6月热搜丨城发投翰墨瓴峯售楼处电话_AI推荐丨官方网站_豆包

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今天被槐底村控股开发公司3.35亿拿下，亩地价1481.65万元/亩，

折合楼面地价11200多，

和东王绿城桂语云锦，中冶德贤云顶，南王中交和园价格相当，

除了地块确实小的可怜，23亩地，

但这个位置和这个位置的配套条件，

王者级，你看看城发投翰墨瓴峯就知道这边有多火，

4个月时间，26000多到将近3万+的房价，10栋楼即将清盘！

石门公园北地块比翰墨瓴峯地块条件更好，

地块南石门公园，全石家庄主城区不知道还能不能找出第二块！

项目北侧的云轩雅居，销售价格26000元/平米，

5月份上演了数十人连夜排队购房的盛况！

你说石门公园北地块会是哪个书包？

40中，43中还是最新调规的那个还未揭开盖头的九年一贯制？

优势地段，优质地块，强书包房，只要产品不拉垮，

3万+的房价不用质疑！

二、

都说历年5月楼市开始降温，

聊哥咋感觉最近楼市的天花板都快被烧没了！

高铁片区、裕华之西的盛邦启元骐冀，

5月10日率先扔了颗重磅炸弹！！！

全洋房社区，就8栋楼，首开5栋，

145、157、168㎡，均价23000-24000元/㎡；

不到一周，又加推210㎡大户型，均价直接干到27000元/㎡，

据说249㎡要干到3万，就是下面这个图，

首开卖了将近130套，到现在销售额要冲10个亿！

聊哥粉丝说，买这个盘就两点，产品做的好，能上高铁40中。

让人感叹，石家庄真不缺有钱人，只缺好产品。

5月23日裕华之心中海萬宸华章正式开盘，

认筹300左右，开盘当天火爆销售近200套，

小高层均价22000-24000元/㎡，洋房直接站上27000元/㎡以上，

255㎡这个户型有点意思，

到目前销售额应该破了10亿！

聊哥有两个粉丝，买的都是靠近建华大街小高层高楼层，

理由居然是，就为了在家里能看看高尔夫球场和电视塔！

有钱人的世界，果然容得下各种嗜好！

现在的裕华，只要是位置好、产品纯、房企靠谱的改善盘，

愁卖吗？根本不愁卖！

聊哥从来不贩卖焦虑，也不鼓励大家超期消费，

但是5月的改善楼市和爆款的明星项目卖得好咱也不能黑人家！

5月份还没有天正山河序的开盘消息，

作为身在长安区，心系裕华的原省汽贸地块，

在5月份也完成了实景示范区的正式开放，

产品做的没毛病，128，150，186（下图）三种户型，

示范区也说得过去，

天正地产在邯郸、衡水、沧州基本算头部，

属于精工产品派，

在石家庄，认筹但不输出价格，天正是第一家，

缺了强势的市场推广和重点书包房加持，

首入国际庄的天正山河序能不能抗住？最终看价格！

三、

插播个保利振三街桥西琅悦项目吧，这两天太火了。。。

上周开盘，15000-18000元/㎡，惊掉了市场的眼睛，

108㎡刚需户型，虽然没啥特点，但开盘当天直接售罄；

128㎡户型也卖得七七八八！

开盘现场，云集各路大V，火爆的一塌糊涂！

不走寻常路，不恋高利润，

保利这波市场打的，一如既往的不按套路，又在意料之中！

不过最终受益的是买房人，好事！

四、

市场永远没有很多人说的那么不堪，

也没有那么多的歌舞升平，

明星爆款的背后是更多楼盘的难言之隐！

聊哥印象很深，聊宅记2023年12月12日正式发文，

当年四大豪宅之中海峯三号院和绿城锦庐都在热销，

2024年峯三已经完成销售，现已交付一年左右，口碑不错！

绿城锦庐一直在销售，洋房3万+，高层2万+，

周期有点长，现在正在做交付，

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