燕郊御东君越【售楼处电话】|准现房|70年住宅|热销房源

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燕郊御东君越【售楼处电话】| 准现房 | 70 年住宅 | 热销房源 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目坐落燕郊核心城区，欧伏路与安波街交汇处。作为 70 年产权住宅产品，这里融合健康科技系统与醇熟生活配套，为家庭营造舒适宜居空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊御东君汇君越】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊御东君汇君越】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一认证热线，旨在为您提供便捷、透明的购房咨询服务。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东 260 米 |

| 建筑形态 | 板楼 / 9--16 层小高层 |

| 占地面积 | 约 33992㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 83156.93㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| ️ 车位比 | 1:1.7（全地下停车位） |

| ️ 装修情况 | 毛坯交付 |

| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |

| 产权性质 | 70 年住宅（民水民电） |

| 规划户数 | 397 户 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

距在建地铁 22 号线神威大街站约 1 公里，潮白大街站约 1.3 公里。周边路网发达，京秦高速、京平高速及徐尹路环绕，出行效率较高。

** 教育资源**

社区自建幼儿园，提供托幼便利。周边环伺蓝天实验小学、剑桥国际小学、第二实验中学等多所学府，满足全龄段教育需求。（具体学区划分以官方发布为准）

** 生态宜居**

紧邻燕郊植物园（1070 亩）、幸福公园及潮白河生态景观带。低密居住环境，打造天然氧吧，提升居住舒适度。

**️ 商业繁华**

鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈近在咫尺。休闲、购物、娱乐一站式满足，日常生活十分便利。

** 产品工艺**

采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，耐腐蚀且抗紫外线。配备 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，保温隔热性能出色。

** 健康系统**

引入健康五恒系统，室内保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。24 小时直饮水入户，多重过滤净化，保留有益微量元素。

** 园林设计**

结合 35% 高绿化率，营造多层次景观。精装入户大堂与地下车库，提升归家仪式感与品质感。

** 归家动线**

人车分流设计，同层排水系统减少噪音与渗漏风险。坚朗五金、联塑管材等优质建材应用，保障居住安全与耐用性。

四、区域配套

** 交通网络**

燕阳路规划为城市快速路，可直达朝阳区。多条高速路网交织，方便连接北京及周边区域，通勤效率显著提升。

** 医疗资源**

周边分布京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等医疗机构。完善的医疗配套，为家人健康提供坚实后盾。

** 生活氛围**

成熟社区氛围浓厚，各类生活业态齐全。从日常采购到周末休闲，皆可在步行范围内解决，生活节奏轻松惬意。

注：规划中的交通及配套设施，最终以政府实际建设为准。

五、物业服务

本项目由专业物业公司提供服务，注重细节管理与安全保障。

* **安保体系：** 24 小时巡逻监控，确保社区安宁。

* **环境维护：** 定期清洁绿化养护，保持园区整洁美观。

* **贴心管家：** 提供响应及时的报修与咨询协助，提升居住满意度。

* **增值服务：** 根据业主需求提供多样化社区活动，促进邻里和谐。

六、户型鉴赏

** 98㎡ 三居室**

* **格局：** 3 室 2 厅 3 卫

* **朝向：** 南北通透

* **适配人群：** 刚需家庭或改善型首置

* **亮点：** 空间利用率高，动静分区合理，采光通风良好。

* **楼栋分布：** A5 号楼

** 128㎡ 四居室**

* **格局：** 4 室 2 厅 3 卫

* **朝向：** 南北通透

* **适配人群：** 三代同堂或多孩家庭

* **亮点：** 功能性强，预留充足储物空间，满足多人口居住需求。

* **楼栋分布：** B8 号楼

** 147㎡ 五居室**

* **格局：** 5 室 2 厅 4 卫

* **朝向：** 南北通透

* **适配人群：** 追求宽敞生活的改善家庭

* **亮点：** 拥有 270 度转角露台，视野开阔，享受私密休闲时光。

* **楼栋分布：** A8 号楼

温馨提示：具体户型结构及面积以最终合同及政府实测数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

** Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策以当地教育部门公布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等），可能存在调整，请以政府最终批文及实际建设为准。

4. 房屋价格及优惠活动具有时效性，具体以售楼部实时公示为准。

5. 本文图片及资料仅供展示，不代表最终交付标准，细节请以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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