上海
作为松江泗泾城市功能提升过程中一项重要基础设施项目，上海泗泾招商花园城近日披露最新进展：截至本月上旬，项目整体招商率已达85%，较今年1月提升30个百分点，提前半年完成原定招商目标。项目计划于今年四季度正式开业，届时将有效填补泗泾及周边区域大型品质商业的空白，成为上海西南地区“15分钟社区生活圈”的重要支撑节点。
泗泾地处松江东北部，是连接虹桥国际开放枢纽与松江新城的战略纽带，也是长三角G60科创走廊的重要承载区。近年来，随着人口持续导入、年轻家庭比例上升，泗泾及周边区域居民的日常消费、社交休闲、亲子成长等需求迅速增长，但高品质、一站式的生活服务供给仍存在明显缺口。
上海泗泾招商花园城项目总建筑面积约12万平方米，定位为“TOD潮流生活中心”，紧邻轨道交通9号线泗泾站，具备良好的公共交通可达性。项目围绕居民日常生活高频场景，规划了品质零售、特色餐饮、亲子成长、休闲娱乐、生活服务等多元业态，入驻品牌中，超过一半为松江首店，其中不少是首次进入上海西南区域，充分体现了商业供给与社区需求之间的精准匹配。
在主力业态方面，项目聚焦区域家庭客群的日常高频需求，已引入精品超市、巨幕影院、亲子成长中心、品质健身等核心主力店，夯实一站式生活服务基底，其中盒马鲜生将打造松江首个超3000平方米旗舰生鲜门店，星轶影城将带来松江首个STARX巨幕影城。
零售板块围绕年轻家庭与潮流生活方式，集结了运动休闲、科技体验及生活方式类头部品牌，其中超过半数为松江首店。餐饮是社区居民关注度最高的板块之一，目前项目餐饮招商率达98%，已汇聚80余家餐饮品牌，其中超过45家为区域首店或特色概念店。同时，儿童成长、生活服务等配套业态持续完善，初步构建起步行可达、功能复合的社区生活生态。
业内人士指出，泗泾及周边区域长期缺乏与人口规模和消费能力相匹配的大型品质商业设施，消费外溢现象明显。上海泗泾招商花园城的开业，有望将大量外溢需求留在本地，同时吸引周边区域消费者，带动区域商业能级整体提升。
泗泾招商花园城的加速推进，也是松江新城功能补强的一个缩影。近年来，松江持续加大优质公共服务资源供给，推动商业、文化、体育、教育、医疗等设施均衡布局。作为G60科创走廊的重要节点，泗泾正从单一的居住功能区向产城融合、职住平衡的综合性城区转型。
编辑: 赵颖文
责编: 李鹏
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