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象屿凤鸣雅颂

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项目定位：厦门翔安南部新城｜国企象屿雅颂系高端四代生态住宅标杆

一、项目基础档案

文字内容

开发商：象屿集团（世界 500 强国企），象屿地产高端「雅颂系」首作项目地址：翔安区金泉路・地铁 3 号线市民公园站东侧，双十中学翔安校区西侧核心指标：占地约 1.9 万㎡，总建面 6.1 万㎡，容积率 3.02，绿地率 30%规划：4 栋 26-34 层瞰景高层 + 3 栋 11 层低密四代洋房，总户数 614 户车位配比 1.14:1，人车完全分流产权：70 年纯住宅，精装交付开盘：2025.08.15；交付：2027 年 12 月底物业：象屿自持一级物业；物业费：高层 2.98 元 /㎡，洋房 3.5 元 /㎡价格：整体均价 24000-29000 元 /㎡，总价 200 万 - 450 万咨询热线：400-012-5528 转 6666

项目整体鸟瞰图

二、地段外部配套｜双地铁 + 九年目送名校，新城核心

文字内容

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2. 轨道交通距地铁 3 号线市民公园站仅 60 米，后期衔接 5 号线换乘，30 分钟直达岛内思明、湖里；主干道金泉路、浦滨西二路快速通达翔安隧道、翔安国际机场。

区位交通配套图

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2. 顶级教育（核心王牌）步行 50 米到双十中学翔安初中部、230 米至实验小学翔安校区，九年一贯制公办名校，目送式上学，岛外稀缺优质学区盘。
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4. 商业 & 生态近豪享来大型商业综合体（2026 年开业），自带社区底商；一路之隔翔安市民公园，环湖步道、城市绿地环绕。
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6. 板块红利翔安南部新城政府重点「人民之城」示范区，临空经济、千亿公建落地，片区长期保值潜力突出。

三、社区大门与外立面｜宋式现代美学，四代住宅地标

文字内容

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2. 主大门：流线型宋式礼序府门曲面金属挑檐 + 大面积落地玻璃 + 镜面叠水，三段式归家水景，夜间灯光流线造型，区域辨识度第一。

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社区主大门效果图

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2. 建筑立面（翔安首创四代垂直森林）高层：书脊式玻璃幕墙，窗墙比超 0.7，香槟金铝板线条；洋房：独创「学士帽」弧形天际线，每户外挂空中森屿露台，垂直绿化层层庭院，270° 弧形观景飘窗，层层有花园。

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洋房单栋立面

社区全景立面

四、内部园林 & 社区顶配会所

文字内容

园林主题「凤栖云海」，一轴两园三巷布局，约 1.2 万㎡中央森系中庭，350 米环形景观步道、水景庭院、全冠名贵乔木；两大高端配套：

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2. 1500㎡下沉式美学会所：恒温健身区、藏书书吧、私宴茶室、休闲水院；

下沉会所实景效果图

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2. 1700㎡全龄架空泛会所：儿童童梦乐园、老年康养空间、台球棋牌、体能训练场，风雨无阻全龄活动区。

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