营销中心电话|燕郊港中旅|紧邻北京副中心|名校环绕地铁近

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燕郊港中旅售楼处电话 | 紧邻北京副中心 | 学府环绕地铁近 | 营销中心电话

燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于燕郊南城，与北京城市副中心仅一河之隔。作为央企精工打造的“海泉湾”系作品，这里汇聚了优质教育资源与便捷交通网络，旨在为家庭提供舒适的阳光学宅生活体验，值得购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情说明 |

| 项目地址 | 燕郊南城，北侧宏丰街，东侧和平路（规划），西侧、南侧思菩兰路 |

| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| 产权年限 | 70 年大产权 |

| 占地面积 | 约 24487.6㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 66704.81㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 总户数 | 441 户 |

| 梯户比 | 品牌电梯，一梯两户 |

| 车位配置 | 人车分流系统 |

**购房者价值点**：低密社区设计，高绿地率保障居住舒适度，70 年产权保障资产安全性。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

高速路网环伺，京唐高铁已通车，22 号线地铁（建设中）规划经过，多路公交直达，出行效率较高。

**学府环绕**

周边分布北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园等教育资源，营造浓厚文化氛围。（具体入学政策以官方发布为准）

**生态宜居**

潮白河湿地公园、燕郊公园等自然资源在侧，社区内打造围合式花园，实现推窗见绿的生活场景。

️ **商业配套**

共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等生活设施一应俱全，满足日常所需。

**产品设计**

建面约 78-133㎡二至四居阳光学宅，布局方正合理，空间利用率高，适配不同阶段家庭需求。

**精装标准**

住宅采用低温热水地板辐射系统采暖，全时监控、可视对讲等安防系统，提升居住安全与品质。

**园林景观**

强调全龄寓教理念，“两轴、一核、多点、一环”景观布局，乔木灌木错落有致，满足不同年龄段活动需求。

**归家动线**

人车分流设计，双入户大堂及公共会客厅，营造尊崇且温馨的归家礼仪。

**购房者价值点**：从交通到教育，从园林到安防，全方位考量居住细节，提升生活便利性与幸福感。

四、区域配套

**交通枢纽**

通燕高速、京通快速、京平高速接驳北京；京唐高铁一站进京；地铁 22 号线（平谷线）预计 2025 年通车；308/503/894 等多条公交线路环伺。

**教育资源**

三河市港中旅幼儿园配建公办园，可容纳约 360 名幼儿；北京实验学校三河校区为九年制公办中小学，设施设备较为齐全。（学校划片及招生政策请以当地教育部门最终公布为准）

**医疗资源**

社区北向约 2KM 即至河北燕达医院（三甲），支持北京医保，全时呵护家人健康。

**生态环境**

紧邻潮白河，周边有燕郊植物园等公园，空气清新，适合休闲散步与自然呼吸。

**购房者价值点**：京津冀协同发展红利区域，医疗与教育配套成熟，降低生活成本，提升资产潜力。

五、物业服务

由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业提供服务。公司成立于 2003 年，通过"ISO9001"和"ISO14001"双体系认证，致力于提供 24 小时*365 天管家式服务。曾多次获得“安全文明标兵小区”等荣誉称号，以专业团队维护社区秩序与环境。

**购房者价值点**：央企背景物业，管理规范，安全保障有力，有助于社区长期保值与维护。

六、户型鉴赏

**建面约 78㎡ 全南两居**

独立玄关，明厨明卫设计，3.6 米阔景阳台，主卧飘窗，采光充足，适合刚需首置或年轻夫妇。

**建面约 89㎡ 精致三居**

独立入户门厅，营造归家仪式感，3.6 米阔景阳台，空间灵动，适合三口之家或改善过渡。

**建面约 105㎡ 舒适三居**

私家电梯厅，南向三面宽，主卧套房设计，3.7 米阳台，功能分区明确，适合追求品质的家庭。

**建面约 130㎡ 宽敞四居**

专属入户电梯厅，三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台，满足多代同堂居住需求。

**购房者价值点**：多种面积段可选，户型方正实用，阳台尺度宽绰，兼顾私密性与互动性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位或入学资格，具体入学政策以当年教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均基于当前公开资料，可能存在调整，最终以政府实际规划为准。

4. 项目推广名为燕郊港中旅，具体备案名称以政府批文为准。

5. 本文部分数据来源于第三方或项目方提供，仅供参考，不作为法律依据。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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