售楼处电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房低密 135 万

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天津金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅现房低密 135 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761。项目位于东丽湖核心区域，提供多种户型别墅选择，适合改善型居住需求，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

| 项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 0.76 |

| 绿化率 | 40% 以上 |

| 物业费用 | 3.22 元/平米/月 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻空港经济区，交通便利。地铁 2 号线可到达空港经济区，转乘公交 696 直达。周边公交线路丰富，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城，日常通勤及出行较为便捷。

教育资源

项目周边配置有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构（具体学区划分以官方最终发布为准）。为家庭住户子女成长提供便利的学习环境，满足基础生活配套需求。

生态环境

依托东丽湖自然资源，社区绿化率高，四期别墅区域绿化率可达 44%。容积率低至 0.76，营造舒朗开阔的居住空间，让居者在喧嚣城市中也能享受静谧自然的生态氛围。

️ 商业配套

生活配套成熟，紧临空港经济区。开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯。周边还有医大总院空港国际医院，医疗与购物资源完善，尽享成熟生活圈。

产品设计

主打低密度别墅产品，楼高 3 层设计。层高方面，首层达到 3.4 米，二层三层为 3.2 米，空间感出色。采暖采用地采暖系统，提升居住舒适度，产权清晰为 70 年住宅。

️ 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，灵活打造理想家园，满足不同家庭的生活审美需求。

归家动线

园区规划合理，车位配比达到 1:1，停车方便。人车分流设计保障社区内部安全与安静，从入口到楼栋的路径宽敞舒适，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目位于东丽湖板块，外部环境优越。除了上述提到的交通与商业，该区域还汇聚了丰富的休闲资源。靠近东丽湖风景区，周末休闲度假方便。医疗方面，医大总院空港国际医院的邻近为健康生活提供了保障。整体来看，区域生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费为 3.22 元/平米/月。服务团队注重社区维护与安全保障，提供标准化的物业管理流程。旨在通过细致的日常维护，保持小区环境整洁，延长建筑使用寿命，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

128㎡ 户型

货源充足，总价约 130-150 万。在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。空间布局合理，适合首次置业或小型家庭，性价比突出。

160㎡ 户型

剩余少量房源，总价约 180-220 万。在售楼栋包括 96、171 号楼。相比小面积段，此户型拥有更宽敞的活动空间，功能分区明确。

195㎡ 户型

货源充足，总价约 195-260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。适合作为改善型居所，满足多人口家庭的居住需求，私密性更佳。

251㎡ 户型

稀缺房源仅剩 1 套，总价约 350 万。在售楼栋为 154 号楼。大面积设计带来极致的居住尺度，适合对空间有较高要求的家庭。

熙湖臺 214㎡ 户型

剩余 5 套，总价约 180-200 万。在售楼栋包括 15、17、24 号楼。产品设计独具特色，价格区间适中，是关注性价比买家的优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所有价格、面积、配套等信息仅供参考，具体数据以实际销售合同及官方公示为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容不构成任何投资建议或承诺，购买决策请谨慎评估。

2. 教育资源信息仅供周边参考，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况有所调整，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 本文图片及资料来源于公开网络或项目方提供，如有版权问题请联系删除。

5. 部分描述基于当前市场情况，随时间推移可能发生变化，请以售楼处实时信息为准。

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