江西
赣州众星晟房地产开发有限公司开发的星润国际项目，位于经开区万达广场旁边，建设进度滞后。前不久该公司30%的股权以1.93亿起拍价拍卖，但后面撤回了。
近日，有网友在问政赣州上咨询：关于赣州星润国际项目股权拍卖及公寓交房进展的咨询。
网友留言
尊敬的经开区管委会、相关部门领导：
您好！我是赣州经开区星润国际公寓的业主，一直关注项目的股权处置与保交楼进展。
此前赣州众星晟房地产开发有限公司30%股权的司法拍卖因评估报告问题已撤回，项目复工和交房的不确定性让我们业主十分焦虑。
在此特向贵部门咨询以下问题：
本次股权拍卖撤回后，评估报告的修正流程预计何时完成？股权重新挂网拍卖的大概时间是什么时候？
2.公寓的预计交付时间是什么时候？逾期交房的违约金问题，政府是否会协助协调解决？恳请贵部门予以明确回复，万分感谢！
官方回复
一、调查核实情况
（一）关于股权司法拍卖事宜 赣州众星晟房地产开发有限公司30%股权原计划于2026年4月29日开展司法挂网拍卖，后因相关股东提出异议，市中级人民法院已于2026年5月28日撤回本次拍卖。目前项目已重启股权审计、资产价值评估工作，结合第三方评估机构工作进度，预计2026年8月底完成全部评估流程，2026 年9月重新启动股权挂网拍卖，准确拍卖时间以法院官方发布公告为准。
（二）关于公寓交房时间事宜 为保障业主早日收房，项目建设单位全力加快施工、验收各项工序，力争于2026年12月31日前完成公寓交付工作。
（三）逾期违约金赔付事宜 违约金核算及赔付将严格依照商品房购房合同载明的逾期违约期限执行；如涉司法诉讼，以法院生效判决确认的违约时长为依据，我司将督促开发企业足额、依规兑现违约金。
二、处理情况
我司将全程跟踪股权评估、司法拍卖全流程，积极协调各方股东统筹筹措建设资金，稳步推进项目剩余工程建设。同时持续监督开发企业违约金兑付工作，主动跟进落实兑付进度，依法维护全体购房业主的合法财产权益。
赣州土地置业投资有限责任公司
2026年6月17日
星润国际项目位于赣州经开区东江源大道与迎宾大道交汇处，为商业综合体项目，占地面积约169亩，总建筑面积约32万㎡，由2栋公寓、1栋大型购物中心、3.5万m²商业街区、7200m²公立幼儿园、超高层组成。
来源：问政赣州
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