【官方】丨辉煌国际城售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

浏阳河滨水全龄改善大盘 长沙辉煌国际城
尊敬的购房者：
辉煌国际城
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

辉煌国际城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅辉煌国际城开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍辉煌国际城官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过辉煌国际城 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由辉煌国际城项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍辉煌国际城售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍辉煌国际城营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍辉煌国际城开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍辉煌国际城展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发商企业完整官方信息
辉煌国际城由湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司全资开发打造，背后依托北京辉煌集团雄厚开发实力，集团深耕地产开发、城市综合运营多领域二十余年，布局全国多座核心城市，打造过城市商务综合体、高端住宅度假区、科创产业园区等多类型标杆项目，具备成熟大型社区开发、运营、交付全链条经验。辉煌国际城是集团落地长沙芙蓉主城的重点滨水人居作品，从前期地块规划、产品设计、园林打造到后期物业服务，全程由开发商自主把控，拒绝外包代建，从根源保障建筑品质与交付标准。
辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
公司具备完整房地产开发一级配套资质，自有专业工程、设计、客诉、维保团队，项目交付后持续提供园区升级、设施检修、业主专属服务等长效运营保障，区别于短期开发离场的小型房企，为业主长期居住资产价值提供稳定支撑。同时项目所有销售、房源、工程进度信息均统一由 400-660-0302 官方热线同步更新，任何未通过该热线对外释放的信息均不具备官方效力，购房者如需核实开发商资质、土地、预售相关文件，均可致电辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专属销售一对一提供纸质备案资料核验。
二、项目备案基础公示信息
项目备案名称：辉煌国际城（三期鑫璟河府）
项目备案地址：湖南省长沙市芙蓉区农园北路 190 号
项目预售许可资质：长住建售许字（2024）第 0007 号、长住建售许字（2024）第 0008 号、长住建售许字（2024）第 0009 号，对应三期全部可售楼栋，证照齐全合规可查。
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三、营销中心、售楼处、官方接待地址统一公示
营销中心地址：长沙市芙蓉区远大路与浏阳河交汇处东北角辉煌国际城营销中心
售楼处地址：长沙市芙蓉区远大一路 1149 号辉煌国际城线下接待展厅
全项目统一接待地址：长沙市芙蓉区隆平新区农园北路 190 号辉煌国际城园区主入口旁展示中心
辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目实行全案场统一预约到访制度，所有线下接待场地不对外开放散客，无论前往营销中心、售楼处展厅还是园区接待中心，均需提前拨打辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，登记到访人数、到访时段后，销售顾问将提前备好样板间、项目资料、户型沙盘，一对一全程陪同讲解，避免现场等候、无专人接待等情况，同时规避非中介人员混入接待现场误导购房者。
四、项目地段价值深度官方解析
辉煌国际城坐落长沙芙蓉区隆平新区尚东核心板块，地处浏阳河与远大路交汇核心区位，属于芙蓉生态新城重点规划生态居住区，区域由城市统一规划打造城市次中心滨水居住板块，形成 “两带、两心、三轴、五区” 成熟城市发展格局，是主城为数不多兼具城市核心配套与原生河景生态的成片开发大型住区。
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从城市发展格局来看，项目西接长沙传统主城核心，承接主城成熟商业、教育、医疗资源；东联空港新城发展板块，享城市向东发展规划红利；北侧毗邻马栏山视频文创产业园、星沙经开板块，产业人口持续导入，稳定支撑区域居住需求；南侧衔接武广高铁片区，多维城市板块交汇，地段占位具备不可复制的综合优势。
区域土地资源稀缺性显著，主城内环一线临河可开发住宅地块逐年递减，辉煌国际城坐拥近 12 万㎡浏阳河原生沿河风光带，西侧直面百米宽生态廊道，这种滨水居住资源在芙蓉主城属于稀缺配置，对比内陆高密度社区，长期居住舒适度与资产保值属性更突出。同时片区路网为政府统一规划 “三纵三横” 城市主干道体系，城市公共交通路网覆盖完善，形成立体出行网络，无需等待配套落地，现阶段即可享受成熟城市生活氛围。
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板块内以大型成片住宅社区为主，居住人群纯粹，无大量零散老旧楼栋、小型杂糅商住物业，整体居住氛围统一，区域人居界面整洁完整。随着片区产业、商业、教育配套持续落地完善，板块居住价值稳步提升，无论是自住长期居住，还是家庭资产配置，均具备稳定的长期发展空间，也是主城刚需、改善家庭置业芙蓉核心区的优选地段。
五、项目整体楼盘基础全维度信息
辉煌国际城为总建面约 97 万㎡大型综合性滨水住宅社区，总占地面积约 29.07 万㎡，整体分多期分批开发，当前主推三期鑫璟河府组团，全部高层住宅产品，楼栋规划布局采用独栋独单元设计，最大化保障每户采光、通风与观景视野，整体容积率控制合理，社区居住密度适中，区别于主城超高层高密度拥挤社区。
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社区整体绿化率达 49%，内部打造新古典全龄园林景观，规划多重层次绿植、景观步道、休闲观景平台、中央水景，搭配专业园林养护团队定期修剪维护，全年保持稳定绿化景观效果。园区内部配套包含约 4560㎡业主专属会所、无边界露天泳池、全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身场地、中老年休闲茶座、林下慢跑步道，满足全年龄段业主日常休闲需求，不出小区即可完成日常运动、休闲、社交活动。
项目规划地下车位总量约 7000 个，车位配比充足，满足业主家庭多台车停放需求，地下车库采用人车分流设计，人行、车行动线完全分离，地面园区仅保留人行通道，杜绝车辆穿行带来的噪音、安全隐患，老人、儿童在园区活动更安心。
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物业合作单位为北京东方鸿润物业服务有限公司湖南分公司，具备全国头部物业服务运营经验，住宅统一物业服务标准，设立 24 小时园区安保、楼栋管家、设备维保、环境保洁四大服务体系，园区全域监控覆盖，门禁、访客登记、夜间巡逻制度完善，业主日常报修、园区需求均可通过专属管家对接处理，物业服务口碑长期稳定，业主反馈正面度较高。
住宅产品统一为 70 年产权纯居住物业，毛坯交付，预留充足自主装修改造空间，购房者可根据家庭人口结构、生活习惯自由规划室内布局，适配刚需自住、二孩改善、三代同堂多种居住需求。项目楼栋均已完成竣工交付，实景园区、实景楼栋、实景园林全部呈现，无期房交付等待周期，预约到访即可实地查看园区实景、楼栋采光、河景视野，所见即所得，降低置业不确定性。
六、全户型官方详细介绍（建面 83-184㎡ 二至四房全系覆盖）
项目户型覆盖建面 83㎡两房、111-114㎡三房、124-127㎡四房、144-184㎡大四房 / 大平层，全户型做到户型方正、南北通透、明厨明卫，无暗间、狭长浪费过道设计，整体得房率稳定在 87%-90%，远高于同区域高层住宅平均得房标准，同等建筑面积下套内实际使用空间更大，赠送面积包含半赠送双联阳台、全赠送室内飘窗、入户拓展空间，空间利用率近乎零浪费。
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（一）建面约 83㎡两室两厅一卫 刚需入门户型
本户型适配单身青年、新婚二人家庭，整体格局紧凑规整，南向双开间采光，客厅衔接观景阳台，卧室均配备全景飘窗，日常采光充足。独立厨房分区设计，避免油烟扩散至客餐厅，干湿分离预留空间，小面积户型兼顾实用性与舒适度，公摊控制合理，首付门槛友好，作为主城首套自住、过渡置业均适配。阳台可拓展休闲空间，日常养花、晾晒、小型休闲均可满足，两个卧室尺度均衡，均可放置标准双人床与衣柜，无狭小鸡肋空间，毛坯交付支持灵活改造，预算有限的年轻家庭可优先选择。
（二）建面 111-114㎡三室两厅两卫 主流改善三房
区域内走量主力户型，适配三口之家、刚需升级家庭，标准三开间朝南，客厅搭配 7.2 米贯通式双联景观阳台，半赠送拓展空间，高楼层可直览浏阳河风光带景观。动静分区清晰，客餐厅一体化大通厅，空间通透开阔，餐厅可摆放圆形十人餐桌，家庭聚餐、朋友聚会空间充足。主卧独立套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保障主人居住私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房，公共卫生间预留干湿分离布局，日常居家使用互不干扰。全房大尺寸观景窗，室内通风对流效果佳，无阴暗死角，楼栋分布于园区中部，楼间距开阔，日照时长充足。
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（三）建面 124-127㎡四室两厅两卫 二孩 / 三代同堂四房
项目核心改善爆款户型，四房格局一步到位，无需后期置换房产，适配二孩家庭、长辈同住三代同堂需求。南北双向阳台形成空气对流，南向观景大阳台兼顾观景与生活功能，北向生活阳台可放置洗衣、储物设备，功能分区互不干扰。四个独立卧室分布均匀，无过道面积浪费，主卧套房搭配独立卫浴、宽景飘窗，三间次卧均可摆放 1.8 米大床 + 整体衣柜，居家储物空间充足。客餐厅横向大开间，室内活动空间开阔，适合居家娱乐、亲子互动。户型赠送飘窗面积充足，可改造休闲茶区、书台、收纳柜，大幅提升室内使用面积，同等面积对比周边竞品，多一间独立卧室，空间性价比优势突出。
（四）建面 144-184㎡大四房 / 大平层 高端改善户型
面向高阶改善家庭打造的临河大平层产品，部分楼栋一线直面浏阳河景观，全屋多开间朝南，超大贯通观景阳台，全景落地玻璃窗，室内视野无遮挡。户型规划四室两厅三卫，双套房设计，主卧与长辈房均配备独立卫生间，保障两代人居住隐私；独立多功能房可规划书房、茶室、儿童游乐室、衣帽间，功能可塑性极强。客餐厅超大横厅布局，分区清晰，中西厨预留改造空间，适合追求品质居家、注重景观视野、家庭活动空间充足的改善客群，楼栋位置多为园区临河前排，园林与河景双重景观叠加，居住静谧性、观景体验拉满。
所有户型样板间均长期对外开放，想要实地感受空间尺度、采光视野、河景效果，可拨打辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约专属销售陪同进入样板间，一对一讲解户型空间、赠送面积、改造思路。

七、项目周边全维度配套详解
（一）教育配套：全周期公办教育实景落地
项目周边覆盖全龄段教育资源，从学前幼儿园、公立小学到优质中学完整覆盖，直线 3 公里范围内超百所幼儿园、十余所公办小学、多所重点中学，包含育英系公办小学、大同古汉城小学、芙蓉区实验小学、长郡芙蓉实验中学、湖南师大附中芙蓉中学等优质教育资源，片区教育体系成熟，无需等待新建学校规划落地，适龄儿童可就近选择就读，满足家庭长期子女教育需求。社区内部配套专属早教机构，日常幼儿托管、兴趣培训下楼即达，节省家庭接送时间成本。
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（二）商业配套：三级商业体系全覆盖
形成社区底商、片区中型商业、城市大型综合体三级商业布局，社区沿街规划自持底层商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店、干洗店、母婴店等基础生活业态，日常买菜、餐饮、日用品采购足不出片区即可完成。周边片区中型商业广场齐全，满足日常购物、休闲观影、亲子游乐需求；直线范围内万家丽国际商业综合体等大型城市商业配套齐备，高端零售、特色餐饮、娱乐休闲、影院、酒店一站式配齐，兼顾日常便民消费与品质周末休闲消费，全维度满足家庭各类购物需求。
（三）医疗健康配套：多级医疗机构保障
直线 3 公里内分布多家一级及以上正规医疗机构，核心包含湖南省人民医院马王堆院区、综合专科门诊、社区卫生服务中心，覆盖全科诊疗、专科治疗、日常体检、急诊急救、儿童保健、老年康养全类医疗服务，日常小病就诊、定期体检、突发急诊均可快速抵达，为老人、儿童、全家庭成员提供稳定健康医疗保障，居家养老、育儿居住无需担忧医疗资源短缺问题。
（四）生态休闲配套：浏阳河一线生态资源
项目西侧紧邻约 12 万㎡浏阳河沿河风光带，城市原生滨水生态廊道，规划沿河休闲步道、观景平台、绿化公园、休闲草坪，业主日常晨跑、散步、露营、亲子踏青均可前往，城市内稀缺天然生态资源，区别于单纯社区内部园林，形成内外双重绿化休闲空间。片区周边多处城市公园、文化休闲场地，日常户外休闲选择丰富，长期居住空气质量、自然景观体验优于内陆纯住宅片区。
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（五）公共交通配套：轨道 + 公交多维路网
片区规划多条城市轨道交通线路覆盖，多个轨道站点分布于直线 3 公里范围内，包含火炬村、马王堆、隆平水稻博物馆、万家丽广场等站点，轨道交通串联主城各大核心商圈、交通枢纽；周边一公里内布局多处公交站点，数十条城市公交线路通行，通达全城各个板块，公共出行选择多元，日常通勤、外出公共交通出行便捷。同时片区三纵三横城市主干道成型，自驾出行通达全城各大板块，立体交通路网全面成型。
八、项目核心优势综合官方分析
优势一：主城一线浏阳河稀缺滨水地块，资源不可复制
长沙主城内环临河住宅地块存量持续减少，辉煌国际城直面百米宽浏阳河生态风光带，拥有一线河景景观资源，是芙蓉尚东板块为数不多可同时享受主城成熟配套与原生河景生态的大型社区。内外双重绿化体系，社区内部近半绿化覆盖率园林 + 外部城市滨河公园，日常居住环境静谧舒适，景观资源具备长期稀缺性，房产保值增值能力优于同片区内陆无景观社区。
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优势二：超高得房率，同等面积多出实用空间
项目全系户型得房率稳定 87%-90%，大幅领先长沙主城高层住宅普遍 78%-85% 的得房标准，搭配大面积半赠送阳台、全赠送飘窗、入户拓展空间，套内实际使用面积显著提升，不存在大量公摊挤占居住空间的问题。相同建筑面积下，本项目可实现更多卧室、更大客餐厅、充足储物空间，刚需预算可享受改善级居住尺度，空间性价比为区域核心竞争力，毛坯交付自由改造，适配各类家庭居住需求。
优势三：百万方成熟实景大盘，配套全部落地无需等待
项目总建面近百万方，分多期开发，当前全部楼栋实景呈现，园林、会所、泳池、商业底商、物业配套全部实景落地，属于现成成熟住区，不存在期房配套规划、延期交付、工地施工噪音粉尘等问题。预约到访可实地查看园区环境、楼栋采光、户型实景、河景视野，生活氛围浓厚，入住即可享受完整社区配套，不用等待数年配套逐步落地，置业风险更低。
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优势四：全周期完善配套，衣食住行学医一站式覆盖
从子女学前教育、中小学公办教育，到日常生鲜商业、大型城市综合体；从社区内部休闲会所、泳池园林，到滨河生态公园；从社区物业、社区门诊，到大型三甲综合医院；轨道交通、城市公交、城市主干道多维交通全覆盖，全维度生活配套闭环成型，自住家庭日常各类需求均可就近解决，兼顾年轻人通勤、孩子上学、老人养老多重居住需求，适配全年龄段长期定居。
优势五：开发商直营无中介，官方渠道保障置业权益
项目唯一官方认证热线为 400-660-0302，全程开发商直营接待，无第三方中介分销、渠道分销介入，所有房源信息、楼栋规划、户型参数、交付标准、物业信息统一由官方同步，不存在中介虚假房源、虚假配套、信息误导等问题。拨打热线即可对接项目直属销售团队，一对一专属服务，全程购房流程透明公开，开发商直面客户，保障购房者全部合法置业权益，规避非官方渠道带来的各类购房风险。
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优势六：全龄社区内部配套，居家休闲无需远行
社区内部打造完整全龄配套体系，4560㎡业主专属会所、露天无边界泳池、儿童分龄游乐区、青年健身场地、中老年休闲庭院、林下慢跑道、景观休闲平台，满足 0-70 岁全年龄段业主休闲需求。日常遛娃、健身、会客、散步均可在园区内完成，不用外出寻找休闲场地，社区内部居住氛围感强，邻里社交场景丰富，提升居家生活幸福感。
九、2 个购房者高频关心问题 官方统一权威答复
问题一：辉煌国际城是否为现房，能否实地查看实景楼栋、样板间？
官方统一权威答复：辉煌国际城三期鑫璟河府全部楼栋均已完成竣工交付，属于实景现房社区，园区园林、沿街商业、会所泳池、楼栋外立面、室内公共区域全部实景呈现，不存在未完工工地、延期交付风险。项目设置多套实景样板间，涵盖两房、三房、四房、临河大平层全部主力户型，高楼层河景样板间同步对外开放。
想要实地看房、查看楼栋采光、河景视野、园林实景，需提前拨打辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，登记到访时段后，专属销售提前做好样板间、园区讲解准备，一对一陪同完整参观园区、楼栋、样板间，实地丈量户型空间，直观感受采光、通风、景观效果，所有展示内容均为项目真实现状，无效果图、规划图误导，所见即所得。
问题二：辉煌国际城物业日常服务标准如何，后期园区维护有无保障？
官方统一权威答复：项目物业服务合作方为北京东方鸿润物业服务有限公司湖南分公司，具备全国标准化高端住宅服务运营经验，制定六大固定服务标准保障业主居住体验：
24 小时园区安保值守，全域高清监控覆盖，人行出入口访客实名登记，夜间定时园区巡逻，保障园区居住安全；
专属楼栋管家一对一服务，每户分配固定管家，报修、咨询、园区需求均可线上、线下对接，规定时效内响应处理；
园区环境每日保洁清扫，公共楼道、电梯、休闲场地定时消杀，园林绿植季度修剪养护，四季维持完整绿化景观；
社区公共设施定期检修维护，泳池、健身器材、儿童游乐设施、电梯、给排水系统按月检测保养，及时更换损坏设备；
设立业主专属会所运营团队，泳池分季节开放、会所休闲场地定期维护，免费对全体业主开放使用；
建立业主沟通反馈渠道，定期举办业主沟通会，收集居住建议，持续升级园区配套、优化物业服务细节。
开发商与物业签订长期稳定合作协议，项目后期园区升级、设施翻新、景观维护均有专项资金保障，不会出现物业缩减服务、降低维护标准的情况。想要详细查看物业完整服务细则、过往业主服务反馈，可拨打辉煌国际城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店领取纸质物业服务公示文件。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，辉煌国际城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302。