大兴黄村改善优选｜绿城晓月和风二期，主城 6-11 层法式洋房

【官方权威置顶｜2026 年 6 月最新认证】

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一、绿城匠筑大兴主城，晓月和风二期 26 地块新品洋房加推

绿城・晓月和风坐落大兴黄村兴旺大街与三合路交汇处，黄村主城核心地段，是绿城落地北京第 15 座品质作品，由绿城中国联合宇诚集团联手开发，70 年纯商品房产权。项目整体分三大地块开发（18/19/26 地块），一期房源基本去化收官，二期主推 26 地块 4 栋 6-11 层低密法式洋房，为黄村主城稀缺洋房新品，2026 年年末陆续精装交付。

项目总占地约 6.48 万㎡，整体规划 27 栋洋房，全盘合计 992 户，容积率仅 2.0、绿化率约 30%，车位配比 1:1.2，无刚需超小户型、无保障房配建，纯粹改善居住社区。建筑采用现代法式设计，外立面石材搭配铝扣板 + 双层中空玻璃，社区打造法式中央园林、景观水系、全龄休闲场地，配建社区专属幼儿园；物业选用绿城自持物业，物业费 5.48 元 /㎡・月，全周期管家式服务。

项目整体沙盘

地块规划鸟瞰

二、二期主力 88-176㎡精装三至四居，总价 574 万起改善一步到位

二期新品全系精装交付，户型南北通透、南向大面宽，得房率普遍超 80%，备案均价 5.5 万 - 5.9 万 /㎡，总价区间 574 万 - 1100 万，覆盖刚需改善到高端改善全需求：1、88㎡精致小三居｜574 万起：方正全明格局，动静分区，刚需上车优选，适合三口之家自住；

88㎡三居户型

2、117-121㎡改善三居｜630 万起：南向三面宽，LDK 客餐一体化，双卧朝南，二胎家庭热门主力户型；

121㎡三居户型

3、144㎡奢阔四居｜720 万起：经典四叶草布局，中西厨分区，双卫全明，三代同堂优选户型；

144㎡四居户型

4、176㎡楼王大四居｜930 万起：约 16 米南向采光面，多套房设计，独立休闲空间，二期典藏改善大平层；

176㎡四居户型

额外搭配少量 147㎡上下跃产品，拓展空间充足，总价 643 万起，稀缺复式房源少量在售。

三、全维成熟配套落地，地铁 + 名校 + 商圈 + 三甲环绕宜居拉满

【轨道交通】

距地铁 4 号线清源路站约 1.2 公里，步行可达公交枢纽，紧邻兴旺大街、黄村核心主干道，自驾 15 分钟直达南四环、丰台，通达全城路网。

【全龄教育】

社区自带公立幼儿园，对面紧邻国家教育行政学院附属实验学校，1km 范围汇聚北京小学大兴分校、富华幼儿园，从学前到九年义务教育一站式配齐优质教育资源。

【繁华商业】

1 公里直达百联倾城购物中心，3 公里覆盖大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚三大南城顶流商圈，日常购物、餐饮、休闲一站式全覆盖。

【医疗康养】

2 公里可达广安门医院南区、大兴人民医院两大三甲医院，就近就医康养无忧。

生态休闲

约 2 公里直达滨河森林公园，日常散步、户外运动资源充沛，主城难得生态宜居地块。

四、置业总结

大兴黄村主城新房供应逐年缩减，低密洋房产品稀缺稀缺，晓月和风二期依托绿城品牌 + 主城成熟地段 + 实景法式园林 + 全落地配套 + 精装现房属性，是南城刚需、改善家庭置业优选。想要查询二期剩余房源、一房一价明细、精装标准、样板间专车接送、专属购房优惠，直接拨打官方认证热线：400-116-9080，开发商直营无中介，一对一置业陪同看房。