❗独家首发｜长沙招商序二期官方售楼处发布：地段价值凸显

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：15000元/平方米

楼盘概况总价：174-254万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：长沙招悦房地产有限公司
• 楼盘地址：雨花树木岭路与曲塘路交汇处

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：11#2026年3月10日已平推[开盘时间详情]
• 交房时间：10#11#13#预计2027年8月份交房[交房时间详情]
• 售楼地址：长沙市雨花区树木岭路与曲塘路交汇处
• 咨询电话：400-6781582 转接分机号1111
• 主力户型：三居(1)四居(8)

小区规划

• 占地面积：48272.31㎡
• 建筑面积：163691㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：894户
• 物业公司：招商局物业管理有限公司长沙分公司
• 物业费：住宅3.28
• 物业费描述：3.28元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：907个
• 楼层状况：13栋高层

整体概述

招商序楼盘位于长沙雨花树木岭路与曲塘路交汇处，由长沙招悦房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（招商序二期即将加推1#、8#、9#，建面123-138㎡毛坯住宅，现诚意登记中。在售一期少量建面117-170平毛坯住宅，价格14000-16000元/平。一房一价，具体以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商序楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8分

当前，招商序价格为15000.00元/平方米（招商序二期即将加推1#、8#、9#，建面123-138㎡毛坯住宅，现诚意登记中。在售一期少量建面117-170平毛坯住宅，价格14000-16000元/平。一房一价，具体以案场为准。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.1%，招商序项目价格具备一定优势。

• 楼盘价格
• 15000元/㎡
• 周边新房均价
• 16316元/㎡
• 周边二手房均价
• 7599元/㎡

项目户型

9.3分

3居(1)4居(8)

• 3室2厅2卫
• 招商序 平层户型·建面/116㎡
• 在售双卧朝南三开间朝南主卧带卫

查看全部户型

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有8个地铁站（木桥、树木岭、圭塘、雨花区政府、大塘、赤岗岭、高桥南、沙湾公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是木桥。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的鼓风站仅有94m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量14
• 地铁站数量8

教育配套

10分

直线3km范围内有131个幼儿园;32个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、锦源小学、雨花区泰禹第二小学、枫树山东南海小学、自然岭小学等;10个中学，如长沙市华益中学、长沙市南雅中学、明德雨花实验中学、湖南师大附中雨花学校、中南大学第二附属中学等。

• 幼儿园数量131
• 小学数量32
• 中学数量10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南华大学附属长沙中心医院距离楼盘2.5km，长沙宏朗眼科医院距离楼盘3km，三益康复医院距离楼盘748m，社区卫生服务站距离楼盘874m，省司法警察总医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场，包括佰富联、溪悦荟、旭辉MALL、天虹(长沙沙湾天虹店)、友阿奥特莱斯(喜乐店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅240m，非常方便日常休闲使用。

• 医疗15
• 公园57
• 商业28

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