广东
有人说，如今的市场像极了2015年的状态，其中房价这一点就已经非常的像了，因为2015年的整体房价在下半年已经开始上涨了！
说2026年的今天的价格与2015年的价格相似度是非常的高的！
特别是有部分地方的价格回调幅度比较大的，整体的房价已经跌回到2015年的水平，甚至是跌回到2014年的水平都有！
1、说几个地方，大家懂的都懂
第1个非常著名的就是北京旁边的廊坊，整体的价格回调非常的夸张的，最高峰的时候价格去到3.5万元每平米，现如今普遍的销售价格仅需要1.5万元每平米，平均每平米价格回调幅度达到2万元！
对于在最高峰买房的人来说，痛不欲生的，毕竟整体的房价卖掉了，还要倒欠银行很大一笔钱，并且他的最巅峰并不是在2021年，而是当时要在当地买房的一个政策限制所导致的！
第2个就是惠州，惠州这座城市被人说的最多的就是深圳的后花园，惠州整体的房价在2021年走到了最高峰，像大亚湾那边的价格有部分已经去到25,000甚至是28,000的水平了。
目前绝大部分房价普遍都是在12,000左右，有部分区域甚至去到9000多，包括惠阳也同样如此，整体的房价回归到了2015年末左右的水准。
而有部分偏远一点点的，整体房价甚至回归到了2014年左右的水平，价格比当年还要差，原因是很简单，房子老了！
2、政策已经在大规模的鼓动
最近被刷屏的就是150,000亿这个新闻，就是说跟2015年那种棚改的政策差不多的，其实我当时看到都笑了，我说怎么会写出这样的维度来看的呢。
第1点，这个资金并不是在一年时间内花完的，而是在整个十五五的计划当中，也就是平均每年仅有3万亿。
第2点，这笔钱并不是都用来拆迁的，而是很大一部分用来做于地下网络管道更新，这已经占据了很大的一部分了；
第3点，这笔钱也有很大一部分是用于房子旧改的，也就是更换电梯，安装电梯，以及外墙翻新，水电更换；
第4点才是用于棚改拆迁的，要知道2015年棚改拆迁达到了580万套，而现在只不过是这个数的60/1，所以没有对比就没有伤害，并没有想象中这么夸张的一个棚改。
3、人对于房地产的态度也不一样对于房地产的态度不一样，开始就是在经济这一方面的变动，现如今的整体经济可谓是十分的差劲。大家对于买房的观念是发生了巨大的改变的。第1点就是在负债率这方面就能看得出来了！
现在大家都处于一个高杠杆的状态，高杠杆，面对的结局就是高压力，所以大家买房不可能下手买房的，即便房价回归到2015年的状态，也清楚的经历了这一轮市场的周期性问题。
第2个点就是城镇化率，过去的十年，城镇化率上涨速度是非常的快的，2015年是56%现在是68%未来可持续增长的空间非常的减少，换句话来说，就是少人进去城市里面生活，对于住房的需求就是减少的。
第3点就是大家害怕面对30年的房贷，过去大家没有这方面的觉悟，一方面是没有经历过，另外一方面认为房价会上涨，把利息成本全部覆盖上，根本供不到30年的房子。
现在回头一看，好像并不是这么一回事，还出现贬值，所以对于买房就尤为的谨慎了！
市场不可能会重回2015年的水平的，不管是从哪个维度来看，都不可能重合的，因为这是市场机制所决定的，要是真的重回2015年，相信大家对于市场的看法又是不一样的！
房地产市场跟股票市场完全是不同的理念的，股票市场是真的，一波上涨收割一波，再上涨再收割一波都行，而房地产市场观看全球的国家都只能收割一波。
当然个别的特别城市是可以收割多波的，比如香港。
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