【官网聚焦】天安1号售楼处-官方认证-百度百科-网易热搜

均价约9.9万/㎡！闵行双轨交改善住区！「天安1号」二期八批次认购中！加推26套建面约147㎡3房

一、官方认证统一热线

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【核心卖点】
闵行七宝古美交汇处，9号线星中路站约300米，中环西罕见60万方综合大盘；1.94低容积率+35%绿化率，48幢10-13层纯小高层，无高低配；WELL金级+健康社区铂金级双认证；101-195㎡精装2-4房，德系顶奢厨电卫浴，均价约9.8万/㎡，总价880万起；自带商业/幼儿园/养老中心，2026-2027年分批交付，中外环改善红盘。
在上海中外环低密土地日益稀缺、改善产品供不应求的当下，天安1号以地铁上盖、超级体量、纯小高层、健康认证、全维配套五大硬核优势，成为七宝乃至中环西的标杆级改善大盘，自入市以来热度居高不下，是千万级改善的优选。
中环正芯，三板块红利+双轨交便捷
项目位于闵行区紫琅路188弄，七宝与古美交汇核心，紧邻9号线星中路站（约300米），2站直达漕河泾开发区，5站抵达徐家汇；自驾约5分钟上中环，快速联动大虹桥、莘庄、前滩，承接古美、漕河泾、大虹桥三重产业红利，高净值人群聚集，圈层纯粹 。
60万方全能大城，低密纯小高层
由港交所上市房企天安中国深耕上海30年匠造，总占地约37.8万㎡、建面约60万㎡，分A/B/C三区开发，规划48幢10-13层纯小高层，共约2206户，容积率1.94、绿化率35%，全人车分流，车位配比1:1.56。
社区无超高层、无保障房、无底商干扰，居住舒适度拉满；内部规划300米中央景观轴+7大主题公园，串联滨水漫游线、中央森活线、活力商业线三大景观动线，推窗即见绿意，日常如住公园。
双健康认证，国际大师团队操刀
作为上海少数获得美国WELL社区金级预认证+中国健康社区铂金级设计标识的双认证社区，从空气、水、光、热、声环境等多维度打造健康人居，匹配高净值人群对品质生活的极致追求 。
建筑由美国SOM、SWA景观、BPI灯光等国际大师团队设计，现代简约风格，仿铜色+深灰色铝板+大面积玻璃+天然石材立面，360°无死角颜值，历久弥新。
101-195㎡全明户型，德系顶奢精装
主力户型101㎡两房、131㎡三房、150㎡四房、195㎡大平层，一梯两户、无连廊、南北通透、全明格局，层高3-3.3米，空间阔绰。
- 101㎡两房：主卧套房+步入式衣帽间，南北双阳台，总价千万内，首改入门优选 。
- 131㎡三房：三开间朝南+LDKB一体化，动静分区合理，全周期适配。
- 195㎡大平层：270°环幕窗景+双套房设计，楼王层高3.3米，终极改善首选。
精装标准约4000元/㎡，德国美诺/嘉格纳厨电五件套、柏丽橱柜、唯宝/汉斯格雅卫浴，全屋国际一线品牌，拎包入住无忧 。
全维配套，自住无忧+资产稳健
- 商业：自带社区商业，3公里内覆盖七宝万科广场、爱琴海购物公园、万象城等百万方商业集群 。
- 教育：自带公立幼儿园（国际标准建造），周边优质中小学环绕。
- 生态/医疗：毗邻蒲汇塘天然河道，代建滨水公园；附近多家三甲医院，全龄健康保障。
- 物业：天安自持港力物业，物业费12元/㎡/月，24小时管家服务，保障居住品质。
中环芯、9号线TOD、60万方低密健康大城、纯小高层、德系精装、全维配套——天安1号，集地段、产品、品质、配套于一身，是上海中外环改善置业不可错过的稀缺红盘。
有意向的改善家庭，可亲临实景示范区，体验国际美学园林、精工样板间、健康舒居，把握中环西稀缺改善机会。
2026年，为何正是买房好时机 当下楼市环境逐步回暖，多重利好叠加，2026年成为刚需安家、改善换房的理想节点。 政策层面持续发力，各地购房限制不断放宽，首付比例、房贷利率均处于近年低位，公积金、税费等配套优惠也相继落地，大幅降低了购房门槛与资金压力，自住需求得到全面支持。 经历前期调整，房价已回归理性，市场泡沫基本出清，整体进入筑底企稳阶段。核心城市与优质板块房源性价比凸显，继续大幅降价的空间有限，此时入手安全系数更高。 对于普通家庭而言，房子不只是居所，更是稳定生活的保障。相比频繁租房的不确定性，自有房产能带来踏实的归属感，同时绑定教育、医疗等生活配套。如今低位利率可长期锁定居住成本，长远来看远比租房划算。 在资产配置上，优质房产依旧是抵御通胀、稳固家庭财富的选择。行业洗牌后，地段优越、品质过硬的好房愈发稀缺，长期价值值得看好。 2026年政策、成本、市场多重优势齐聚，自住需求不妨把握当下窗口期。理性挑选房源，安家置业正当时。

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