中国车都十堰的消费迭代，华悦商业交出“S级”答案

华悦商业新战略首发

撰文 | 陈晶

排版 | fufu

图片来源 | 华悦商业

十堰，仙山武当、秀水丹江口、中国车都三张名片享誉世界，形成“山水车城”的独特气质。2025年，全市常住人口312万人，社会消费品零售总额1619亿元，同比增长3.6%，消费底盘坚实。

迈入“十五五”，十堰加快打造鄂西及区域性消费中心城市，商业逐步向品质升级。湖北省十堰市最大本土连锁企业——华悦商业，顺应市场风向，于6月9日召开“聚势十堰·悦启华章”2026华悦商业项目推介会。这场行业盛会本质是一次战略发声，以华悦商业密集落子全域，精准对接城市消费升级需求，吹响十堰商业进阶的号角。

Vol.1

一场发布会

高朋云集、多方共鉴

作为十堰商业圈难得的行业盛会，十堰市商务局、十堰经济技术开发区相关领导、十堰商业协会领导、寿康永乐集团领导层，以及数百位行业嘉宾、300+品牌代表和媒体人士齐聚十堰，共同见证华悦商业开启新一轮战略布局，直观感受当地市场强劲的消费活力。

活动现场，寿康永乐集团副董事长王景逸女士登台致辞，明确表示集团对华悦商业发展的重视与信心。据悉，寿康永乐前身为1967年成立的十堰市副食品公司，现已成长为以连锁商超为核心，集批发代理、现代物流、食品加工、生态农业、地产开发、智慧物业于一体的大型综合集团。集团资产超20亿元，员工过万，连锁门店300余家，年销售额稳居50亿元以上，连续多年入选“全国连锁百强”“湖北民企百强”，是扎根十堰、服务鄂西北民生与商业发展的标杆企业。王景逸特别强调：“我们将用心打磨每一个项目，让这里成为：美好生活的新场景、品牌腾飞的新舞台、商业价值的新高地。”

十堰经济技术开区现代服务业园区发展中心主任王俊峰，同样对华悦商业的进驻表示支持。他提到，经开区作为区域产业发展主阵地，始终围绕产城融合、宜居宜业的发展目标，持续优化空间布局、完善城市功能、提升公共服务水平。经开华悦城的落地，标志着经开区商业发展正式从“配套补缺”迈入“品质引领”全新阶段。他诚挚邀请广大企业家，将华悦商业作为开拓十堰市场、辐射鄂西区域的重要平台，与区域发展同频共振，合力打造区域性消费高地。

Vol.2

十堰商业“压舱石”

华悦商业的战略跃进

当城市商业版图不断被重绘，传统购物中心面临增长瓶颈，消费者的需求正经历一场静默而深刻的嬗变。

华悦商业敏锐捕捉到这种市场变化。现场，寿康永乐集团副总裁黄崇斌系统性介绍了华悦商业的商业战略，展示了旗下四大核心项目“精准焕新”成果，并重磅发布两大全新标杆项目——经开区华悦城与丹江华悦城，引领十堰全域商业格局迈入全新发展阶段。

他指出，华悦商业作为寿康永乐集团旗下商业地产核心运营平台，依托集团的深厚积淀、成熟供应链体系、海量会员客群与扎实品牌口碑，构筑起稳健经营、持续焕新的核心竞争力。

01

深耕本地

4城9店网格化布局

成立至今，华悦商业深耕十堰市场，凭借扎实的运营功底与清晰的布局思路，深度绑定城市发展节奏，已完成4城9店网格化布局，项目覆盖十堰主城区、经开区、丹江口、房县、郧阳区等全域板块，整体经营面积超22万平方米，持续为十堰商业提质升级注入动能。

长期深耕城市、持续投入运营，让华悦商业在十堰树立起深入人心的品牌口碑。目前，旗下各项目年总销售额达12亿元，全域项目年客流突破2000万人次，合作品牌超600家，沉淀商业会员50万+。如此庞大且稳定的客流基础、高粘性的本地消费群体，不仅能为品牌商户经营提供了客流保障，也让各项目深度融入城市肌理，在行业周期波动中保持稳健发展态势。

02

打磨精品

构建多元化产品矩阵

体量之外，更具竞争力的是多元化、梯度化产品线矩阵，全面覆盖十堰各大商业细分赛道。依托对本地消费需求、客群偏好、消费习惯与地域文化的深度洞察，华悦商业结合市场潮流趋势持续迭代产品形态，精准匹配不同圈层消费诉求，大幅提升项目市场适配度。

这一矩阵覆盖了城市地标、县域经济、城市更新、邻里中心、文旅商业等产品线，引领十堰消费升级，铸就四大标杆项目：

• 朝阳华悦城作为城市地标项目，落位主城核心，拥有区域顶尖硬件配置、优质景观资源与高颜值外立面，硬件标准始终领先本地市场。未来，将瞄准“城市首店+标杆品牌”，引入茶颜悦色、悦动之城、绿草地、达美乐、好利来、麦记、LIVE HOUSE、星聚会、曲线运动等，持续创新业态、补齐短板，全力打造十堰“首店引力场”。

朝阳华悦城

• S-MALL永乐谷作为十堰首个二次元主题商场，聚焦Z世代打造创新业态，汇聚 业绩稳居全国前三的雪王跨层旗舰店、 三月兽、奇趣盒、 YES CC、YOLO MART等 头部品牌，塑造 年轻消费力聚场， 构建鄂西北次元文化新地标。

MALL永乐谷

• 五堰商场是华悦商业推进城市更新、盘活老牌商业资产，激活老城商圈的代表作。改造将聚焦年轻时尚消费群体，引进时尚餐饮、体验、电竞业态等新兴业态，回应新生代对娱乐与社交体验的升级需求，打造成城市年轻力社交乐享中心。

五堰商场

• 房县华悦城作为县域龙头项目，多年稳健运营，稳居当地商业头部地位，补齐县域高端商业短板，引领下沉市场消费升级。未来，华悦商业将以该项目为成功模型，持续深挖县域市场，积极拓展更多经营版图。

房县华悦城

华悦商业对十堰商业的焕新，从未停步。今年9月，两大重磅商业项目同步开业，直接为十堰新增超过7.5万平方米的品质商业空间，一主城市生活、一塑文旅名片，优势互补、双轮驱动，用持续更新的美好，引领寿康永乐商业板块全域布局、升级发展迈入全新阶段。

经开华悦城：城市东大门·全能生活商业新引擎

经开华悦城，坐落于十堰国家级经开区核心区位，周边多维立体交通路网发达，产业商务和居住氛围浓厚，聚集了30余个成熟小区以及5800余家企业，5公里生活圈稳定客流超10万，居住人口与产业人群基数庞大，消费潜力十足。

经开华悦城

作为经开区唯一家庭欢聚中心，经开华悦城商业面积4万平方米，规划地上4层、地下1层，聚焦年轻潮流、家庭消费、便民生活三大核心客群，一站式满足经开区居民购物、休闲、娱乐、聚餐、亲子等多元需求，填补区域高端商业的空白。目前，项目入驻率达90%，5000㎡寿康永乐精品超市、幸福蓝海国际院线、卡希尔亲子乐园等区域首进主力品牌均已签约进驻，开业后必将成为经开区的商业新地标。

丹江华悦城：滨江文旅·城市对外新封面

丹江华悦城，坐拥武当山、丹江大坝两大顶级文旅IP，紧邻城市地标汉江之眼廊桥。依托丰富的文旅资源，项目跳出传统购物中心的框架，创新采用“公园+滨江+文旅”融合形态，串联休闲、观光、消费场景。

丹江华悦城

项目总建筑面积3.5万平方米，规划有地上4层现代商业空间， 联动1万平方米公园商业，以汉江六大文化主题规划动线，一步一景、一景一故事，营造舒适惬意的度假氛围。业态上将城市名片的文化理念融入其中，规划餐饮、文创、体验、消费、娱乐消费，打造城市滨江“会客厅”与文旅消费新地标，助力本地文旅产业与商业双向赋能。

丹江华悦城

从主城核心到产业新区，从县域市场到文旅板块，华悦商业各项目差异化定位、协同发展，构筑起共生共荣、有机联动的全域商业生态。

03

战略合作

与品牌方结伴同行

华悦商业摒弃传统租赁思维，围绕“场景创新、流量运营、品牌共生”，以“做精、做优、树标杆”为目标，推出三大战略合作模式：

• 主理人共创模式：开放优质核心铺位，携手原创特色品牌，联合打造差异化网红场景与特色业态，让每一处空间都拥有独特的叙事力；
  

• 合伙人联营机制：推行利润分成、风险共担的经营机制，大幅降低品牌入驻门槛，与合作伙伴携手经营、共同成长；
  

• 全域生态赋能：全面开放集团供应链、本土渠道与营销资源，全维度助力品牌提升经营业绩。

通过这三大模式，华悦商业不仅为品牌提供物理空间，更构建了一个从流量到运营、从场景到生态的全链路赋能平台，真正实现与合作伙伴共生共荣。

Vol.3

与商业合伙人同行

开辟十堰商业新格局

华悦商业的新战略正式启航。 在这场驶向未来的航程里，一批合作伙伴已率先登船，并肩同行，共同开辟十堰商业新格局。

现场重磅战略签约环节，将沙龙氛围推向高潮。十堰餐饮协会、交通银行与华悦商业正式签约，三方将从行业资源联动、金融服务支撑、品牌招商赋能等方面深度合作，搭建完善的商业生态，为后续项目运营、品牌引入、商户经营保驾护航。

本次活动中，二十余家品牌集中与经开华悦城完成签约，阵容十分亮眼。包括幸福蓝海影城、寿康永乐超市、卡通尼乐园、潮玩运动馆、魅KTV、雀家台球、蔓迪游泳健身、极竞电竞等主力店型，凯蓝集团、华为、滔博运动、屈臣氏、安踏等标杆零售，肯德基、U你家宴等热门餐饮以及卡希尔娱乐。大批优质品牌集中入驻，进一步印证了品牌方对十堰消费市场的认可，也彰显出华悦商业强大的吸引力。

为支持企业在十堰更好发展，十堰市商务局党组成员、市贸促会会长周立宏现场表态，市商务部门将持续做好企业服务工作——在政策供给上精准滴灌，在能级提升上主动作为，在跨界融合上牵线搭桥，以专业高效的“店小二”式服务，全力做好服务保障，携手企业，为十堰建设区域性消费中心城市作出新的贡献。

这场推介会，阐述了华悦商业作为“地方性企业做商业”的思考。行业由此清晰看到：稳健底色之上，深耕、创新与共赢，依然是商业最核心的行动。

Vol.4

与城市发展共脉搏

扎根三四线的“长期主义”

在当下消费下沉、县域振兴、城市更新的三重背景下，华悦商业的实践，没有照搬一二线商业模板，而是深度挖掘本地消费习性、城市文化、区域特色，结合县域市场、产业园区、文旅板块、老城商圈等不同场景精准定位，因地制宜打造商业产品，为三四线城市商业升级提供了极具参考性的样本。

无论是下沉县域打造全客层购物中心，还是扎根社区布局便民邻里中心，亦或是结合文旅资源创新公园商业、瞄准年轻群体打造二次元商业，华悦商业始终与十堰城市发展同频共振，以稳健的长期主义，在城市商业升级上交出亮眼答卷。

面向未来，华悦商业发展路径同样清晰，将持续推进规模扩张、业态升级、运营提效、合作深化四大核心方向，锚定集团“三个 8%”增长目标，向着2028年整体营收80亿元的宏伟愿景稳步迈进。同时，继续坚守初心，深耕区域、向外赋能，持续输出优质商业内容与成熟运营模式，与十堰及鄂西北城市群携手前行，书写中国区域商业高质量发展的新篇章。

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