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迎泽东 首座0-15岁全龄优教大城

连续两年蝉联迎泽东销冠楼盘

【项目简介】

中国中铁·诺德城项目总占地约27.66万平方米，总建面约114万平方米，聚力打造以住宅为核心，集教育、生态、健康、文化等功能于一体的大型全能生活社区。中铁诺德城作为央企中国中铁进入太原首个力作，连续两年蝉联区域热销榜首，备受瞩目，3000+位业主共同选择的背后更是卓越品质的实力兑现。

占地面积：276600㎡

建筑面积：1140000 ㎡

产权年限：70年

容积率：3.70

绿化率：30%

核心产品：89㎡两居、99㎡三居、114㎡三居、120㎡三居、143㎡三居

业主选择的四大理由

中国中铁——万亿央企世界双500强

【资金实力保障】——双世界500强企业（2021年世界五百强35名，全球最佳价值品牌500强122名），经国资委批准将房地产作为主业的21家央企之一。

【工程质保无忧】——中铁建工集团-中国中铁麾下旗舰企业，60余年专业建筑施工经验，承建青藏铁路，北京南站、国家图书馆、南极科考中山站等世界级精品建筑。

【开发品质成熟】——中铁建工集团诺德城市投资有限公司，是世界双五百强中国中铁麾下中铁建工集团的全资子公司，专注于房地产投资与开发，匠心打造出了以 “高贵、尊享、优质”为特色的中国中铁房地产旗舰品牌——中国中铁诺德（NOBLE）品牌，战略布局全国20余座重点城市，打造城市人居生活典范。

全龄优教——名校护航菁英卓越成长

【幼小初直升】——项目签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中学，打造迎泽东首个九年一贯制教育大城，小学初中同校区入学，对口直升，名校轻松就读，杜绝择校压力。

【卓越师资保障】——太航幼儿园引进澳洲希尔斯hills school课程体系，中英双语教学；迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中学（诺德分校）区政府、区教育局择选区域骨干师资参与教学。

【区域标杆学府】——项目配建占地面积约23439㎡的学校，学校分设小学部、初中部，包含美术教室、舞蹈教室、音乐教室、书法教室、科学实验室、体育教室、计算机教室、图书室等多个功能教室，配建约5000㎡室外操场、2500㎡室内体育活动中心含羽毛球、篮球等场地，约1000㎡音乐厅和多功能报告厅等设施，为孩子的全面成才搭建优越平台。

【接送辅导无忧】——【诺德四点半学堂】，物业免费接送孩子上学，专业师资辅导课业，减轻父母对孩子的教育管理压力。

【课外艺术培养】——【诺学堂】，引入杨梅红、习墨去、翰明博思、七田真知名国际早教，从美学绘画、书法国学、声乐素养、智力早教等多方面培养孩子。

绿氧生活——全龄颐乐悦享的园林盛境

【大师团队操刀】——臻选中国十大景观设计机构——奥雅设计集团，敕造尊崇意境的古典园林。

【多重景观节点】——园内景观节点丰富，打造乐享迎宾大门、乐享花园归家、乐享亲水客厅、乐享功能草坪、乐享全龄儿童 、乐享老年活动、乐享青年交流、乐享慢跑环道、乐享体育运动等十大乐享花园。移步异景，让每一次归家都是游园漫步之旅。

【全龄活动场域】——针对不同年龄分别设置童趣天地、健康慢跑道、太极广场等活动场域，居于此可尽享小有所乐、青有所益、老有所趣的全龄化互动式园林生活。

【鲜氧时刻萦绕】——园区内生态绿植丰盈，栽植多重珍贵绿植花卉，让家安在公园里，自由畅快鲜氧呼吸。

社交休闲——滋养邻里温情的悦心配套

【一日三餐无忧】——社区食堂，满足业主日常就餐需求及私人订制宴肴等服务需求，上线诺德优鲜物管App增加订购生鲜零食等服务。

【休闲娱乐空间】——社区图书馆、多功能健身房、瑜伽室、棋牌室等全龄互动空间，定格邻里温情，尽享悠闲时光。

【菜食便捷采买】——五星便民生活市场，瓜果蔬菜、鲜肉海产等新鲜食材一应俱全，便捷配套，举步即达。

【户型图】

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