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海淀永丰核心区位 央企与国企联合打造
嘉华天珺是由保利发展控股跟北京建工集团共同联手开发构建的, 该项目所处位置在海淀区永丰产业基地那儿, 并且紧挨着海淀大悦城南边200米处。项目总的占地面积大概是7.9万平方米, 它划分成东跟西两个不同地块, 其中, 西地块的容积率大约是1.7, 东地块的容积率约为2.0, 绿地率大概是30%。其产品类型是纯用于改善的平层以及洋房, 产权期限是70年, 建筑控制的高度为36米, 属于那种低密高端的社区。
天字系高端产品线 首座海派作品落地京城
项目相关示意图
保利“天字系”是它“天悦人和”产品系里的领衔之作, 嘉华天珺继承了天字系的基因, 变成了该序列在京城的首个落地项目, 项目选在了海淀永丰区域的科创人文资源高地, 围绕像教育、商业、生态、医疗等全优配套内容, 打造出天珺高端的居住之人居环境, 以人文传承当作脉络, 从传统与当代的美之中提炼出“天瑞、天珺、天瓒”三大序列, 向时代经典表达敬意。
海淀向北发展 永丰板块价值加速释放
2020年发布了《中关村科学城北区发展行动计划》后, 海淀的建设重心发生北移, 其以永丰基地作为核心, 以北清路作为发展轴, 要打造科技创新中心的战略腹地。中关村科学城北区在海淀区总面积里占比54%, 这里聚集了大批行业领军企业, 像北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子等，高精尖产业布局已经初步形成。
立体交通路网 商业与医疗配套密集
该项目周边交通具备良好便利性, 在道路方面, 四条横向道路涉及北清路、后厂村路、北五环以及玉河路, 三条纵向道路涵盖永丰路、京新高速以及京藏高速, 地铁16号线永丰站能够实现全城的通达。就商业配套而言, 在路程距离上, 西侧步行200米的位置便是北京第四座即将开业的大悦城, 该街区将会引入大约150个首次进入海淀区范围的品牌商家。除此之外, 海淀的“悦界”主题街区已然处于开业经营状态, 保持着24小时持续营业不歇业的情况, 永丰区域的山姆会员商店同样完成了规划布局实施。
项目相关示意图
生态与人文并重 故宫北院文化策源
项目的北侧是故宫北院, 预计在2025年的时候会开放, 每年大概会吸引约300万旅游的人次, 进而形成那种举步就能够得着国脉的文化栖居氛围。周边另外还有3座公园，还有2条河流, 以及三山五园那般的生态资源。在医疗资源这一块, 北京大学国际医院等机构聚集在一起, 海淀北部医疗中心正在建设, 会入驻北医三院与海淀妇幼保健医院, 以此来提供优质的健康保障。
在售户型多样 预约可享内部优惠
嘉华天珺有在售户型, 分别是89平方米的, 99平方米的还有129平方米的, 以及150平方米的, 另外还有170平方米的, 这些户型覆盖了从刚需改善到高端奢华的不同需求。其售楼处处在海淀区的为明大厦那里, 在10月中旬的时候就已经开放接待了, 要是你想来, 欢迎预约然后到访。该项目和中关村三小科技园分校就隔着一条街, 周边有着大国重器科创产业叠加的情况, 有着非常高配的海淀核心资源, 中心占位原则、自然资源条件、发展引擎要素、人文承载特点、全景择址的原则使得自然与文化在这儿奢华地共同前进。
项目相关示意图
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