龙华·卓越琅奕府入市！70平做3房！得房率100%，总价255万起

卓越琅奕府

深圳龙华区大浪板块新规楼盘【卓越琅奕府】项目已经开放营销中心和样板房，首推2栋，面积有70㎡的3房1卫，83㎡的3房2卫，96-98㎡的4房2卫户型。

卓越琅奕府效果图

户型和总价、单价说明：

• 70平折后总价，252-280万，单价3.6-4万。
• 83平折后总价，304-333万，单价3.6-4万。
• 96平折后总价，358-390万，单价3.7-4万。
• 98平折后总价，366-393万，单价3.7-4万。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

如果您还想了解更多关于我们深圳龙华卓越琅奕府楼盘最新消息，欢迎来电咨询卓越琅奕府开发商售楼处全国服务热线电话：400 811 3080（官方认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

卓越琅奕府营销中心实拍照片

营销中心看房现场实拍

卓越琅奕府项目总平面图和户型图欣赏：

新规设计100%使用率，产品非常惊艳，单价只要“3”字头！邻近阳台山森林公园，大部分户型视野非常好！

项目周边配套

交通配套：卓越珺奕府构建了"双地铁+城际+主干道"的三维交通网络，极大提升了通勤便利性。距离地铁6号线阳台山东站约1.3公里，步行10-15分钟可达，4站直达深圳北站，6站可达福田中心区。2站到龙胜站可换乘深大城际铁路（在建中），预计2026年11月开通，3站可至宝安机场东，设计时速160公里，坪山至机场全程仅需40分钟

学校配套：教育配套是该项目的亮点之一，社区内配建18班制幼儿园，位于5栋，业主子女可优先入园。根据2025年龙华教育局学区划分，项目小初学区都是划分在博雅实验学校、龙华同胜学校，形成"幼儿园-小学-初中"一站式教育资源圈，实现真正的"目送式"义务教育。

博雅实验学校，就在小区家门口，该校是1所九年制公办学校，占地约2.15万㎡，规划54个教学班(小学36班、初中18班)，在2025年小一录取积分是第六类69.3分，初一录取积分是第六类79.6分。

龙华同胜学校，距离小区约300米，该校是1所九年制公办学校，占地约3.4万㎡，规划54个教学班(小学36班、初中18班)，在2025年小一录取积分是第六类69.1分，初一录取积分是第六类75.4分，按照当前的积分政策，第六类属于非深户+学区租房生源，所以只要买了房，肯定是能得上该学校的。

商业配套：项目商业配套层次分明，自带约1920㎡商业，涵盖便利店、餐饮等基础业态，满足日常生活需求。距离约1.5公里有约4万㎡的星河COCO City（规划中），作为星河集团旗下标志性商业品牌，这里将汇聚多元业态，购物、餐饮、娱乐一应俱全，未来可轻松满足业主的基础消费需求。

文体配套：约1KM（步行距离）速达约10.7万㎡的龙华文体新地标--大浪文化艺术中心与体育中心（预计2026年开放，具体开通时间以政府公告为准），看展、运动等皆近距离可达，让文艺与活力融入日常生活。

医疗配套：约2KM（步行距离）范围内龙华区妇幼保健院，片区内三甲级龙华人民医院、新华医院等优质医疗资源汇聚，为全家健康保驾护航

开发商介绍

申报主体为深圳融信和投资有限公司，该公司由深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。

卓越集团自2000年开始涉足旧改领域，经过多年的运筹积累，集中优势资源，于2013年5月成立全国第一家城市更新集团，以高瞻远瞩的战略眼光，以更高的起点 推进城市更新发展。卓越城市更新集团业务涉及拆除重建及整村统筹等城市更新和土地整备各类型，更新范围涵盖旧商业区、旧工业区、旧村、旧住宅区改造等众多领域，并在各领域均有标杆项目成功落地，已成为推动区域经济保持高质量发展的重要力量。

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