营销中心电话|亿都九里云珑|云龙示范区|万达旁城轨现房

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株洲亿都九里云珑售楼处电话：400-046-6761，项目立足云龙示范区核心，毗邻万达广场，主打实景现房，出行便捷，配套成熟，欢迎来电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【亿都九里云珑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【亿都九里云珑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【亿都九里云珑】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 属性 | 详情 | 说明 |

| **开发商** | 株洲元熙房地产开发有限公司 | 本地深耕，稳健开发 |

| **物业** | 株洲元坤物业管理有限公司 | 基础服务到位 |

| **占地面积** | 约 1.91 万㎡ | 社区规模适中 |

| **建筑面积** | 约 7.03 万㎡ | 包含住宅及商业 |

| **容积率** | 约 2.95 | 居住密度合理 |

| **绿化率** | 约 25% | 园林环境舒适 |

| **总户数** | 866 户 | 邻里氛围浓厚 |

| **车位比** | 496 个车位 | 满足停车需求 |

| **交付状态** | 2023 年 8 月已交付 | 实景呈现，即买即住 |

三、项目专属亮点

**交通脉络**

紧邻长株潭城轨大丰站，快速串联长沙、湘潭，城际通勤高效。近邻云龙大道、向阳北路，通达株洲各区，周边多条公交线路环绕，多元出行选择。

**教育氛围**

周边教育资源环绕，毗邻大丰学校、香江小学，临近长郡株洲云龙实验学校（具体学区划分以教育部门当年政策为准）。覆盖全龄段教育，书香氛围浓郁。

**生态资源**

近邻水竹湖公园，周边多座公园分布。闲暇时光可漫步湖畔，推窗见绿、出门入园，鲜氧生态环绕，日常皆是诗意风光。

️ **商业配套**

正对面即约 14 万方云龙万达广场（已开业），集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。社区自带约 1.6 万㎡商业，形成一体化布局，生活氛围浓厚。

**产品设计**

现代简约美学设计，框体立面线条利落。住宅与公寓外立面差异化打造，兼顾颜值与辨识度。人车分流设计，保障行人安全，减少社区噪音。

**精装细节**

部分户型提供灵活改造空间，如 U 型厨房设计，动线流畅。独立玄关配置多功能收纳柜，成就天然过渡空间。

**园林规划**

甄选四季绿植，打造层次园林景观。规划休闲步道与邻里交流空间，移步异景，日常尽享自然意趣。

**归家动线**

配备基础安防设施，日常居住安心。合理的空间指标营造舒适居住氛围，每一处细节皆为理想生活而来。

四、区域配套

**交通网络**

项目地处站前路与藏龙路交汇处，站位长株潭融城发展前沿。城轨交通与城市干道双重加持，出行顺畅，承接区域成长势能。

**医疗资源**

周边覆盖多家优质医疗资源，距离适中，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。

**生活便利**

万达商圈加持，一站式满足日常所需。社区商业与住宅融合，下楼即达，无需长途奔波即可享受便捷生活服务。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及运营情况请以政府相关部门最终公示或实际开放为准。

五、物业服务

由**株洲元坤物业管理有限公司**提供服务。物业费约 2.2-3.3 元/㎡/月。服务内容涵盖基础保洁、安保、设施维护等，致力于营造舒适贴心的社区居住氛围。

六、户型鉴赏

**住宅系列（95-117㎡ 3-4 房）**

* **95-97㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

* **价值点：** 刚需优选，户型方正实用，南北通透。

* **场景：** 全明采光，卧室朝南设计，户户可拓展空间，适配三口之家。

* **104㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

* **价值点：** 舒适三房，客餐厅一体，连接观景阳台。

* **场景：** 空间开阔，动静分区合理，居住舒适度高。

* **117㎡ 4 室 2 厅 2 卫**

* **价值点：** 阔绰四房，三开间朝南，主卧独立套间设计。

* **场景：** 私密性强，拓展空间灵活，适配多孩家庭或三代同堂。

**复式公馆（42-48㎡）**

* **4.5 米层高设计**

* **价值点：** 天然气入户，空间挑高开阔，可灵活改造。

* **场景：** 宜租宜居宜办公，适配单身青年或投资需求。

户型示意仅供参考，实际交付标准及面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：**400-046-6761**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及教育资源仅为项目周边配套设施介绍，不承诺入学资格，具体学区划分请以教育局官方公布为准。

3. 文中提及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展而变化，请以政府最新规划文件为准。

4. 价格信息仅供参考，具体售价以售楼处当日公示价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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