天津
近日，华润置地上海总经理娄山杰出任中华企业副董事长。
一、 事件时间线与核心决议
此次人事变动源于中华企业高层的一次“大换血”：
· 2026年5月15日：原董事长李钟因达到法定退休年龄辞职；原副董事长王昕轶因工作调整辞职。同日，董事会提名孙毅和娄山杰为董事候选人。
· 2026年6月23日：中华企业召开第十一届董事会第十二次会议（通讯表决），全票（8票同意） 通过决议：选举孙毅为董事长，选举娄山杰为副董事长。原副董事长李剑不再代为履行董事长职责。
· 2026年6月24日：公司正式发布公告。
二、 娄山杰个人履历
娄山杰，男，1981年11月出生，中共党员，硕士研究生学历。他在华润置地体系内深耕多年，是典型的从基层成长起来的高管：
· 基层与项目负责人阶段：从华润置地上海公司的土建工程师起步，历任中央公园项目机电主管、助理经理、副经理、项目经理，后任塘桥项目总经理。
· 大区与城市公司管理阶段：升任华润置地华东大区上海公司助理总经理，后出任宁波公司总经理、杭州片区公司总经理。
· 回归上海：2024年，在华润置地组织架构调整中调任华润置地上海公司总经理。
三、 中华企业股权结构与人事意图
中华企业是上海老牌国有房企，此次人事任命有两大股东“协同”的深意：
· 股权背景：第一、二大股东分别为上海地产（集团）有限公司（持股65.21%）和华润置地（持股6.82%）。
· 人事对位：新任董事长孙毅来自上海地产集团，是集团总经济师；新任副董事长娄山杰则代表第二大股东华润置地。此举被认为是两大股东意图“重塑、协同”的信号。此前，华润置地高管凌晓洁、王昕轶也曾出任中华企业要职。
四、 公司近期业绩与背景
· 业绩扭亏：2025年，中华企业实现营收105.57亿元（同比增51.71%），归母净利润1.19亿元，实现扭亏为盈。其中，孙毅曾担任董事长的“中企·云萃森林”项目贡献了超57亿元收入。
· 近期波动：不过，2026年第一季度，公司归母净利润为-9267万元。
五、 董事会专门委员会调整
除核心人选变动外，董事会各专门委员会也进行了调整。娄山杰进入了战略委员会（任委员）和薪酬与考核委员会（任委员）。
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