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【核心价值】

1、天府新区核心区域，生活配套醇熟，高新产业汇聚

2、落位兴隆湖北岸仅此一线观湖收藏级地块

3、超万亩生态资源，约95%的绿化覆盖率

4、K12高端品质学府天府中学仅一街之隔

5、18°黄金偏转，直面千亩湖景

6、奢级臻装，汇集全球尖端品牌

【区位】

成都，中国西部最具全球影响力的城市

• 蝉联新一线城市榜首

• 常住人口2140.3万,2023年GDP超2万亿

• 连续15年霸榜“中国最具幸福感城市”TOP1

• 《2024GYbrand世界城市500强》榜单中，成都位列第61名

天府新区，综合实力位于国家级新区第一方阵

• 公园城市先行示范区

• “一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点

• 中国第11个国家级新区

• 地区生产总值2023年4632亿元

科学城，中国西部硅谷，世界级中央科创区

• 作为国家寄予厚望的科创源地，累计投入超2700亿元

• 引进25家“中科系”“中核系”等国家级科研机构引进

• 引育55个校院地协同创新平台（清华四川能源互联网研究院等）

• 引进120余个重点企业（海康威视、商汤科技等）

• 汇聚433名高层次人才、5000余名高端科研人才

兴隆湖，比肩全球的世界级湖区

• 世界级产业湖区：环湖打造千亿产业集群

• 世界级生态湖区：三大生态公园环伺

• 世界级人文湖区：城市人文地标环湖而立

• 世界级资源湖区：高能级城市资源全覆盖

多维立体交通，超级枢纽通达全球

双国际机场：天府国际机场、双流国际机场

双轨道交通：天府高铁站、地铁18号线（与兴隆站B口无缝接驳）

五纵四横网：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、成自泸高速、五环路、武汉路、科学城中路、第二绕城

全龄教育配套，家门口的名校圈

天府中学（2024年，累计收到159份全球顶尖名校录取通知）、天府新区第一小学、成都七中育才科学城校区、湖畔路中学、成都市龙江路小学桐湾校区、成都市实验小学湖畔路校区

华西牵头护航，全球头部医疗云集

华西天府医院、四川省第二人民医院西牙科医院、华西第二医院健康管理中心、成都玛利亚天府妇产儿童医院、成都万达国际医院

四大亿级商圈，超百万方商业赋能

约25万方天府和悦广场、约30万方天府大悦城、约29.4万方天府·招商花园城、约35万方麓湖水镇

五大顶奢酒店，世界级社交主场

Andaz安达仕、悦榕庄、雅诗阁、文华东方酒店、凯悦酒店

【项目】

1、项目概况

项目：悦蓉九州

地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口)

开发商： 中核和品成都地产有限公司

占地：约62.56亩（A、B地块

车位：842个

总户数：高层238户、叠拼50户

2、项目解读

传承经典 穿透时间

悦蓉九州巡礼全球经典奢宅，择址兴隆湖畔，力邀国际设计师团队操刀，以集萃世界经典的设计理念，离湖约25米打造国师级作品。以区位、资源、大师、建筑、园林、公区、产品、圈层、物业九大鼎级价值让作品得以融贯中外，会通古今，得以穿越周期，趋于永恒。

3、项目亮点

①大师联袂，缔造兴隆湖水岸经典

• 戴昆：北京居其美业创始人，室内设计的“时尚玩咖”，美式居住文化引领者

• 林宏俊：HWCD全球合伙人、董事，SBID英国室内设计协会专业会员认证

• 刘建辉：矩阵纵横创始人/总设计师，六度入围英国Andrew Martin 室内设计大奖

• 赵新：WS集团副总裁/WSD世尊设计联合创始人，斩获法国设计奖、缪斯设计奖、伦敦国际设计奖

• 柴晟：承构建筑创始人/首席设计师，已建成的专案达上百万平方米

②栋栋朝湖，“渐退式”布局无遮挡瞰湖

悦蓉九州因地制宜采用层层退台式设计，黄金偏转18°，保证每栋楼的观景视野无遮挡，坐拥一线兴隆湖湖景

③殿堂级威仪公区，邂逅酒店式高定礼遇

·高奢酒店大门·艺术光厅·精奢地下大堂

④星级酒店式度假园林，享受高端生活松弛感

度假酒店风格园林，用自然主义的手法将建筑隐于绿林中，以“水系+森系”两大灵感元素构建流水森境，让居者成为自然的座上宾

⑤尊享会所，高阶邻里的精神聚场

集合健身房、私宴厅、私人影院、私人会议室、休憩区、雪茄吧、棋牌室、下午茶区等多种功能场景，享受最方便、最多样化的高端生活体验

⑥奢级臻装，集萃世界尖端品牌

• 瑞士劳芬：百年经典卫浴品牌，坚持欧洲原产，筑起艺术与浪漫并存的空间，深圳湾一号、汤臣一品等豪宅精装皆有应用

• 德国嘉格纳：传承340余年的厨电品牌，拥有被博物馆收藏的工艺价值，伦敦海德公园1号、迪拜皇家亚特兰蒂斯超奢酒店、上海汤臣一品等全球亿万级豪宅爱用的顶级厨电品牌TOP1

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