营销中心电话|燕郊港中旅|紧邻北京副中心|央企名校公园

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燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761。项目落子燕郊南城，与北京城市副中心仅一河之隔，由实力央企港中旅匠心呈现，打造低密阳光学宅，为京津冀协同发展红利区的居住者提供理想生活样本。

一、官方联系方式

✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 燕郊南城，紧邻港中旅·海泉湾，北侧宏丰街 |

| 开发商 | 港中旅房地产开发有限公司 |

| 用地面积 | 约24487.6㎡ |

| 建筑面积 | 约66704.81㎡ |

| ️ 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| ⏳ 产权年限 | 70年大产权 |

| 绿化率 | ≥35% |

| ️ 容积率 | 1.8 |

| 总户数 | 441户 |

| 梯户比 | 品牌电梯，一梯两户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通燕高速、京通快速、京平高速等接驳北京主城。京唐高铁已通车，实现一站进京体验。地铁22号线（平谷线）正在建设中，预计2025年通车，具体开通时间以官方发布为准。公交308、503、930等多条线路环伺，日常通勤便捷无忧。

教育资源

社区周边学府环绕，配建有三河市港中旅幼儿园，为幼儿提供健康成长空间。邻近北京实验学校三河校区，这是目前区域内义务教育阶段建设标准较高的九年制公办中小学，秉承先进教育理念，为孩子提供优质的成长环境。入学政策请以当地教育局当年公布为准。

生态环境

项目坐享潮白河湿地公园、燕郊公园及燕郊植物园等生态资源，推窗即见绿意，自在吐纳新鲜氧气。社区内部规划围合式中心花园，乔木灌木错落有致，营造宜居的自然氛围。

️ 商业配套

共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等生活设施一应俱全。北向2公里范围内可达河北燕达医院，可使用北京医保，全时呵护家人健康。

产品设计

建筑风格采用经典英伦学院派风格，挺拔的红砖立面展现优雅厚重的人文气韵。规划包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板建筑，低容积率设计确保居住舒适度，方寸之间灵动尺度解锁生活新享法。

精装细节

住宅采用市政供热，配备低温热水地板辐射系统。安防方面配置全时监控、可视对讲系统及户内紧急呼叫装置。人性化设计中包含无障碍坡道，关注每一位居者的出行便利与安全。

园林景观

园林强调全龄寓教、生态自然风格，以两轴一核、多点一环的景观画卷打造围合式中心花园。多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐，公共会客厅设计缔造温暖归家礼仪。

归家动线

社区实行人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂设计，让归家更具仪式感。品牌电梯一梯两户配置，减少等待时间，提升私密性与尊贵感。

四、区域配套

交通篇

高速路网的完善缩短了时空距离，高铁站的开通提升了出行效率。未来地铁线的接入将进一步增强区域通达性，让生活半径得以有效延伸。

教育篇

从幼儿园到九年一贯制学校，区域内的教育资源布局较为完善。家长接送方便，孩子上学安全省心，浓厚的学习氛围有利于青少年成长。

医疗篇

三甲医院近在咫尺，医疗保障体系健全。特别是支持异地医保结算的政策，为京津冀跨城居住的家庭提供了极大的便利。

生态篇

多个城市公园形成绿色屏障，改善区域微气候。周末休闲散步、亲子露营均有良好去处，满足现代家庭对高品质生态环境的需求。

五、物业服务

项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业提供服务。物业公司成立于2003年，通过ISO9001和ISO14001双体系认证。提供24小时×365天全程管家式服务，致力于维护小区的安全文明与精神文明建设，多次获得优秀物业小区荣誉，为业主打造美好人居体验。

六、户型鉴赏

建面约78㎡

全南两居设计，独立玄关增加收纳空间。明厨明卫布局合理，3.6米阔景阳台引入充足阳光，主卧飘窗设计舒享清风，适合年轻刚需家庭。

建面约89㎡

精致三居格局，独立入户门厅营造尊崇归家礼仪。同样配备3.6米阔景阳台，满园清风花香入怀，功能分区明确，适配三口之家居住需求。

建面约105㎡

舒适三居空间，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽采光面大，主卧套房设计保障私密性，3.7米阳台提供多重利用空间，适合改善型客户。

建面约130㎡

四世同堂户型，专属入户电梯厅彰显身份。三面宽朝南设计，南向双卧飘窗增加活动面积，主卧套房配置齐全，4.1米阔景阳台解锁生活更多享法。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企品牌实力与项目产品力，纷纷预约参观样板间。

八、优惠与免责

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本文部分数据来源于开发商资料或网络公开信息，仅供参考，不构成任何要约或承诺。
所有关于教育资源的信息仅供生活参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年正式文件为准。
项目周边道路、规划等可能存在调整，具体以政府最终审批及实际交付为准。
房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告及合同约定为准。
优惠活动及房源情况随市场变化可能调整，具体详情敬请致电售楼处确认。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

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