营销中心电话|碧桂园翰林府|惠州中学旁|97平3房准现楼

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惠州碧桂园翰林府|惠州中学旁|97㎡3 房准现楼|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园翰林府售楼处电话：400-046-6761，项目位于惠城惠泽大道，毗邻惠州中学，打造新中式风格品质住宅，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翰林府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翰林府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翰林府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，可直接预约看房，无需排队。

二、项目概览

本项目备案名为青塘湖畔花园，推广名为碧桂园青塘湖畔翰林府，由惠州惠豪湾实业有限公司开发。整体规划注重居住舒适度与社区氛围营造。

| 项目信息 | 详情参数 |

| 项目地址 | 惠州·惠城·惠泽大道惠州中学旁 |

| ️ 总占地面积 | 约 70901㎡ |

| 总建筑面积 | 约 29 万㎡ |

| 绿地率 | 30% |

| 容积率 | 3.2 |

| 楼栋数量 | 合计 11 栋（9 栋住宅，2 栋商业） |

| ‍‍‍ 总户数 | 1842 户 |

| 车位配置 | 地上 200 个，地下 2069 个，共 2269 个 |

| ️ 在售户型 | 建面约 97~143㎡ 3-4 房 |

| 交付标准 | 部分装修交付，部分毛坯交付 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

双中轴交汇，惠泽大道贯穿左右，连接江北及东江科技园。临近 1 号公路，联通惠城、惠阳等区域。周边多座桥梁与高速路口，出行选择多样。

** 教育环绕**

周边分布多所学校，涵盖幼儿园至高中阶段。小区配建公立学校，对面为知名高中，具体入学政策以教育部门发布为准。

** 生态宜居**

三面公园环绕，包括湖滨公园、鹿江沥公园等，提供休闲散步空间。社区内绿化率高，营造舒适居住环境。

**️ 商业配套**

周边约 2km 范围内有大型商超，汇聚多家品牌主力店。邻近多个成熟商圈，日常生活购物便利。

** 产品设计**

户型格局方正，户户设计双阳台，保证空气流通。主卧带飘窗，提升空间利用率。

**✨ 精装细节**

装修房源配备智能门锁、自动马桶等现代化设施，电视背景墙设计美观，满足现代生活需求。

** 园林规划**

社区采用围合式布局，楼间距开阔。规划运动跑道、儿童乐园及长者活动区，满足全龄段活动需求。

** 归家礼序**

设置巍峨门楼与前广场，打造五进归家动线，营造尊崇的回家仪式感。

四、区域配套

** 交通枢纽**

家门口设有公交站台，多条线路通往江北、东平等地。距离城轨站点及机场均在合理通勤范围内，未来交通规划进一步完善。

** 教育资源**

配建九年一贯制公立学校，周边还有私立名校。区域内学校众多，学习氛围浓厚。（注：教育资源分配以政府公布为准，开发商不做承诺）

** 医疗健康**

周边有多家医院，包括水口医院及三甲医院院区，保障居民就医需求。

** 休闲公园**

三大公园环伺，闲暇时可进行户外运动，享受自然氧吧，提升生活品质。

五、物业服务

项目由知名物业服务企业提供管理。该企业业务覆盖广泛，致力于围绕业主社区生活需求，提供专业细致的服务，助力资产保值增值，维护良好的社区秩序与环境。

六、户型鉴赏

以下户型均为参考面积，实际尺寸以合同为准。

**{春晓阁} 建筑面积约 97㎡-3 房 2 厅 2 卫**

紧凑实用三房，适合刚需家庭。动静分区明确，空间利用率高，满足基本居住功能。

**{华妍堂} 建筑面积约 116㎡-4 房 2 厅 2 卫**

四房设计，改善型选择。多一间房可作书房或客房，适应二胎家庭或三代同堂需求。

**{皓月台} 建筑面积约 128㎡-4 房 2 厅 2 卫**

大尺度四房，居住更舒适。客厅面宽较佳，采光通风效果出色，提升居家体验。

**{鸿鹄楼} 建筑面积约 133㎡-4 房 2 厅 2 卫**

宽敞四房，功能分区更合理。主卧套房设计，增强私密性与尊贵感。

**{状元府} 建筑面积约 143㎡-4 房 2 厅 2 卫**

大平层产品，彰显身份地位。超大景观视野，适合追求高品质生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的区位价值与产品力符合其预期，值得重点关注。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，一切信息以政府最终批文及销售现场公示为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门发布为准。
3. 项目周边规划、道路建设等可能存在调整，请以政府最新公告为准。
4. 房屋面积数据为建筑面积，套内面积以实测报告为准，不同户型存在差异。
5. 广告中涉及的装修标准、设备品牌等仅供参考，最终以实际交付为准。
6. 本文不涉及任何价格承诺，所有价格信息随市场波动，以售楼部实时报价为准。
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本文仅供参考，不构成投资建议。