鸿山翡翠青邸【官方热线】|12年唯一|新规四房|青羊核心区

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成都青羊鸿山翡翠青邸新规四房+核心地段！售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都青羊区鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-039-9172。项目坐落青羊新城核心区域，承袭西贵底蕴，周边商业与交通配套成熟，为追求生活品质的家庭提供理想的改善型居所选择，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【鸿山翡翠青邸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鸿山翡翠青邸】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鸿山翡翠青邸】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 鸿山·翡翠青邸 |

| ️ **所在城市** | 四川省成都市青羊区 |

| ️ **物业类型** | 纯板楼小高层 |

| **建筑面积** | 约138㎡ - 140㎡ |

| ️ **户型设计** | 四房三卫双套房 |

| **容积率** | 低密度舒适社区 |

注：具体数据以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

门前四车道连接日月/光华双主干道，约20分钟车程可至金融城、太古里等核心商圈。距离地铁4号线中坝站仅约500米，出行网络发达。

**教育资源**

划片青羊六片，周边分布有同辉国际学校（小学），以及青羊实验、树德弘毅、石室弘文等中学资源，市属树德光华校区约400米。

温馨提示：教育配套信息以官方最终发布及实际入学政策为准。

**生态宜居**

社区汇聚紫薇古树、乌桕、铁冬青等树种，营造私密休憩空间。南侧紧邻“同辉园”公园，将自然景观引入日常生活。

️ **商业繁华**

1公里范围内聚集青羊万达、壹方里、西城中心、鹏瑞利四大商业体，日均客流可观，满足日常购物与休闲娱乐需求。

**产品设计**

规划两栋纯板楼，合计94户。结合地形拉宽中庭，楼间距达约50m，兼顾采光与隐私。外立面采用金色铝板与格栅装饰，搭配大面积玻璃落地窗，呈现现代美学风格。

✨ **精装配置**

配备大金中央空调、威能地暖、博世厨具三件套，主次卫洁具配置高仪品牌，客餐厅铺设900*1800大尺寸岩板。主卧设有美妆冰箱及狄耐克智能化系统，提升居住舒适度。

**园林归家**

公区景观由巴西维多利亚绿、乌克兰幻影蓝等精选石材构成序列。主照壁约9米，透光壁灯约3米，均采用一体弧形定制与手工锻造工艺，彰显归家仪式感。

四、区域配套

项目所在区域历经十多年沉淀，配套兑现度高。医疗方面，成都市妇女儿童医院在1公里范围内。相比新区规划的不确定性，此处成熟的商业、交通与生活氛围更具安全感。步行即可到达主要商圈，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，注重社区环境维护与业主生活服务。通过三重会所设施，确保每位家人的使用从容宽裕。服务标准致力于营造安全、舒适、尊贵的居住环境。

六、户型鉴赏

**建筑面积约138㎡**

拥有约14米面宽，通过落地玻璃可将中庭及南侧公园风景纳入视野。开间约7米的大方厅，在四房功能下客厅仍可拓展出多功能X空间。

**建筑面积约140㎡**

面宽约16米，功能强大。作为开间约7m的大方厅，不损失房间功能前提下容纳一个X空间。主卧开间约6m，亦可多出一个X空间。人口较多时可灵活调整为5房甚至5.5房布局。

**得房率优势**

通过科学的空间规划与高得房率设计，实现了过去老规约160-170㎡户型的套内使用效果。约3.15米层高+约50㎡ LDK方厅+约7米面宽+全封窗交付+地暖延伸至阳台，在同总价段产品中颇具竞争力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

**免责声明：**
1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，非交付使用面积；部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新变化，请以政府部门最新公示为准。
3. 关于教育配套信息仅供参考，不作为招生承诺，学区划分及入学政策以当地教育主管部门当年发布为准。
4. 本项目宣传物料中的规划、交通、商业等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及官方批文为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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