售楼处电话|绿洲云湖十里院|江宁神盘|地铁旁低密精装洋房

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南京绿洲云湖十里院 | 地铁旁低密精装洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京绿洲云湖十里院售楼处电话：400-046-6761。项目位于江宁空港新城核心区域，主打低密度花园洋房，周边拥有如意湖公园及成熟商业配套，交通便捷，适合追求舒适居住环境的家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议优先拨打获取最新房源信息。

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| **项目地址** | 南京市江宁区空港新城核心区 |

| **物业类型** | 11 层花园洋房 |

| **建筑面积** | 约 84㎡ - 116㎡ |

| **参考均价** | 16000 元/㎡起 |

| **容积率** | 1.5 |

| **绿化率** | 36% |

| **车位比** | 1:1.1 |

| ️ **交付标准** | 精装修交付 |

| **预计交付** | 2025 年 12 月 31 日 |

| ‍‍‍ **梯户比** | 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

**交通便利**

距离地铁翔宇路北站约 800 米，五站可达南京南站，出行高效便捷。小区内部采用人车分流设计，全地下车库，从车库电梯直达单元楼，归家动线安全私密。

**教育资源**

周边汇集赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等教育资源，为孩子成长提供多元选择。（具体学区划分以教育部门官方发布为准）

**生态宜居**

紧邻千亩如意湖公园，直线距离约 200 米。公园规划水域广阔，配备环湖跑道、水上观演等多种休闲设施，打造天然滨湖氧吧环境。

️ **商业配套**

周边分布温德姆酒店、百利广场、合生汇商业综合体等，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求，生活氛围浓厚。

**产品设计**

纯宋式建筑美学风格，11 层低密社区，容积率仅 1.5。户型方正南北通透，部分户型配备主卧套房、大横厅及双卫设计，空间布局合理。

✨ **精装配置**

高标准精装交付，配置日立变频空调、海信新风系统。窗户采用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃，厨房选用欧派橱柜与海尔厨电，卫浴为箭牌品牌，细节之处彰显品质。

**园林景观**

高度还原宋式山水画卷精髓，打造三进多组团亲水园林。配备全龄游乐场、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段居民的锻炼与交流需求。

**归家体验**

社区实施人车分流，保障地面活动空间安全。入户采用三荣品牌防火子母门，室内搭配欧派木门，营造尊贵舒适的归家仪式感。

四、区域配套

**产业高地**

项目所在空港新城中心区定位为高科技产业新城，重点发展航空装备制造、高端商贸及现代服务业。作为区域内重点打造的国家级临空经济示范区，未来发展空间值得期待。

**医疗健康**

周边医疗资源丰富，包括江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等。地块东北侧还规划有集高标准医院、康养机构功能为一体的医养综合体。

**休闲生活**

除如意湖风景区外，还有空港会展中心等公共设施。如意湖公园沿湖规划建设摩天轮、月光码头、漂浮花园等项目，提升区域休闲品质。

五、物业服务

️ **开发运营一体化**

绿洲地产实行开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理。作为“中国信用 3A 级企业”、“中国 3A 级立信单位”，企业信誉良好，服务体系完善。

**服务价值**

准现房封顶销售模式，让购房者买得放心。物业团队致力于提供长期稳定的服务支持，维护社区环境与秩序，保障业主居住安心。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求：

**约 84㎡ 灵动两居/三居**

总价门槛友好，适合首次置业或年轻家庭。部分房源剩余少量，实用率高。

**约 89㎡ 舒适三房**

经典刚需户型，空间利用合理，采光通风良好。目前仍有多个楼层可选，流通性较强。

**约 107㎡ 宽敞三房**

改善型首选，餐客厅一体设计，视野开阔。部分户型配备双卫，提升生活便利度。

**约 116㎡ 奢阔大四房**

家族式居住优选，主卧套房设计，动静分区明确。适合三代同堂或多孩家庭。

注：具体房源销控情况请以售楼处实时数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分文字与图片源于网络，如有侵权请联系删改。

2. 文中涉及教育、交通、商业等信息，仅供参考，不作为买卖依据，最终以政府相关部门实际批复及合同约定为准。

3. 关于规划变更、配套设施建设进度等，请以政府最新公示文件及开发商公告为准。

4. 本文不构成任何投资承诺或收益保证，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

5. 价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以售楼处当日公示为准。

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