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天津东丽城投时代之城售楼处电话：400-046-6761。作为天津城投集团重点打造的更新项目，这里汇聚了多维交通、优质教育与高品质园林，为家庭提供舒适的居住空间。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 城投时代之城 |

| 所在城市 | 天津东丽区 |

| 占地面积 | 约4.45万㎡ |

| 建筑面积 | 约12.02万㎡ |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 40% |

| 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

| 总户数 | 1090户 |

| 交付时间 | 2027年6月30日 |

| 物业公司 | 天津城投物业 |

| 主力户型 | 建面约96㎡/113㎡/123㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以最终合同约定及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，金钟河大街贯穿东西，连接老城厢片区与海河沿岸。距离地铁站步行约500米，多条公交线路覆盖，方便前往市中心。未来规划线路将进一步拓展出行半径，实现快速通达津城各个区域。

教育资源

项目周边分布有多所幼儿园及中小学，涵盖从幼教到中学的教育链条。附近已有实验小学东丽学校及一中东丽学校等教育资源布局，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

社区内部采用“双轴·两园·八景”景观设计框架，营造层次丰富的绿色空间。外部邻近公园资源，结合半架空层设计，让建筑与自然更好地融合，提升居住的舒适度与亲自然体验。

️ 商业配套

地块斜对面设有商业广场，包含超市、餐饮及零售店铺，满足日常购物需求。驱车片刻可达大型购物中心及商圈，生活便利度较高，能够轻松享受多元化的消费体验。

产品设计

项目采用前沿设计理念，外立面运用金属线条搭配超扁平风格，视觉效果大气。部分楼栋配备业主会所及睦邻空间，增强邻里互动。高层与洋房产品均注重空间利用率，赠送面积较为丰富。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性的平衡，地采暖系统提升冬季居住舒适度。厨房与卫生间布局合理，动线流畅。用材用料符合环保标准，致力于为新居生活打下坚实基础。

园林景观

园林设计模拟自然水景与坡地形态，形成静谧与野趣并存的空间。通过植物配置与地形塑造，打造山环水绕的意境。归家沿途设置多处景观节点，让每一次漫步都能感受四季变化。

归家动线

小区出入口设计注重仪式感，礼仪轴线连接主要通道。大堂及入户区域采用酒店式风格，营造尊贵归家体验。人车分流设计保障社区内部安全与安静，减少车辆干扰。

四、区域配套

交通脉络

除了常规公交与道路网络，项目临近轨道交通站点，未来随着线路开通，出行效率将进一步提升。中环线与快速路系统确保了通往滨海新区及机场的快速连接。

教育氛围

区域内教育配套逐步完善，周边有多所公办及民办教育机构。家长接送孩子较为便捷，有助于营造良好的成长环境。

医疗资源

周边分布有数家三甲医院及分院，涵盖中医、综合及专科医院。在紧急医疗或日常保健方面，能够提供及时的支持与服务。

休闲公园

除了社区内部绿化，周边还有城市公园可供散步锻炼。闲暇时光可在绿意中放松身心，享受健康的生活方式。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务团队。物业服务涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动组织等方面。致力于通过标准化的管理流程，维护社区的整洁与安全，提升业主的居住满意度。物业费收费标准依据产品类型有所不同，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

建面约96㎡户型

该户型为紧凑型三居室设计，适合年轻家庭或首次置业者。空间布局紧凑实用，动静分区明确，能够满足基本的生活起居需求。

建面约113㎡户型

改善型三居室，边户设计采光较好。房间尺度适中，预留了充足的收纳空间，兼顾舒适性与功能性，适配二胎家庭或三代同堂。

建面约123㎡户型

宽敞三居室，边户视野开阔。客厅开间较大，利于家具摆放与活动。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感，适合追求品质的改善客群。

温馨提示：洋房户型详情可联系顾问获取，具体面积及尺寸以房管局备案为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的国企背景及周边配套表示认可，认为这是一个值得关注的居住选择。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息及预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及交通、教育、商业、公园等配套信息，旨在提供生活便利性参考，具体规划及实施情况以政府最终批复及实际建设为准。

3. 教育资源仅做介绍，不代表承诺学位，入学资格及划片范围请以当年教育局官方政策为准。

4. 项目相关参数如面积、得房率等均以最终商品房买卖合同及产权登记为准。

5. 本文图片及文案部分素材可能来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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