售楼处电话|南钢三金睿境府|南部新城核心|六恒科技精装

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售楼处电话 | 南京南钢三金睿境府 | 南部新城重点板块 | 六恒科技精装

南京秦淮区南钢三金睿境府售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于南部新城跑道轴芯，沿袭机场河畔生态资源，融合科技系统与品质居住理念，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【南钢三金睿境府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【南钢三金睿境府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【南钢三金睿境府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方认证专线，欢迎随时致电预约看房。

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| **项目名称** | 南京南钢三金睿境府 |

| **开发商** | 南钢三金 |

| **物业类型** | 小高层住宅 |

| **建筑面积** | 约 43885㎡ |

| **占地面积** | 约 14564.2㎡ |

| **容积率** | 2.2 |

| **绿化率** | 30% |

| **主力户型** | 约 118㎡三居、138㎡四居 |

| **交付时间** | 预计 2025 年 3 月 |

| **梯户比** | 2 梯 2 户 |

| **车位配比** | 1:1.04 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

临近地铁 6 号线夹岗站（在建），距离约 200 米；周边规划 10 号线二期及 16 号线，出行网络逐步完善，连接城市主要节点。

**教育环绕**

西侧一路之隔为南外明远中小学（已开学），近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部，满足全龄段成长需求。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

**生态宜居**

一线临河，坐拥机场跑道公园（在建）、油库公园（在建）及七桥瓮湿地公园，推窗即见绿意，享受自然静谧。

️ **商业繁华**

自带约 2400㎡滨水商业街，3km 范围内规划多个商业中心，涵盖日常购物、休闲餐饮等多元需求。

**产品特色**

仅规划 3 栋建筑，总户数 199 户，低密纯改善社区。立面采用干挂铝板搭配 LOW-E 中空玻璃，彰显现代美学。

✨ **精装配置**

精装交付标准，配备博世、汉斯格雅、唯宝、博洛尼等品牌，厨房家电六件套齐备，减少二次投入。

**园林设计**

五重园境设计，包含舟叶港湾、画廊巷里等 5 大组团，打造沉浸式归家体验。

**归家动线**

艺术感社区大堂，环氧地坪车库，入户大堂配置蒂升品牌电梯，2 梯 2 户设计，保障私密性与尊崇感。

四、区域配套

**地理位置**

项目位于南部新城重点发展区域，一面都会、一面自然，繁谧兼享。

**医疗健康**

周边约 800 米处有南京市中医院，国际医疗健康城（在建）也在附近，为家人健康提供便利支持。

️ **文体设施**

中芬合作交流中心、第二历史档案馆（在建）、南京市博物院故宫馆（在建）等文化地标汇聚，丰富精神文化生活。

**说明**：所有规划信息均以政府最终批文及实际建设情况为准。

五、物业服务

️ **物业品牌**：南京鑫之扬（自持）

**服务理念**：紧扣“六鑫服务”理念，提供日常维护、智能安防、环境美化及人文关怀等细致服务。

**物业费**：7.8 元/㎡/月（含能源费）。

专业自持物业团队，致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

**建筑面积约 118㎡ | 三室两厅两卫**

* **功能布局**：南北通透，独立玄关，客餐厨一体化设计。

* **空间亮点**：约 6.5m 大横厅，宽景阳台，主卧套房设计，全明双卫。

* **科技加持**：六恒科技系统，无连廊设计，采光通风出色。

* **适配人群**：适合三口之家或三代同堂，兼顾舒适与实用。

**建筑面积约 138㎡ | 四室两厅两卫**

* **功能布局**：礼仪玄关，LDKG 一体化空间，阔绰双卫。

* **空间亮点**：四开间朝南，双联阳台，主卧套房，德系厨房。

* **科技加持**：六恒科技系统，无连廊设计，视野开阔。

* **适配人群**：适合多成员家庭，满足二胎或多代共居需求。

**注**：户型面积及布局仅供参考，具体以合同及交付实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目在区域内的认可度。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 教育资源信息（包括学校名称、招生范围等）仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、医疗等配套规划可能存在调整，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 项目宣传内容如有变更，恕不另行通知，一切以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

5. 文中涉及的价格、面积等信息为估算值，具体交易价格及面积以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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