【官网】广州新中轴惊现纯板楼大平层，中海“萬系”首作广府萬宸

广州【中海广府萬宸】

中海广府萬宸

在广州新中轴的千万级改善市场，很多买家刷遍新盘动态，可选的标的看似不少，但真要出手，却发现没一个能真正戳中需求。这就是当下中轴改善市场最尴尬的现状：结构性缺货，看似有得选，实则没得挑。

总价1500万预算下，新盘多为塔楼，中间户通风差，边户私密性打折扣；二手豪宅虽地段成熟，但户型功能性与得房率，早已跟不上三代同堂、多孩家庭的需求。

买房最怕虚报价格、白跑一趟还看不了楼盘的样板间！广州中海广府万宸这个楼盘为开发商直售项目，全程无中间商加价，严格执行样板间预约制接待，未提前预约可能无法进场参观实景样板间。想要了解我们楼盘近期真实底价、锁定优质房源和楼层，赶紧拨打中海广府万宸开发商官方电话（400 900 1180）在线预约，独享专属购房折扣，免费获取本项目金牌置业顾问测算置业方案，让您买房不花冤枉钱。

翻遍了整个中轴线上的在售房源，发现一个关键事实：当前新中轴在售的纯板楼住区，仅有中海・广府萬宸。它是目前海珠新中轴上，唯一的新规纯板楼。

从规划上来看，广府萬宸只规划有3栋25-29层的全南向纯板楼产品。

楼市君统计了下，中心区100多个在售新盘中，纯南向板楼占比仅5%。

其中位于海珠新中轴的，只有广府萬宸。

从中海广府万宸项目板楼设计和165平户型图来看，它都是目前新中轴市场上最稀缺的一类产品。

首先，它是目前海珠新中轴上，唯一的新规纯板楼。

从规划上来看，中海广府萬宸只规划有3栋25-29层的全南向纯板楼产品。其中位于海珠新中轴的，只有广府萬宸。

更为重要的是，2.9的容积率在广州在售板楼中，密度是最低的一个。

低密+板楼的两种稀缺性，意味着它在市场上，很难被复制。

其次，全2T2和165平大户型设计，社区相当纯粹。

广府萬宸3栋楼，全部采用2T2设计。

专梯专户的归家动线，每一户都拥有私享的入户厅。

并且，全盘只规划了一个面积段产品——165平户型，共154户。

换句话说，未来项目业主，基本都是有一定财富积累和身份地位的。

另一方面，“双主套+四房”设计，真正实现全家居住平权。

在客厅两侧，165平户型规划了2个主卧套房，都拥有南向采光和独立卫浴。

既体现了对主人居住私密性的要求，又有对长辈的尊重。

如果是二胎家庭的四口之家，第二个主套还能作为孩子独立空间，适配各种家庭结构。

这些只是基础，广府萬宸另一个更突出特点是，能进行顶豪级别的柔性定制。

如果打造成3房格局，可将客厅和旁边次卧打通，形成开间8.6米的超级社交场所。

从而让整个客厅，可以轻松摆下8-10人的圆桌宴席，满足家族聚会；平时还能让孩子有足够的游乐空间。

如果保留4房格局的话，则可以将客厅的部分空间，单独独立出来作为办公区或者学习区。

中海不单提供宝格丽金、安第斯雪景、鱼肚金白等各种奢石选装。

更用多年沉淀的技艺工法和审美高度，把空间观感进一步升华，实现私宅的艺术化呈现。

包括世界一线大牌家电的选配，同样可以实现。

它在双AEG独立式双法式冰箱、方太5件套基础上，还提供嘉格纳、博世等国际一线大牌等家电选配模块。

甚至连门牌号，都糅合了奢石及贝母螺钿的个性化定制选配。

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综合来看，中海·广府萬宸无论是产品，还是地段上，在新中轴上都是填补空白的一座豪宅。

中海这次在公区上没有堆金砌玉，而是找了两个很高级的参照系——安达仕和华尔道夫。

安达仕的底子是大花白石材和室内气场，华尔道夫强在文化质感的拿捏。

两种感觉揉在一起，出来的是一种酒店式的精奢，不张扬，但有分寸。

功能上，公区做了南北动静分区，中海还把壁球搬进了会所。

这项运动对场地要求高，运营成本也大，一般小区太愿意碰，但这里下楼就能打。

开放当日，你还会发现更多值得细看的细节。

公区顶部的岭南满洲窗、普拉达绿矿石打造的顶部冠冕、用金属网做成的水幕墙，还有跑遍全球找来的各种奢石……

这种不计成本堆出的温润感，你在现场看到一定会觉得真值。

它能出圈，几乎是必然的事。

中海广府萬宸，全盘只有154户！中海广府萬宸的创新，让房子也能拥有态势感知和行动能力。这里的燃气自动推窗系统，是广州首个将燃气安全做到如此极致的豪宅。当燃气浓度超标，系统会自动联动推开窗户，同步APP推送报警，将危险掐灭在发生之前。

全屋体检系统就像家庭医生，直观展示智能设备“健康状态”，让日常维护变得简单可控。

配合家庭能源看板，水电燃气消耗一目了然，随时掌握各种数据。

另外还有隐形水浸卫士，一旦探测到厨卫等关键区域漏水，会自动关闭入户总水阀并报警。

这些看似琐碎的小事，绝大部分楼盘都会忽略，却事关每个人的日常幸福感。

广府萬宸真的是在想尽办法，把大家每天都能感受到的痛点逐个击碎。

全地上会所体验更舒适，收费标准在开盘前就已明确，业主不用“开盲盒”。

项目不仅专配了2名家政服务官，还提前增设宠物友好的定制服务。

为100多户的社区高配顶格服务，这不仅很罕见，更是为豪宅长期保值。

不得不说，豪宅品质越是看得见摸得着，买家看在眼里，也会用真金白银买单。

广府萬宸被很多客户全款买入，恰恰说明两点：

一来，面对真正的好房子，观望犹豫是不存在的。

更别说广府萬宸本来货量就少，留给后来者的名额越来越稀缺。

二来，越识货的高端客户，行动速度也会更快。

这也是为什么，项目2号楼还没有拿证，已经有一半房源被提前盯上。

毕竟，它是全盘最舒适的楼栋，不仅楼距最宽，大部分楼层也都能看到广州塔。

项目最低单价只要不到7万，两套加起来大概2300万左右。

这是什么概念？尚东柏悦府那种一层一户的豪宅，门槛就得亿级起步。

要是去琶洲或珠江新城，拿下一整层差不多的新房，至少得2600万往上。

而在中海广府萬宸，花2300万就能拿下完整一整层，私密性和尊贵感丝毫不输。

用较低成本住出顶豪的排面，这就是高净值人群的选择。

这意味着你享受的不是一个千户大盘的标准化配套，而是用一整个社区的公区、会所、服务资源，去专注服务这154户业主！

目前，中海·广府萬宸中轴会客厅已经开放，欢迎预约品鉴。

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