四川
时值年中，很多朋友都觉得：宜宾中心城区今年的供地计划，怕是不会公布了。
结果你猜怎么着？它就这么水灵灵地来了。
01
整体情况
今年，中心城区计划供应各类土地14876亩，同比增加1999亩，结束了持续下降的趋势，计划供地规模同2024年接近。
具体到用地性质看，增幅靠前的分别是：
仓储用地，同比增加315亩，增幅约788%。这类土地全部在翠屏区，分别在南线片区、象鼻物流园、双谊园区。
商服用地，同比增加1332亩，增幅约611%。这类土地主要集中在菜坝、元水，看来这两大片区的开发有望提速。此外，大学城、三江口、纸厂、高铁南片区等，也有商服用地供应计划。
公用设施用地，同比增加441亩，增幅约158%。其中，向家坝灌区北总干渠一期一步工程（宜宾段）翠屏区范围中，计划供应最多，达到约448亩。
备受关注的居住用地计划供应1964亩（含安置房），同比也增加56亩。其中，高铁南片区就是469亩，土地市场的热度接下来会向这里倾斜（计划供应的绿地与开敞空间用地，也主要集中在这个区域）。
02
商品住宅用地（含商住混合）
·三江新区
三江新区今年计划供应2宗商住用地，共约416亩。
这两宗地已于4月30日出让，源海置地以起拍价竞得。按照这样的计划看，三江新区今年不会再出让商住用地了。这也可以理解，区域内在售楼盘10余个，不少已经被迫卖成了现房。
高新区计划供应2宗、共237亩商住用地，均集中在一曼片区，每宗都超百亩。这个位置，大概率是满足职住平衡。
不过朋友们，融合发展下，一曼片区其实属于高新西区。所以讲到高新区，我们再说下高新南区——高铁南片区。
高铁南片区今年计划供应7宗、共469亩商住用地。最小的32亩，最大的107亩，且主要位于高铁南片区的01、04、06、07四个街区。
·叙州区
叙州区（不含高新西、高新南）今年计划供应5宗、共207亩商住用地。
其中，三江口2宗，分别约23亩、28亩。调规的存量地，面积不大，关注不少，毕竟在288米宜宾中心旁边。此前公示的规划中，容积率均为2.2。
南部新区1宗、80亩，在高铁宜宾西站战前广场附近。也是存量调规地，调规后容积率2.2。
叙州新区2宗，分别约36亩、40亩，均位于叙州新区04街区。按照街区位置看，应该挨着丽雅·玖叙里不远。
·翠屏区
翠屏区计划供应6宗、共约245亩商住用地。
其中3宗位于纸厂片区，占地都不大，分别约18亩、19亩、53亩。结合片区剩余地块看，它们应该都在岷江花海附近，还有近江的噢。
另外3宗，分别在元水片区、天柏组团、李庄组团。
·南溪区
南溪区计划供应2宗商住用地。
1宗31亩，位于江屿城片区，挨着嘉禾·长江1号；另1宗144亩，位于大学城B区（宜宾高等职业教育园区)。
供地计划已出
那2026年主城是不是只能拍这些地？
这些地是不是今年会全部出让？
当然不是哈！
不知各位更关注哪里的土地呢？
来源：三江房产网
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