广东
住房租赁赛道，仍不乏新入局者。
近日，华腾拓展全新自营长租公寓品牌“光合寓”正式揭牌开业，这标志着北京化工集团服务首都民生，助力首都“友好之城”建设迈出阶段性一步。同时，华腾拓展积极融入首都安居工程建设，成功实现业态的多元发展。
北京化工集团副总经理、华腾拓展董事长李效军，八里庄地区相关代表出席揭牌仪式。
2026年北京市经济社会高质量发展大会指出，要稳定房地产市场，推进“友好之城”建设，增加“一张床、一间房、一套房”产品供应。
长租公寓是北京“友好之城”建设的重要抓手，着重解决新就业群体安居痛点，用规范化、普惠化长租产品提升城市温度与归属感。同时，作为首都城市更新、存量楼宇盘活的核心民生业态，长租公寓是现代化资产管理产业链中不可或缺的重要组成部分，也是华腾拓展转型升级、业态提质的核心布局。
2026年以来，在北京化工集团党委统筹下，华腾拓展围绕“自主经营、品牌赋能、业态提质、价值增效”发展理念，积极融入首都“友好之城”建设，突破传统单一资产租赁经营模式，深耕城市更新与存量资产盘活核心赛道，推动企业从传统资产持有者，向综合性、服务型、品牌化资产管理服务商迭代升级。
“光合寓”坐落于八里庄街道核心片区，区位优越、配套成熟，精准适配城市青年、企业骨干、商旅人群租住通勤需求。
项目共计规划110间精品精装房源，项目融合标准化酒店管理与长租公寓运营模式，实行“长租为主、短租为辅”的灵活经营方式，搭配共享社交、办公公共空间，依托国企专业服务体系，提供24小时管家、保洁、运维一站式服务，打造集品质租住、温度服务、青年社群于一体的年轻化高品质安居空间。
华腾拓展在属地积极配合下，自主打造的长租公寓项目“光合寓”，以“向阳而居，让生活更有温度”为核心品牌内涵，聚焦青年品质租住、存量空间焕新、政企社共建民生社区三大核心定位，深度贴合北京城市更新发展需求，有效盘活存量国有资产、补齐区域民生租住配套。
此次“光合寓”顺利揭牌启航，是华腾拓展深化自主经营改革、推进业态创新转型的关键突破，标志着公司完成从单一资产租赁向资产管理、空间经营、社群运营深度融合的跨越式升级，有效提升企业自营核心竞争力与品牌影响力。
下一步，华腾拓展将以“光合寓”首店为标杆样板，持续打造住房租赁精细化、标准化、品牌化运营体系，稳步拓点布局、深耕长租公寓细分赛道。依托公司“开放、守信、有为、争先”企业价值观，持续做强自营品牌、做实服务品质、做优资产价值，以实干担当彰显国企使命，为区域的城市更新和集团高质量发展持续赋能聚力。
免责声明：本文综合自北京化工，仅代表作者个人观点，不代表维C公寓传媒立场。
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