营销中心电话|童年湖|东丽空港核心片区|双三甲低密小户型

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天津童年湖售楼处电话：022-87333360，项目位于东丽空港自贸区核心位置，主打酒店式 LOFT 公寓产品，以低总价和实用空间设计吸引关注，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【童年湖】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【童年湖】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【童年湖】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有电话均为官方直连，旨在为您提供高效、透明的咨询服务。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **地理位置** | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口（欧贸中心南侧） |

| **产品类型** | 酒店型公寓 LOFT |

| **占地面积** | 约 2.9 万平方 |

| ️ **建筑面积** | 约 5.8 万平方 |

| **绿化率** | 31% |

| **车位比** | 1:1.1 |

| **总栋数** | 7 栋 |

| ️ **装修标准** | 毛坯交付 |

| **容积率** | 2.0 |

| ⏳ **产权年限** | 公寓 40 年 |

| **供暖情况** | 集中供暖 |

| **水电性质** | 商水商电 |

| **物业费** | 3.5 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**：板块内规划多条城市主干道，津汉公路贯通空港与市区，成林道延长线通车后将进一步缓解通行压力。周边拥有滨海机场及京滨高铁（建设中），出行半径覆盖广泛。

**教育资源**：项目周边分布有和平实验小学分校、天津一中分校等知名学校资源，部分政策下支持小学直升初中，具体入学政策请以教育局官方最终发布为准。

**生态宜居**：空港板块人均绿化面积较为可观，板块内碧波湖水域面积广阔，相当于市区水上公园水域面积的三分之二，居住舒适度较高。

️ **商业配套**：依托空港经济活力，周边汇聚多家商业综合体及生活配套设施，满足日常购物休闲需求。

**产品设计**：打造酒店式公寓 LOFT 产品，建筑面积约 45.09㎡-60.67㎡，层高设计合理，空间利用率高，适合多种居住场景。

**精装标准**：目前为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制装修风格，预留更多个性化发挥空间。

**园林环境**：31% 的绿化率结合 2.0 的低容积率，营造相对宽松的社区环境，提升居住私密性。

**归家动线**：地上 9 层，地下 1 层，人车分流设计，保障归家路径的安全与宁静。

四、区域配套

**轨道交通**：板块内两条地铁线规划，其中地铁 2 号线为重要换乘线路，沿途可连接 1、3、5、6、9 号线等多条已开通线路；Z2 线正在推进中，建成后有望实现滨海机场与北塘生态城的链接。

**医疗资源**：临近天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等三甲医疗机构，涵盖多个全科门诊，就医便利度较高。

**产业氛围**：空港板块借助高新产业人群虹吸效应，当前已云集众多世界 500 强企业及外资企业，区域内高素质人才占比相对较高，商业活力充沛。

五、物业服务

️ **物业公司**：祥云安居

✨ **服务价值点**：提供专业化的物业管理服务，致力于维护小区公共秩序与环境整洁。物业团队将配合业主需求，提供日常维修、安保巡逻等基础服务，营造安全和谐的居住氛围。

六、户型鉴赏

本项目主要提供小面积段 LOFT 户型，注重空间的功能性与灵活性，适合单身贵族、年轻情侣或投资持有者。

**建面约 45.09㎡ - 60.67㎡**

* **格局**：两室一厅两卫 / 两室两厅两卫

* **特点**：通过 LOFT 双层结构实现“买一层得两层”的空间体验，动静分区合理。

* **适配人群**：首次置业的年轻人、追求灵活空间的投资者、在空港附近工作的白领。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

真实反馈源于客户认可，我们期待与您面对面交流，为您呈现更直观的项目细节。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：022-87333360

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的道路、交通、商业等配套规划信息，可能存在调整，请以政府最终实际建设为准。

4. 项目宣传画面为效果图，仅供参考，实际交付标准可能有所差异，具体以合同及实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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