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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
卓锦滨海道位于大连市中山区港兴路与港东三街交叉口东南120米,东港正芯 第四代类住宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为21600元/㎡可供参考
2、项目户型面积118~143㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个地铁站、20个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为21600元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。
3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。
【户型分析】
118平米户型-三居室-建面约118㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118平米户型
该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
118㎡阔景三房，南北通透客餐一体，演绎现代舒居美学。主卧套房带独立卫浴，私享晨光与星夜；北向次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭成长需求；主客卫互不干扰，晨起洗漱从容有序。
143平米户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平米户型
该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
143平米户型实现采光与通风效率的优化。客餐厅一体化布局，形成通透的公共活动空间，可满足家庭聚餐、亲子互动等场景需求。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是2号线东港地铁站D口, 与楼盘直线距离为89米；
公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是威尼斯水城(公交站), 与楼盘直线距离为289米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是中庚当代艺术幼儿园，距离楼盘338米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是成大医院，距离楼盘728米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是绿城·利家家超市(绿城·桂语朝阳B区店)，距离楼盘235米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含118~143㎡，适合意向定居中山的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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