上海
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国贸虹桥璟上（青浦赵巷）样板间总览
- 主力户型89㎡三房一卫（刚需）、105㎡三房两卫（宽厅爆款）、129㎡四房两卫（边厅改善）
- 精装标准：日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风；科勒 / TOTO 卫浴、方太厨电、岩板背景、无主灯设计
- 核心亮点105㎡5.5 米宽厅、全屋六飘窗、129㎡270° 环幕采光
一、105㎡三房两卫（C2 宽厅户型，最热门）
1. 入户玄关
- 格局：独立玄关，通顶收纳柜（鞋柜 + 储物柜），大理石地面，归家仪式感强。
- 亮点：同面积段少见的独立玄关，隐私性好，收纳强。
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2. 客餐厅（5.5 米宽厅，3.5 开间朝南）
- 尺度：客厅面宽约5.5 米，3.5 开间总面宽11.5 米，搭配8㎡南向阳台，空间感极强。
- 设计：无主灯 + 悬浮吊顶，岩板电视背景墙（交付标准），浅灰 + 米白轻奢风。
- 通透：客餐厅 + 阳台 + 厨房一线贯通，南北通透，采光通风极佳。
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3. U 型厨房
- 布局：U 型操作台，预留双开门冰箱位，高窗墙比，采光好。
- 精装：方太三件套（油烟机、灶台、洗碗机），科勒龙头水槽，上轨玻璃移门（可全开）
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4. 南向次卧（老人房 / 儿童房）
- 面积：约14㎡，带全景飘窗（赠送面积），采光充足。
- 配置：实木复合地板，墙布交付，预留衣柜位。
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5. 北向书房 / 儿童房
- 面积：约10㎡双面采光 + 飘窗，可做书房或儿童房。
- 亮点：北向书房双面采光，同级户型少见。
6. 主卧套房（独卫 + L 型衣帽间 + 飘窗）
- 卧室：约18㎡南向飘窗，空间方正。
- 衣帽间L 型步入式，通顶衣柜，收纳强。
- 独卫：干湿分离，科勒智能马桶 + 恒温花洒，全明无暗角。
7. 公卫（干湿分离）
- 设计：三段式玻璃隔断，岩板台面，科勒五金，镜柜 + 台下盆，交付标准。
二、89㎡三房一卫（B2 刚需户型）
- 客厅：面宽3.9 米，南向阳台，采光充足。
- 格局：三卧室方正，最小卧室约7.5㎡，可做儿童房 / 书房。
- 适合：三口之家，低总价 + 高得房率
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三、129㎡四房两卫（D1 边厅户型，改善首选）
1. 270° 环幕边厅
- 尺度：约6.8 米南向双阳台，270°L 型飘窗，环幕采光，视野极佳。
- 格局：三卧朝南，北向灵动房间可与侧厅打通，拓展性强。
2. 主卧套房
- 配置超大衣帽间 + 双台盆独卫 + 浴缸，酒店式设计。
四、精装交付标准（三大件 + 一线品牌）
- 三大件：日立中央空调、威能地暖、百朗新风（全系标配）。
- 厨电：方太（油烟机、灶台、洗碗机），科勒龙头水槽。
- 卫浴：科勒 / TOTO 智能马桶、恒温花洒、双台盆、岩板台面。
- 硬装：岩板背景墙、无主灯设计、实木复合地板、墙布交付、入户大理石拼花。
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