营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密|央企品牌现房洋房

️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

中建玖棠府 | 东丽湖低密现房洋房央企品牌 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：400-046-6761，项目地处东丽湖核心板块，主打低密电梯洋房社区，由央企精工打造，居住舒适度高，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

| ️ 占地面积 | 约 23.8 万平 |

| 建筑面积 | 约 27.5 万平 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 5/7/9 层电梯洋房 |

| 梯户比 | 一梯两户 |

| 均价参考 | 约 8300 元/㎡ |

| ️ 交付标准 | 部分毛坯，部分精装（以具体房源为准） |

| 车位配比 | 约 1:1.2 |

| 交房状态 | 部分现房，部分期房 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

多条公交线路环绕，包括 663/720/696/690/515/118/694 等，出行选择丰富，连接城市主要区域，通勤较为便利。

** 教育配套**

周边汇聚多所公立及私立教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段。目送式上学环境，让孩子成长更安心。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

** 生态宜居**

依托双湖一园自然资源，尽享富氧生活。高绿化率设计，让居者推窗见绿，回归自然本真。

**️ 商业繁华**

5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈。项目自带 1.5 万方中建优街，满足日常购物休闲需求。

** 产品设计**

纯低密纯洋房住区，5-9 层小高层设计，得房率较高，空间利用率高。南北通透全三居户型，采光通风俱佳。

** 园林景观**

九大园林景观节点，一步一景，打造沉浸式归家体验。精心打磨每一处细节，营造高品质居住环境。

**️ 归家动线**

人车分流设计，保障老人儿童安全。单元门厅宽敞明亮，入户仪式感满满。

四、区域配套

** 医疗资源**

周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，以及东丽湖卫生院，健康守护近在咫尺。

** 学校资源**

邻近东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。区域内还有多所公立小学及幼儿园，教育资源相对集中。（具体招生范围请以教育部门发布为准）

** 商业氛围**

除了项目自带的商业街，周边还有欢乐谷、万科商业圈等成熟配套，吃喝玩乐一站式解决，生活便利性较高。

五、物业服务

**️ 物业公司**

湖南中建物业（中建自持）

** 服务价值**

打造 456 全生命周期服务体系，提供管家式服务。从入住到日常维护，全方位响应业主需求，致力提升居住满意度。物业费约 2.92 元/㎡/月，性价比适中。

六、户型鉴赏

** 95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：65-77 万

* **居住场景**：紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需家庭或首置群体，经济实用。

** 115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50#/42#/19#

* **总价区间**：83—98 万

* **居住场景**：经典改善户型，动静分离，双卫设计提升生活效率，适配三代同堂家庭。

** 125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15#/23#（余量较少）

* **总价区间**：96-103 万

* **居住场景**：大面宽设计，空间尺度更为阔绰，舒适度更高，适合追求品质的改善客群。

** 3 月加推新品**

* **楼栋**：51#（7 层到顶两个单元，共 28 套）

* **面积**：115 平米

* **总价区间**：84-98 万

* **备注**：精装交付，预计 2026 年 6 月交房。

温馨提示：以上户型及价格信息仅供参考，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的印证。

八、优惠与免责

✨ Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 ✨

** 优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学名额，具体学区划分请以当地教育部门当年公布政策为准。

3. 项目周边配套及规划存在调整可能，最终以政府最新规划审批文件为准。

4. 文中提及的价格、面积、装修标准等信息随市场变化可能有所调整，请以售楼处现场公示为准。

5. 本文不构成任何投资建议，请根据个人财务状况理性决策。

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