浙江
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一、基础核心信息
开发商：京兰控股 + 绿城中国（绿城潮鸣系顶奢作品）物业：滨江物业 + 洲际酒店联合运营，物业费 14.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗）产权：40 年商业产权，不限购、通天然气、民用水电，不可落户、无公办义务教育学区交付：2025 年 6 月全盘精装现房，即买即入住办证
项目指标：单栋 33 层超高层，建筑高约 160 米；总建面 7.6 万方，容积率 1.8，绿化率 35%；全盘仅 108 套纯大平层，无小户型混杂；车位配比 1:3，全地下人车分流外立面：全铝板 + 大面积 LOW-E 弧形玻璃公建幕墙，奥体地标建筑大堂标准：首层挑高 13.6 米国宾级入户大堂，搭配悬浮锦鲤艺术展厅，奢石通铺
二、户型产品（全系 4.3 米层高，精装净高约 3.4 米）
- 主力标准户型：建面 405-470㎡，共 96 套梯户：1 梯 1 户独立私梯厅，部分两梯两户；5 房 5 卫全套房格局户型亮点：270° 环幕全景落地窗，超大 LDKG 一体化客餐横厅，中西双厨带恒温酒柜；每户配独立保姆套房、专属储藏间；南向超长采光面，高楼层无遮挡同时俯瞰钱塘江、大小莲花碗、杭州之门、钱江新城日月同辉
- 整层楼王户型：建面 875㎡，仅 12 席（部分已售罄）整层一户专属独立电梯，双层拓展空间，多套主卧套房、独立私宴厅、茶室、影音室、超大空中观景露台，江景视野全覆盖，可做家族自住 + 私人会所两用
三、精装标准
全屋三大件：大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔 24 小时新风系统地面：客餐厅通铺进口卡拉拉白大理石，卧室北美实木地板厨房：全套嘉格纳嵌入式十五件套厨电，Poliform 进口定制橱柜，封闭烟道明火可用卫浴：瑞士劳芬智能洁具、德国当代五金，主卫标配独立卡德维落地浴缸智能系统：摩根全屋智能中控，语音控制灯光、窗帘、温控、安防入户：意大利进口装甲双开门，全屋定制收纳柜体
四、社区专属配套
三楼整层自持高端会所，洲际旗下英迪格运营：室内恒温泳池、24 小时健身中心、私宴包厢、红酒雪茄吧、茶室、艺术会客区；楼栋设空中连廊直达奥体中心体育馆、游泳馆、网球场，业主可私享亚运场馆资源
六、交通配套
地铁
6 号线博览中心站上盖，地下通道直达小区；近 2 号线钱江世纪城站，通达钱江新城、之江、亚运村
自驾
博奥路、平澜路城市主干道；博奥隧道、庆春隧道、望江隧道三条过江通道，10 分钟直达钱江新城；近机场快速路，20 分钟抵达萧山机场
商业
步行可达奥体博览城商业街、在建 SKP，1.2 公里奥体印象城、星耀城，万象城、来福士车程 10 分钟
医疗
浙二国际医学中心、省妇保萧山院区、浙二博奥院区，三甲医疗车程 10 分钟内
生态景观
距钱塘江江岸约 700 米，高楼层 270° 江景 + 奥体城市地标全景；周边钱江世纪公园、滨江樱花跑道环绕
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