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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨建发玺云官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入2222✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

• 楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：普通住宅
• 价格有效期：2024-03-07 - 2025-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：经开区
• 产权年限：普通住宅：70年
• 项目特色：配套成熟 改善好房
• 开发商：无锡兆昕房地产开发有限公司
• 楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

● 建发·玺云 ●

项目概述

建发玺云位于无锡经开区，由无锡兆昕房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为35000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，建发玺云综合评分为8.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

继建发和玺的王府中式、建发静学和鸣的禅境中式之后，建发重磅推出「无界东方」全新序列作品--玺云。

　　建发·玺云作为经开新品，展示了建发全新的一面：首创顶部展翅飞檐，以现代设计语言呈现东方冠冕之美;斜切约45°香槟金色铝板型材，彰显东方建筑的华美和精致;约270°环幕窗面，IMAX级全面屏采光视野;约20%-36%突破超高窗墙比，采光通风性能倍增。

　　建发·玺云位于经开区贡湖大道与新园路交汇处，属于市府板块，整个项目占地约5.66万方，共规划了13栋17F小高层和3栋10F洋房，约550户。在寸土寸金的市府板块，建发细研产品，匠造建面约143-215㎡云幕平墅。无论是建筑面积约143㎡四房两厅两卫，建筑面积约178㎡四房两厅三卫还是建筑面积约215㎡四房两厅三卫，都有超乎常规的窗墙比，让业主在家就能拥有舒适的视野。现项目已经开盘，均价约34000元/㎡，三个户型样板间均已对外开放。

01

143平米样板间

餐厅☪️⚠️建发玺云售楼处电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️⚠️建发玺云营销中心电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️⚠️建发玺云开发商直连电话：400-6817288接通后输入2222✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

厨房

客厅

主卧

主卫

次卧☪️⚠️建发玺云售楼处电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️⚠️建发玺云营销中心电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️⚠️建发玺云开发商直连电话：400-6817288接通后输入2222✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

儿童房

客卫

书房

玄关

阳台

02

178平米样板间

餐厅

厨房

客厅☪️⚠️建发玺云售楼处电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️⚠️建发玺云营销中心电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️⚠️建发玺云开发商直连电话：400-6817288接通后输入2222✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

主卧

主卧

主卫☪️⚠️建发玺云售楼处电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️⚠️建发玺云营销中心电话：400-6817288接通后输入2222✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️⚠️建发玺云开发商直连电话：400-6817288接通后输入2222✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

南次卧

南次卧

儿童房

功能房

客卫

03

215平米样板间

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厨房

客厅

餐厅

主卧

主卧

主卫

次卧套房

儿童房

书房

客卫

阳台

交通配套9.3

楼盘附近1公里内有10个公交车站，16条公交线路经过。其中大通路(贡湖大道)距离楼盘直线仅161米，出行十分便利。

项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有1个地铁站分别是：周新苑(地铁4号线)，其中周新苑是地铁站名，距离楼盘直线仅634米。

教育配套9.6

项目周边2公里范围内有幼儿园9所，如：百晟实验幼儿园、无锡市太湖幼儿园、无锡市朗诗新郡实验幼儿园、太湖新城金桥实验幼儿园、无锡市扬名中心幼儿园；其中最近的百晟实验幼儿园距离楼盘直线仅262米。

项目直径2公里范围内有小学7所，如：无锡师范附属太湖新城小学、无锡金桥双语实验学校、无锡市江南实验小学、无锡市东绛第二实验学校、无锡市江南实验小学国际部；其中最近的无锡师范附属太湖新城小学距离楼盘直线仅1614米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的无锡市南湖中学距离楼盘直线仅1237米。

免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。

生活配套9.5

购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有5个商场，如：新东国际广场、无锡万象城、无锡海岸城、海岸城八方汇A区、万象城店(金石路店)，1公里范围内有超市5个，最近超市为大通超市(大通路店)，距离楼盘直线仅481米，

医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中无锡市第二中医医院距离楼盘直线仅1402米，2公里范围内有10个诊所，其中新沅口腔离楼盘最近，直线仅514米。

居住：周边公共设施优越，3公里内有8个公园，如：金匮公园、金城湾公园、太湖新城体育公园、蠡河生态湿地公园、无锡市见义勇为主题公园，有：凤凰岛、白沙滩、鼓楼、半山品茗、陈氏满珍林。日常休闲生活使用方便。

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