【售楼处电话】书香华府 | 鼓楼芯 160 万起 | 实景现房学区优

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【售楼处电话】璟樾府 | 鼓楼核心区域 | 实景呈现 | 营销中心电话

徐州鼓楼璟樾府售楼处电话：400-046-6761，为向往主城生活的家庭提供理想安家选择。在徐州鼓楼政务核心区域，一座品质住区正逐步兑现，总价约 160 万元起，让幸福成为朝夕相伴的日常。

一、官方联系方式

✅ 【璟樾府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟樾府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟樾府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 璟樾府 |

| ️ 所在城市 | 徐州 |

| ️ 所属区域 | 鼓楼区 |

| ️ 开发商 | 中福松璟 |

| 户型面积 | 建面约 117-138㎡ |

| 景观园林 | 山水比德设计 |

| ️ 物业服务 | 建发物业 |

| 参考总价 | 约 160 万元起 |

温馨提示：具体信息以售楼部公示及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

地铁 2 号线奔腾大道站畅达全城，向北约 3 公里即上北三环高架，从容切换生活与事业的舞台，出行效率显著提升。

**教育资源**

项目自建幼儿园，同时毗邻徐州市第二中学、徐州市第二十六中学。一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，全龄优质教育环绕。（具体学区以教育主管部门招生公告为准）

**医疗配套**

徐州市新健康医院举步即达，健康守护时刻在线，满足家庭日常就医需求。

**商业休闲**

君盛广场（城市奥莱）、马场湖公园、九龙湖公园环抱左右，购物、漫步、周末小憩，皆在生活半径之内。

**产品精工**

建面约 117-138㎡ 瞰景小高层 & 建面约 123㎡ 阔景洋房，三房至四房全能布局。南向全落地窗引光入室，主卧全飘窗、U 型厨房、约 5.6-7 米宽景阳台，细节提升生活仪式感。

**精装标准**

公建化立面融汇奢石、铝板与玻璃幕墙，简约线条与高级材质，与园林设计语言一脉相承，建筑不仅是风景观赏点，更是融入景观的艺术品。

**园林景观**

携手知名景观设计机构山水比德，打造融汇东方意境与现代功能的社区园林。主入口以意大利范思哲黑奢石打造叠水景墙，配以 6.6 米高蓝翡翠奢石背景墙，形成 300㎡酒店式落客空间。

**归家动线**

贯穿“金阙台”、“隐风亭”、“花间庐”、“琉光院”、“林海渚”五境，营造多重情境体验。400 米夜光跑道串联 2000㎡全龄健身场地，覆盖儿童嬉戏、青年运动、长者颐养多元需求。

四、区域配套

鼓楼区作为城市资源汇聚之地，生活从容，未来可期。这里是难得的改善与婚房置业热望区域。项目周边不仅拥有丰富的自然生态资源，如马场湖公园和九龙湖公园，还具备成熟的商业氛围，君盛广场等设施齐全。交通便利性方面，地铁与高架路网的双重加持，使得通勤时间大幅缩短，真正实现了工作与生活的平衡。

五、物业服务

国家一级资质建发物业，目前在徐州已服务和玺、天瑞等项目。从安防、保洁到邻里活动、应急响应，细节之处皆为品质生活的无声承诺。专业的服务体系致力于维护小区环境整洁与安全，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

**建面约 117-138㎡ 瞰景小高层**

* **功能布局**：三房至四房全能布局，空间利用率高。

* **居住场景**：适合新婚夫妇或成长型家庭，满足多人口居住需求。

* **适配人群**：追求主城区生活便利性的中产家庭。

**建面约 123㎡ 阔景洋房**

* **功能布局**：低密舒居设计，采光通风优越。

* **居住场景**：享受更安静的居住环境，拥有更大的景观视野。

* **适配人群**：注重生活品质与私密性的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的官方招生公告为准。
3. 项目周边规划（包括交通、商业、公园等）可能随政府规划调整而变化，最终以政府最新批复为准。
4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以不动产登记证书为准。
5. 本文所涉价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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