@2026官方认证：南京绿洲云台璟园售楼处发布-首页网站-百度百科

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基本信息
楼盘名称
绿洲云台璟园 待售
楼盘特点
得房率高 低容积 轨交房 配套成熟 便利店
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
南京绿洲置业有限公司
区域位置
江宁区- 上秦淮
楼盘地址
江宁区双龙大道1200号（3号线秣周东路站向南500米）

业态布局方面，地下一层为精品超市、1层为城市市集、2层为毛孩子乐园、3层为儿童体验游乐、4层为美食专享、5层为室内游玩。

此外，上秦淮的产业配套也是非常丰富的。

板块内的紫金山实验室，聚集未来网络、新型通信和网络安全等研究方向，堪称南京科技创新策源地。

板块内的全新商业体悠湖湾预计明年开业，项目为未来网络科技创新综合体配套商业，紧邻地铁3号线秣周东路站，与砂之船奥莱相邻，是上秦淮板块内的重点项目，预计2026年开业，目前正在招商。

据了解，悠湖湾拟建立一个以“大型综合一站式体验娱乐休闲集合馆”为导向，其余业态为轻餐、酒吧、特色中西餐饮等，营造1.5天乐享中心、情景化的主题体验式消费商业空间。旨在打造一个集运动、海底世界、花园集市等多主题的主题体验式消费商业空间。

江宁上秦淮首个四代宅面世！

刚刚，上秦淮绿洲G51地块规划方案公示，将打造板块内首个四代宅项目。目前项目已公布案名为云台璟园，预计主力户型建面约99-168㎡，明年3月公开售楼处（具体以开发商公布为准）。

更值一提的是，部分户型还带有墅厅设计，这在上秦淮是首个。

毫无疑问，上秦淮板块的人居品质马上就要翻开新的一页！

容积率仅1.2，拟建17栋住宅

上秦淮板块迎来首个低密四代宅

今年7月30日，上秦淮G51地块被盐城绿洲拿下，成交总价5.81亿，成交楼面价10000元/㎡。

此前，绿洲地产已在江宁打造有云湖悦府、云湖十里院等项目，G51项目是其从禄口迈向江宁主城的重要一步。

江宁上秦淮——绿洲云台璟园：

一层一户＋墅厅，南京改善市场又变天了！上秦淮首个低密四代洋房绿洲云台璟园，规划17栋9-10层洋房，四代宅设计，户户有露台，部分楼栋首层架空，容积率仅1.2。北侧600米处为地铁3号线秣周东路站，周边有悠湖公园、中心湖公园等。

更关键，项目打造建面约99、114、128、166㎡四种户型，其中建面约166㎡户型仅50套，全部一层一户，打造约6.3米挑高墅厅，这也是江宁首个墅厅洋房，简直太摆了，要知道，在此之前江宁还没有出现过类似的产品。

配套方面，周边有砂之船、地铁3号线、江宁妇幼保健院、未来科技城小学等，同时，周边分布着悠湖公园、中心湖公园、上秦淮湿地公园等，环境宜人。

目前，绿洲地产进入南京已有4年，云台璟园是其三进江宁之作，延续了此前的低密风格，将为上秦淮填补低密四代宅的空白。

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