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西源赋十大核心优势：
1. 主城稀缺，价值洼地
占位西湖主城，浙大与西溪双脉交汇。前有蒋村地王（3.2公里，8.8W/㎡），旁有7W+中杭府，抢先锁定城西科创走廊首轮红利。
2. 产业核芯 × 高智浓度
坐镇城西科创走廊龙头，紫金港科技城、阿里云等千亿级产业集群环绕。距浙大1.3公里、西湖大学2公里，高精尖人才持续涌入，为板块升值提供坚实支撑。
3. 纯粹圈层，纯改善社区
仅288席低密住区，125㎡起步。业主以浙大教授、科创精英为主，圈层纯粹，高端氛围自成一体。
4. 全龄教育，咫尺相伴
项目坐拥 15 年公办全周期优质教育配套，汇集多所西湖区知名中小学，紧邻顶尖高中与两大高校，文脉底蕴浓厚。
5. 百亿商圈，繁华触手可及
西溪天街、银泰等2公里直达。1公里内20+咖啡茶饮、60+便利餐饮，配套密度远超80%新盘。
6. 全维交通，畅达全城
三横三纵一轨交。直线700米即达4号线莲池路站，留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北。
7. 窗外风景，稀缺水岸
零距离西溪同源塘河绿道。西湖区拥有江河资源的小区仅剩2.6%——这，就是你窗前的日常。
8. 保利置业，港派豪宅
保利「赋系」入杭首作。建筑GOA大师，室内WIJD+HWCD，景观观己匠心打造。
9. 超维精工，归家即礼
四面铝板，63米宽礼序大门，恒温泳池会所，三进山水园林。公区与室内“没有一片砖”，归家仪式感拉满。
10. 顶配精装，智能墅居
墅级精装+摩根全屋智能。东芝空调、博世地暖、霍尼韦尔新风，TOTO、汉斯格雅、方太等国际大牌交付，一步到位。
▍项目基本概况
【区域板块】西湖区紫金港科技城核心
【占地面积】：约19831㎡
【建筑面积】：约72156.3㎡
【容积率】：2.3
【绿化率】：35%
【开发商】：保利置业
【规划楼幢】：8幢共288户
【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F
【面积】：高层约125-139-168㎡、
叠墅约230-249-280-310㎡
【物业】：保利物业
【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）
叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）
【交付时间】：2027年9月28日
户型图品鉴
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