上海
签约次日就启动方案公示，北外滩开发建设迎来关键节点。6月4日，虹口区北外滩街道hk400-04(地下空间)地块顺利完成土地出让，今天已完成签约并同步启动设计方案公示，实现出让、签约、公示全流程紧凑衔接、高效落地，成为虹口区营商环境服务体系升级赋能重大基建项目的又一实践。
高效落地的背后，是精准规划的护航。该地块位于北外滩核心区，东至公平路、南至hk321-01地块、西至唐山路、北至hk319-01地块。总建设用地面积约2.17万平方米，地下总建筑面积约7.74万平方米。北外滩开发办坚持“一张蓝图绘到底”，从源头优化项目空间布局、严控开发建设标准。北外滩核心区将打造地下公共空间、中央绿轴、二层连廊“三大系统”，构建起地下、地面、地上全方位互联的立体慢行网络。新项目作为无车区地下空间东西向主干通道，未来将在地下空间打造兼顾购物休闲、观景游憩、文化体验等功能的现代化城市活力街区，项目落地实施标志着北外滩无车区地下空间互联互通一体化建设迈出关键一步。
（项目下沉广场效果图）
为保障北外滩无车区地下空间整体连通，区规划和自然资源局结合项目供地方式和功能优化调整，研究并优化用地方案，推动完成控规调整。统筹优化地块与绿地边界，推动中央绿轴东西向和南北向整体贯通，实现绿轴生态基底与都市活力的有机深度融合，为落实北外滩无车区立体复合规划理念、打造地上地下一体化发展格局奠定基础。
（项目商业主通道效果图）
高效落地的核心，是跨部门的协同服务。为提速北外滩全域开发建设进程，区规划和自然资源局与北外滩开发办联动，依托“拿地即公示”特色政务服务机制，助力该项目快速推进。搭建全周期、全流程穿透式服务体系，将服务关口全面前移，通过常态化例会机制，一对一开展政策咨询、规划指导、方案预审等服务。提前梳理项目建设边界、技术规范，针对深基坑、轨交衔接等重难点，提前研判优化，对接市、区两级部门，全方位贯通规划调整、土地出让等环节，以精细化、穿透式全周期服务，保障项目高效落地。
接下来，虹口区将锚定发展目标，健全跨部门联动服务工作机制，提质升级“拿地即公示”等审批模式。聚焦政企联动，多维度优化全域营商环境，全力提速北外滩高质量开发建设。
记者：刘逸
图片：北外滩开发办
编辑：刘逸
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