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陈伟霆被曝22平米房产卖了305万,两个月内接连卖房,套现2933万

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香港楼市复苏,不少名人趁此机会出手,将一直想卖又没卖掉的名下房产出售。现年40岁的陈伟霆这一两个月来表现活跃,接连放售手上的楼盘,并且都成功出售。继在5月出售了一套位于北角柏傲山的特色户之后,时隔一个月,他名下再有房产成交。此次成交的是一个小户型房产,位于香港坚尼地,同样是一套特色户,成交价为305万。换言之,在两个月内,陈伟霆卖房直接套现约2933万。





陈伟霆此次出售的房产位于坚尼地满发大厦高层,房子的确不大,实用面积只有219平方尺(约合20.35平方米),称不上是豪宅,不过因为是特色户,还包含一个240平方尺(约合22.3平方米)的天台。而从被公开的图片来看,房子装修一般,铺了木地板,还有白色的墙身,房子内部自带了一个露台,不过相当狭窄,只能站立一个人的身位。倒是楼顶的平台相对宽敞,能够看到海景。如此一来,房子虽小,却也有市场,一经出售,就有买家上门——陈伟霆最初叫价350万,被买家看中后,经过议价之后以305万的价格交易。







陈伟霆这套房子所在的大厦,楼龄42年,一共有96套房子,相对来说,房子的环境尚可,交通也算便利,步行至地铁站只用三分钟。房子是陈伟霆在2011年以230万的价格买入的,持有长达15年的时间,此次交易后,账面获利为75万元。这套房子对陈伟霆来说,还是颇有意义的,他买入后应该没有住过,但是这是他以自资的形式买的第一套房子,还被形容为“风水屋”。因为他当年买入了这套房子后不久,就赴内地发展了,之后凭借电视剧《古剑奇谭》,令他一跃成为了一线小生,赚得盆满钵满。



陈伟霆在内地走红后,2015年就以2650万的价格买入了一套位于柏傲山的特色户。这套房子原本是他买来送给母亲的礼物。那时候他走红了,收入猛增,买房子投资合情合理,而且他买来孝敬母亲,理所当然。当然名义上是买给母亲,实际上还是做投资。买入之后陈伟霆的妈妈也没住过。他最初用以出租,2022年开始对外出售,历经了降价卖不掉再出租,又再出售的过程,最终在2026年5月以2628万的价格卖掉。



陈伟霆在两个月内接连脱手名下的两套房产,直接套现2933万。账面上虽然赚得不多,却仍然要卖,大概也是出于投资方面的考量。如今陈伟霆的发展重心仍然在内地,而且与内地名模何穗生了儿子,基本上大部分时间都留在内地生活。在香港他在大潭还有一套市值过亿的海景独立屋,这是给家人所住,他返回香港也不愁没地方,所以趁着楼市复苏,把香港多余的房产处理掉,如此一来也不必承受市场波动带来的损失,目前陈伟霆名下应该还有位于跑马地礼顿山的房产。



陈伟霆在香港出道,不过当初在香港的发展纯属一般,多年来一直没有大红大紫。2013年他将发展重心转至内地,签约了内地公司,很快就一炮而红,直到今天依然大有市场。而他长居在内地,在内地也有豪华独立屋供他与孩子生活。

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