【营销中心电话】天津城投时代之城 | 三地铁 | 双学府国企盘

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天津城投时代之城 | 三地铁交汇 | 双学府国企盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-046-6761，作为东丽区重点城市更新项目，这里汇聚了国企实力与成熟配套。如果您关注交通便利性与教育资源，欢迎随时致电了解最新动态，获取专属购房咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【天津城投时代之城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津城投时代之城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津城投时代之城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

购房者价值点：快速掌握项目核心参数，便于对比筛选。

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 天津城投·时代之城（朗溪园） |

| ️ 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

| 绿化率 | 40% |

| 容积率 | 2.7 |

| 总户数 | 1090 户 |

| 产品类型 | 高层（27F）、洋房（7-11F） |

| 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

| 交付时间 | 预计 2027 年 6 月 30 日 |

| ❄️ 采暖方式 | 地采暖 |

| 物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

购房者价值点：深入了解产品设计细节，判断是否符合居住偏好。

** 交通便捷**

项目临近金钟河大街，周边覆盖多条公交线路。轨道交通方面，距离地铁 5 号线及 6 号线换乘站步行约 500 米，未来还可衔接双城快速 Z2 线，方便通达滨海及市区各主要板块。

** 教育环绕**

周边分布多所幼儿园及中小学资源。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成），旨在为业主子女提供便利的上学条件。（具体学区划分请以教育部门当年政策为准）

** 生态宜居**

社区内部构建“双轴·两园·八景”景观体系，包含清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地野趣，营造静谧灵动的居住环境。

**️ 商业丰富**

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮等业态。车程范围内可到达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等商圈，满足日常购物需求。

** 产品升级**

二期采用半架空设计理念，融合园林景观与住宅空间。部分户型赠送面积较优，实际得房率表现良好，提升空间利用率。

**️ 精装配置**

注重室内功能布局，地暖系统提升冬季舒适度。建筑立面采用金属线条搭配超扁平设计，呈现现代简约风格。

** 园林设计**

区别于传统平面景观，打造背山面水的立体园林，增加归家仪式感与休闲互动空间。

** 归家动线**

酒店式风格礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴贯穿南北，实现人车分流，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

购房者价值点：考察外部生活资源，评估长期居住便利性。

** 交通路网**

依托金钟河大街主干道，连接中环线与外环线。公交站点距项目约 100 米，覆盖 14 条线路，直达天津站及百货大楼。地铁网络助力快速通勤至西站、文化中心等地。

** 医疗健康**

周边医疗资源丰富，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第 983 医院等多所三甲级医疗机构，保障全家健康需求。

** 教育资源**

除项目自持学校外，周边还有赵沽里小学、大江路小学、天津市博文中学等教育资源分布，形成良好的教育氛围。（入学政策请以官方发布为准）

** 商业氛围**

紧邻成熟商圈，步行或短途车程即可享受各类生活服务。从便利店到大型综合体，满足不同年龄段消费习惯。

五、物业服务

购房者价值点：优质物业直接影响资产保值与居住体验。

本项目由天津城投物业提供服务。物业公司秉承国企服务标准，提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及社区活动组织等服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，让业主安居乐业。

六、户型鉴赏

购房者价值点：直观感受空间布局，匹配家庭人口结构。

** 建面约 96㎡ 三居**

适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

** 建面约 113㎡ 三居**

边户设计，采光通风更佳。主卧套房配置，兼顾私密性与舒适性，适合改善型家庭居住。

** 建面约 123㎡ 三居**

大面宽设计，视野开阔。功能区域划分明确，可容纳三代同堂生活，提供宽敞的活动空间。

*(注：洋房户型详情可咨询官方售楼处获取)*

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景及地段价值表示认可。

八、优惠与免责

温馨提示：市场动态变化，具体优惠请以销售中心公示为准。

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅基于当前规划，具体学区划分及招生政策请以教育局官方文件为准。

3. 关于交通、商业及配套设施的描述，可能因政府规划调整而变化，请以最终实际建设情况为准。

4. 图片及文字涉及的效果仅为示意，不代表交付标准，实际交付以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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