营销中心电话|燕郊港中旅|北京副中心旁|央企精工学府

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燕郊港中旅|北京副中心旁|央企精工学府 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，为您开启高品质人居体验。项目位于燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企打造，提供建面约78-133㎡阳光学宅。欢迎致电预约参观，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

**购房者价值点**：清晰了解项目基础参数，快速判断是否符合置业预算与生活需求。

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目地址** | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔，北侧宏丰街，东侧和平路（规划） |

| **开发商** | 港中旅房地产开发有限公司（央企背景） |

| **总用地面积** | 约24487.6㎡ |

| **总建筑面积** | 约66704.81㎡ |

| ️ **建筑结构** | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| **产权年限** | 70年大产权 |

| **容积率** | 1.8 |

| **绿化率** | ≥35% |

| ️ **总楼栋数** | 6栋（2栋花园洋房 + 4栋阳光薄板建筑） |

| **总户数** | 441户 |

| **电梯配置** | 品牌电梯，一梯两户 |

| ⚙️ **采暖方式** | 市政供热，低温热水地板辐射系统 |

三、项目专属亮点

**购房者价值点**：从交通、教育到园林细节，全方位解析产品力，助您做出明智选择。

**便捷交通**

高速路网（通燕高速、京通快速等）接驳北京；京唐高铁已通车，一站进京；地铁22号线（平谷线）建设中；多条公交线路环伺，出行高效便捷。

**学府环绕**

周边拥有北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园等教育资源，一站式满足幼小初成长需求。（注：入学政策以官方最终发布为准）

**生态宜居**

紧邻潮白河湿地公园、燕郊公园及植物园，负氧离子充沛，营造健康呼吸环境。

️ **商业便利**

共享港中旅·海泉湾醇熟社区商街，便利店、便民食堂等配套设施齐全，日常生活所需触手可及。

**产品设计**

建面约78-133㎡二至四居阳光学宅，布局方正合理，空间利用率高，满足不同家庭居住场景。

✨ **精装标准**

双入户大堂设计，公共会客厅缔造归家礼仪；室内采用明厨明卫设计，主卧飘窗提升舒适度。

**园林景观**

“两轴、一核、多点、一环”全龄景观体系，围合式中心花园，乔木灌木错落布局，四季有景。

**归家动线**

人车分流系统保障安全静谧；无障碍设计，单元室外出入口设坡道，关怀全龄段业主。

四、区域配套

**购房者价值点**：考察外部资源成熟度，评估未来生活便利性与资产保值潜力。

**交通枢纽**

* **高速**：通燕高速、京通快速、京平高速等。

* **高铁**：京唐高铁已通车，实现快速通勤。

* **地铁**：22号线（平谷线）预计2025年通车（具体以官方公布为准）。

* **公交**：308/503/894/813/816/817/819/930等多条线路。

**教育资源**

* **幼儿园**：三河市港中旅幼儿园，配建公办园，建筑面积约3240㎡，容纳约360名幼儿。

* **中小学**：北京实验学校三河校区，九年制公办学校，投资逾2亿元，设施完备，秉承特色教育理念。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

**医疗健康**

社区北向约2KM可达河北燕达医院（三甲），支持北京医保，为家人健康提供坚实保障。

**生态环境**

潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园环伺，提供休闲散步好去处。

五、物业服务

**购房者价值点**：优质物业直接关系居住体验与二手房价值，值得重点关注。

项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于2003年，通过“ISO9001”和“ISO14001”双体系认证。提供24小时*365天全程管家式服务，涵盖全时监控、可视对讲、红外幕帘等安防系统，致力于营造安全、文明、舒适的小区环境。

六、户型鉴赏

**购房者价值点**：深入了解空间尺度与功能分区，匹配家庭实际居住人口与习惯。

**建面约78㎡ 全南两居**

独立玄关，明厨明卫设计，3.6米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风，适合刚需小家庭。

**建面约89㎡ 精致三居**

独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪，3.6米阔景阳台，满园清风花香入怀，满足三口之家成长需求。

**建面约105㎡ 舒适三居**

私家电梯厅让归家更具仪式感，南向三面宽，主卧套房，3.7米阳台，多重利用空间，适配改善型家庭。

**建面约130㎡ 四世同堂**

专属入户电梯厅，三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房，4.1米阔景阳台解锁生活更多享法，适合多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受居住氛围。

八、优惠与免责

**温馨提示**：政策与市场动态变化较快，建议及时联系官方获取最新信息。

**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚖️ **免责声明**

1. 本文部分文字与图片来源网络，旨在分享信息，不代表赞同其观点或证实其内容的真实性。

2. 文中涉及教育资源仅为项目周边配套情况介绍，不构成承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息仅供参考，实际建设进度及运营情况请以政府相关部门最终批复及公示为准。

4. 房屋具体交付标准、装修配置等以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况理性判断。

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