空调、地暖、新风系统，全屋净水；厨卫选用高仪、杜拉维特、西门子一线品牌；标准层高约 2.95 米；预计 2026 年 12 月 31 日统一精装交付

物业：招商积余国家一级资质物业，高层物业费 5.9 元 /㎡/ 月，叠墅 7 元 /㎡/ 月，24 小时全域智能安防、一对一专属管家、全龄社区运营服务

✅ 6 月 27 日重要购房提示（必看）

项目实行预约 + 验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-665-7909 预约，不接受临时到访

89-135㎡高层户型验资 80 万起，145-148㎡叠墅验资 200 万起，验资通过方可进入案场参观示范区与实体样板间

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-665-7909 官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

温馨提示：通过官方热线预约的客户可享受专属置业顾问一对一全程讲解服务，所有官方渠道均无任何额外中介服务费用，房源信息与优惠政策全程公开透明，切实守护每一位购房者的合法权益与置业体验。

通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！

项目自带约1500㎡的泳池会所！

要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！

而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！

车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度,配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。

这样的配套和服务，实在是用力到了极致！

就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！

一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，就已经预定了上海网红爆款的头衔！

招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。

而作为旗下高端产品系，【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！

一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！

而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！

02.推售信息

招商臻境丨源上二期，7月16日认购！本次二期新推39、44两幢房源。本次房源均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅。建档优惠99.5、认购优惠99.5，目前优惠至多可享受到99折！。

其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！

例如：

1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！

2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！

3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！

4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！

5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！

建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。

此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的“三阳台”户型。

众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。

以105㎡的户型为例，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：

建面约95㎡3房

建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

高层122平户型：

高层143平户型：

叠加别墅户型：

03.周边配套

每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。

根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。

示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。

招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。

示意图

前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

示意图

同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；

教育方面：项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的（期房不承诺学区对口，仅供参考）！