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尊敬的意向总在客户/购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，成都招商玺项目于2026年6月12日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

成都招商玺售楼处电话：400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

成都招商玺营销中心电话：400-6788669接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

成都招商玺开发商电话：400-6788669接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

成都招商玺展示中心电话：400-6788669接通后输入6666☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-6788669接通后输入6666***，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持

2025年，招商蛇口携旗下顶级IP“玺”系落子成都高新大源。成都招商玺由全国玺系首席设计师顾苒领衔，携手gad杰地设计、上海日清、召禾设计、真工设计等顶尖设计机构，共同呈现一次关于身份与感知的精深对话。它以建筑语言回应外在的气度，以细腻笔触点触生活深处的真实需求——每一处细节皆经匠心雕琢，只为兑现“万博藏一”的营造理念。项目以全面创新的“四代宅”技术为基础，构筑“空中光合庭院”的生活场景，一玺三院，既是功能的延展，更是对当代生活美学的凝练与回应。

一、楼盘基础信息

基础参数

- 地址：高新大源西·南华路56号（元秀路交汇处）

- 开发商：招商蛇口（央企顶豪玺系成都首作，全国顶豪产品线）

- 占地：约64亩，容积率2.0、绿化率35%，总建面约11万方

- 楼栋&户数：8栋19-23F精装大平层+22席定制合院，总户数仅287户，无刚需小户型、无社区底商，圈层极致纯粹

- 车位：车位675个，车位比1:2.35，车库层高4m、主车道7m宽，一户标配2个以上车位

- 物业&物业费：招商自持物业，8.78元/㎡·月，管家式顶奢服务

- 交付：大平层精装交付（装标8800-9300元/㎡，大金空调+威能地暖+兰舍新风）；合院清水定制；预计2028年6月交房

招商玺占地约63.9亩，容积率2.0，规模在成都成交楼面价top20地块中位居前列，规整的地块形态赋予了设计师更舒展的排布空间 。规划的最大亮点在于对 “领域感” 和 “视野权” 的极致追求。整体采用阵列式布局照顾朝向，点式布局弱化遮挡，错动布局让出中庭，形成了“地标大平层+城市家族合院”的王炸组合。22席合院是主城极核板块几乎绝版的产品，高层则开启了成都“一层一户”的豪宅新标准 。

光合立面：建筑立面打破了传统“类幕墙”的呆板，通过错层挑空的“类生态阳台”，形成虚实对比鲜明的形态。大玻璃面不再是唯一的主角，低饱和度仿石铝板的融入，赋予了建筑一丝温润的“隐奢”气质 。项目打造仅22席合院别墅，南向面宽达到约14-16米，采用与高层同源的光合立面设计，让墅居拥有大平层的尺度与通透质感。成都招商玺售楼处电话：400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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揉石成缎：横向约72米、纵向约5.5-9.5米的豪横尺度，却丝毫不见张扬。设计师选用了具有自然肌理的葡萄牙进口沙漠风石材，通过复杂的圆弧倒角和榫卯嵌扣工艺，将坚硬的石材表面处理出如同绸缎般轻盈、飘逸的褶皱感，完美融合了“刚”与“柔”的对立气质 。

光影叙事：特邀国内第一梯队关永权灯光设计公司操刀，摒弃直白的照明，采用“见光不见灯”的手法，在丝绸感的石材立面中采用导光纤维植入技术这样复杂的工艺，为整个项目注入细腻的光影层次，创造归家的最强仪式。

景观设计寄山融水，都市里的川西野奢

在景观内卷的时代，下沉庭院已不罕见，但招商玺联手上海日清景观，做出了成都首个真正意义上的立体山林景观 。

引山入园：充分利用场地坡地地形，引入「川西山林」概念。设计师远赴重庆周边山林，甄选附着原生苔藓的老山石，与五角枫、鸡爪槭一同“迁徙”至此。

引山入园：充分利用场地坡地地形，引入「川西山林」概念。设计师远赴重庆周边山林，甄选附着原生苔藓的老山石，与五角枫、鸡爪槭一同“迁徙”至此。

户型设计光合庭院与一层一户的尺度革新

招商玺的户型设计，是对“家”的功能与形式的统一，回应塔尖人群的生活痛点，主力建面约245-365㎡大平层，以及396-580㎡合院 。

© 成都招商玺

其中365㎡户型为一层一户设计，双梯入户，四面采光面长约65-70米，让阳光与风景成为空间主角；首创约6.6-7米层高的“光合庭院”，预留覆土条件，将别墅的院落感引入高层。室内设计则是力邀国际设计大师召禾设计的Chris Shao亲自操刀。成都招商玺售楼处电话：400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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