远洋天萃·世纪雅园｜龙岗坂田新房，地铁口建面约89-128㎡住宅

深圳龙岗【远洋天萃】

远洋天萃

远洋天萃·世纪雅园，面积89-128㎡户型，1/2/5单元，共565套房源，面积有89㎡的3房2卫，110-128㎡的4房2卫户型，与地铁10号线的光雅园站无缝链接，地铁3站福田，6站岗厦北交通枢纽！项目周围学区比较不错小学划分在坂田实验学校，科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。如果您想查询我们龙岗远洋天萃楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电远洋天萃开发商售楼中心电话： 400 880 7297（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

下面是我们远洋天萃营销中心实拍照片：

远洋天萃营销中心实拍照片

远洋天萃备案价格表

效果图

远洋天萃效果图

远洋天萃项目位于龙岗坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这里可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占据龙岗榜首，该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务和高标准、高品质城市公共服务等，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。

远洋天萃项目平面图

从平面图可以看出住宅均为每层5户的布局，1栋1、2单元为47层住宅，1栋5单元为45层住宅，1栋4单元为41层人才房，1栋3单元为34层写字楼，2栋为3层幼儿园。

远洋天萃户型图：

89㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

89㎡的3房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝北向。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝南向。

远洋天萃鸟瞰图

远洋天萃该地块位于坂田光雅园片区，雅园路与五和路交汇处西南侧，右边为错误信息、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。

【项目基础信息】

• 【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司
• 【开发商售楼处电话】400 880 7297
• 【物业类型】70年住宅
• 【规模】占地面积约13614.8㎡，建筑面积约118470㎡
• 【绿化率】40%
• 【规划套数】商品房615套(可售)
• 【产品】建面约89-128㎡3至4房
• 【梯户比】3梯5户
• 【车位数】694个
• 【交付标准】品质精装
• 【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司

远洋天萃周边配套：

交通配套

真正的地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，地理位置非常不错，3站福田、6站岗厦北，1站五和换乘5号线2站抵达深圳北

教育配套

远洋天萃自带1所幼儿园，北侧地块规划有1所18班制幼儿园，小学学区划分在，科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，扬美实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。

其中龙岗排名前三的深圳实验坂田校区，校区和分校是完全不同的管理方式，分校是独立的组织，校区是由总部管理的。深圳实验学校坂田校区为六轨54个班的九年一贯制公办学校。学校总占地面积4.2万㎡，建筑面积2.8万㎡，运动场面积1.5万㎡，规划学位2430个，现有教工197人。学校教育教学设施按省一级学校标准建设，功能场馆齐全，设备设施先进。深实验坂田2023中考成绩:最高分585分，570以上23人；560分以上55人；550分以上93人。

不过深实验坂田学校积分也比较高，据说这边目前是大学区制度，学区范围比较广所以积分也比较高，2023年入取积分高达103.15分，按目前龙岗入学积分规则学区内购房加龙岗户籍就有100分，入住一年加分只有0.6分，103.15那就是得住5年02个月才能上，除了这个学校外还有几所学校基本都能上，有坂田实验，科学高中五和实验以及云端学校（书香实验学校）这所学校也是市属学校。

商业配套

1公里范围内有8号仓奥特莱斯及阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河wordCoCopapk1.6公里，距离天虹商场坂田店1.8公里。

休闲配套

远洋天萃项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

片区展望

距离天萃雅园地铁两站就是中国最高双子塔，双塔荣立，双星闪耀以369米摩天高度，打造中国最高等高双子塔，更是实力和门面形象的升级展示。

深圳·星河双子塔，作为深圳·星河WORLD升级力作，是深圳唯一享160万㎡大城配套的超高层写字楼。园区耗资60亿元，打造10大类型醇熟配套，一站式解决企业及员工的办公和生活需求。同时，深圳·星河WORLD集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融新城，规划约75万㎡产业办公空间、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态，构筑“产城、产融、产居、产教”四位一体的产业全生态圈，实现“生产、生活、生态”全面融合，致力企业间联盟共赢，区域内业态互补，并让每一极产业核心跨界联合，资源交互，驱动城市经济腾跃。

远洋天萃世纪雅园是深圳龙岗坂田南片区的一个住宅项目，以下是其优缺点测评及是否值得购买的分析：

远洋天萃优点：

1. 交通便利
   项目楼下直接连通地铁10号线光雅园站B出口，可实现“地铁上盖”出行，3站直达福田，1站换乘5号线或深大城际，通勤便捷度高，适合在福田、南山、龙华上班的人群。
2. 教育资源优质
   小区自带幼儿园，北侧规划有18班制小学，学区划分在深圳科学高中五和实验学校（小学部、初中部），该校在深圳排名前十，师资和教学质量有保障，周边还有坂田实验学校、深圳实验坂田校区等优质学校可供选择。
3. 商业配套成熟
   项目自带约5000㎡社区底商，满足日常基础消费；周边1公里范围内有8号仓奥特莱斯、五和商业广场、坂田手造文化街等，1.4公里可达星河COCO Park，购物、娱乐选择丰富。
4. 建筑品质较高
   作为深圳少有的绿建三星标准项目，同时引入国际WELL健康建筑标准，建筑质量、细节设计和环保性能较好，精装交付采用华为智能家居系统，配备东芝中央空调、方太高端厨房三件套、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，居住品质有保障。
5. 户型设计合理
   提供89-128㎡的3-4房户型，户型设计注重采光通风和空间利用率，如89㎡三房两卫户型采用竖厅格局，客厅连接次卧出大阳台，主卧和次卧均设有飘窗，增加赠送面积；110㎡和128㎡四房户型南北通透，客厅开间较大，空间感较强。

结尾：以上就是关于我们深圳龙岗坂田远洋天萃楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于远洋天萃楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系远洋天萃开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！