官方权威公示｜燕郊港中旅｜售楼处发布｜央企开发商现房热销

【官方认证公告】燕郊港中旅项目：

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✅港中旅售楼处电话：400-6611738（售楼处官方认证）

✅燕郊港中旅售楼中心：400-6611738（开发商官方认证）
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央企硬核背书：大国匠造，筑牢置业安全底线

买房看开发商，安全置业首选央企。项目开发主体为中国旅游集团（港中旅），位列中央直接管理的国有重要骨干企业，深耕地产开发板块数十载，业务覆盖全国数十座核心城市，始终坚守央企社会责任，坚持不降标、不减配、不延期的开发准则，与民营房企相比，拥有不可比拟的资金实力、工程管控能力与抗风险能力。

在当下楼市行情下，中小房企资金链紧张、项目停工烂尾屡见不鲜，而港中旅依托国家级央企资金底盘，全程自主把控工程建设、园区施工、配套落地、物业运维全流程，从源头杜绝交付隐患。不同于市面上先卖房后建配套的常规楼盘，港中旅海泉湾坚持配套先行、实景先行开发理念，住宅、商业、学校、公园、康养资源同步建成落地，交房即享完整生活圈，真正践行央企责任，给购房者全方位置业安全感。

地段决定房产基础价值，通勤决定日常居住幸福感。港中旅海泉湾择址燕郊南城发展核心，作为燕郊重点规划的宜居生活区，片区规划纯粹、界面整洁、无老旧城中村遮挡，居住氛围统一且高端，是燕郊公认的改善宜居高地。

交通层面坐拥多维立体通勤路网，完美适配北漂人群双城生活。项目紧邻京秦高速、通燕高速两大进京主干道，自驾快速直达北京通州副中心、国贸商圈；同时临近规划及在建轨道交通线路，搭配社区专属公交快线、直达北京国贸公交专线，公共交通出行便捷高效。相较燕郊北城拥堵的交通路况，南城路网规划更规整、车流密度更低，早晚高峰通勤无拥堵，大幅节省每日往返双城的时间成本，兼顾宜居舒适度与通勤时效性。

本次售楼处官方重点公示：港中旅海泉湾全盘现房在售，所有楼栋主体工程、外立面施工、公区装修、园区景观、地下车库全部完工，无需等待建设期，买房无需漫长等候。

主力在售户型：全明通透格局，适配全家庭自住需求

项目现阶段现房热销主力户型覆盖建面约89-135㎡刚需两居、全能三居、阔境四居，精准匹配单身自住、新婚刚需、三口之家、三代同堂全家庭居住需求，所有户型均为现房实景，采光、视野、空间尺度均可实地亲身感受。

• 建面约78㎡舒适两居：刚需性价比首选，户型方正无浪费空间，南向开阔采光面，动静分区清晰，总价门槛友好，适配北漂刚需安家、单身置业人群。
• 建面约108㎡全能三居：片区主流改善户型，南北通透全明格局，南向观景阳台，主卧私密套房设计，兼顾家庭居住与日常收纳，适配大多数刚需改善家庭。
• 建面约135㎡奢阔四居：大家庭终极改善优选，大面宽采光、客餐厅连通阳台，空间开阔通透，多卧室布局满足三代同堂、客房预留需求，居家舒适度拉满。

所有户型无暗间、无狭长过道浪费，贴合北方人居采光与通风习惯，现房实景可直观查看每一间房屋采光时长、窗外景观，买房更放心。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

相较于期房只能看沙盘、看图纸的虚拟规划，本项目所有房源均可实地看房：楼栋采光、楼间距、户型格局、窗外视野、公区大堂、电梯运行状态均可实地核验；购房者可以直观查验墙面、地面、门窗等施工细节，规避图纸与实景不符、户型采光差、楼栋遮挡等隐形购房坑。同时项目支持即买即网签、即买即办证，购房流程透明高效，产权快速落位，无论是自住安家、资产保值，都具备极强的确定性，彻底解决当下购房者最大的交付顾虑。

1. 全龄教育配套：目送式教育，护航孩子成长

社区内置公立幼儿园，一路之隔直达优质公立中小学，幼小初一站式教育资源全线落地，无需跨区择校，家长无需长途接送，实现家门口目送式上学，节省家庭时间成本，筑牢孩子成长教育根基。

2. 繁华商业配套：社区大城商业，日常购物足不出圈

项目自带大体量社区商业综合体，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲零售、母婴服务、生活服务等全业态底商，日常买菜、聚餐、购物、便民维修等需求下楼即可满足。同时临近片区大型商圈，一站式满足家庭休闲娱乐、周末逛街等进阶需求，繁华生活无需等待。

3. 生态医疗配套：健康宜居，守护全家日常

社区内部打造阔景中央园林，绿化率远超片区平均标准，规划休闲步道、阳光草坪、全龄活动场地，日常居家推窗见绿，下楼即享生态休闲空间。周边临近片区综合医院与社区卫生服务中心，日常小病问诊、紧急医疗需求均可快速响应，全方位守护家人健康。

项目整体规划兼顾居住密度与空间舒适度，采用高层+小高层科学配比布局，拒绝高密度拥挤社区规划，楼栋排布经过专业采光测算，保证户户南向采光、通风通透。社区实行完全人车分流设计，行人与车流完全分离，规避地面行车噪音、尾气以及交通安全隐患，老人散步、孩童玩耍更加安心。

社区公区采用央企高标准精装交付，入户大堂宽敞大气，电梯品牌品质过硬，公共走廊、消防通道等细节施工严苛，无减配、无敷衍。同时项目配备港中旅自持专属物业，依托央企物业标准化服务体系，提供24小时安保巡逻、智能门禁监控、园区保洁、设施运维、一站式便民服务，长效保障社区居住品质，维护房产后期保值能力。

港中旅海泉湾依托央企与生俱来的安全底色，打破环京楼市交付乱象，以实打实的现房实景、看得见的全维配套、严苛的央企精工标准，为燕郊置业人群提供零风险安家选择。无论是刚需首套安家，还是改善置换升级，亦或是看重资产稳健保值的购房者，本项目都是当下燕郊楼市安全置业的稳妥之选。

目前项目房源持续热销中，优质楼层、优质房源余量逐步递减，官方售楼处已全面开放，欢迎广大客户莅临现场，实地品鉴央企现房实景，安心置业无需赌未来。

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