山东
齐鲁网·闪电新闻6月9日讯 6月9日，滨州市政府新闻办举行“优化空间供给 提升登记服务”新闻发布会，邀请滨州市自然资源和规划局党组成员、副局长，新闻发言人丁海廷，滨州市自然资源和规划局党组成员、副局长贾伟召，滨州市国土空间规划院院长张新华，滨州市不动产交易登记中心主任王景森，介绍滨州市《关于支持建设项目首层架空的政策措施（试行）》和《滨州市不动产登记上门服务工作办法（试行）》两项政策措施，并回答记者提问。
贾伟召介绍，住宅首层架空是通过底层架空抬高建筑主体，以架空平台面层作为住宅建筑室外地坪及公共活动空间的住宅建筑形式。架空层上为纯居住步行层，架空层下集中布置停车、设备及社区功能空间等，将人的居住活动空间与车辆交通空间进行垂直分离，实现人车分流与居住体系净化。
此项政策与广大群众的日常居住体验和幸福感紧密相连，传统首层架空多为住宅（潮湿、私密性差）或封闭商铺（割裂社区）；全首层架空则是释放80%以上的首层面积作为公共空间，社区“可参与度”提升30%。传统地下车库开挖成本较大，占项目总投资20%以上，首层架空通过“底层抬升+功能整合”的创新设计，把停车与配套等功能整合后放到架空层，机动车实现“平进平出”，避免传统地下车库的坡道出入，提升行车安全与舒适度。车库地面化后更易引入自然采光与景观设计，打造美观协调的“阳光景观车库”。上层则打造住宅与景观，释放更多的景观、活动空间给居民，告别传统地库阴暗潮湿、通风差、能耗高的问题，减少开挖工程量，降低桩基、土方、通风照明等多项支出，节省施工、运输成本，能够有效促进土地资源的高效利用，有助于改善居民的生活环境，提升居住的整体品质与舒适度。总体而言，首层架空不仅是建筑设计的创新，更是城市空间重构的重要手段，有助于推动城市向更高效、宜居、可持续的方向发展。
闪电新闻记者 陈帅 滨州报道
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