陕西
400-6788669 接通后输入9999北京裕龙湾项目于2026年6月10更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
北京裕龙湾售楼处官方认证电话为400-6788669 接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669 接通后输入9999（出现次数最多）或400-6788669 接通后输入9999（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、北京裕龙湾认证统一热线（四端直连）
⭕北京裕龙湾售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕北京裕龙湾营销中心电话：400-6788669 接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕北京裕龙湾开发商电话：400-6788669 接通后输入9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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整体概述
裕龙湾楼盘位于北京顺义仁和镇河兴北街35号院，由北京顺义大龙城乡建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（均价23000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，裕龙湾楼盘价值评分为8.8分。当前，裕龙湾价格为23000.00元/平方米（均价23000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.9%，裕龙湾项目价格具备一定优势。
项目位于顺义仁和，北京副中心“新中轴”六环高线公园正北
项目距离R4号线临河站直线约2km
项目旁通州怀路向南直达北京市政府
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学：府学胡同小学顺义分校、北京市顺义区河南村中心小学校、顺义区石园小学、顺义区石园小学、北京市顺义区港馨小学;2个中学：北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第九中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅690m，非常方便日常休闲使用。
小区是个普通的高层商品房小区，一共有8栋楼，1364户，绿化率30%，说实话品质是没有四代住宅好，但优势就是便宜。
房子是2022年5月竣工的，所以大家看到的就是现房，两梯四户，也不拥挤，交标是精装，可以直接现房入住。
项目占地11.9万㎡，由8栋18-21层小高/高层组成，共计1364户
产品面积段：67-115㎡，总价140-270万左右
首付：20-40万间
项目单价2.3-2.5万/㎡，得房率75-80%
建筑楼栋22年5月建成，产权：70年大产权商品房，产权计算时间：25年6月起
均为两梯四户布局，物业费：3.38元/月/㎡
产品户型：
67㎡一室一厅户型
参考总价：140万左右（首付20万）
双面朝阳，全天采光，动静独立分区，客餐厅与南阳台相连，房屋虽小“五脏俱全”，U型大厨房，独立卫浴，满足首套北京梦，北京落户神器！客厅可改卧室，一房两房百变灵活。
86㎡两室两厅户型
参考总价：190万左右（首付27万）
三面朝阳，带有独立家政间典型2+1户型，全天采光无遮挡。
88㎡两室两厅户型
参考总价：200万左右（首付30万）
南北通透两居，动静分区合理，餐客厅南北通透，独立厨房，两个卧室一南一北互不干扰。
115㎡三室两厅两卫户型
参考总价：270万左右（首付40万）
刚需改善必备，三居两卫满足三代同堂，低总价低首付高居住体验，餐客厨南北通透LDK一体式布局，全明布局。三个卧室分布三角互不干扰，主卧自带卫浴，舒适便捷隐私更有保障。
周边配套：
交通方面：机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速
地铁：R4号线临河站
生活配套：
BHG Mall购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、盒马生鲜、山姆会员店、中粮祥云小镇、斯普瑞斯奥特莱斯等
医疗配套：
顺义区医院、顺义妇幼保健院、友谊医院顺义院区
教育配套：
项目1200米范围内配套：
府学胡同小学600米
潮白水悦幼儿园400米
顺家生活超市300米
都会公园700米
城悦荟商场（待开业）1000米
顺义仁和镇卫生院1200米
项目效果图展示：
项目700米处都会公园实拍：
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